مشاوره حقوقی رایگان - ساختمان
سلام و وقت بخیر. بنده مالک زیرزمین مسکونی از یک ساختمان پنج واحدی هستم. ورودی این ساختمان از شمال بوده و سمت جنوب آن حیاط می باشد که همسطح با واحد اینجانب است. هنگام خریداری این واحد، فروشنده اعلام کرده و در قولنامه نوشته است که طبق توافق صورت گرفته با دیگر همسایه ها حیاط در اختیار واحد زیرزمین است. همین مورد را فروشنده در قولنامه های همسایه های دیگر نیز آورده است و بنده و همسایه ها با علم به این مورد معامله کرده ایم. حال که اقدام به صدور سند تفکیکی کرده ایم همسایه ها از اقرار به این موضوع بصورت کتبی ممانعت می کنند. آیا وجود این مطلب در قولنامه همسایه ها و بنده قابل استناد است و در صورت نیاز بنده چه شکایتی یا اقدامی می توانم انجام دهم که همسایه ها پایبند به توافق شوند؟
پاسخ ها:
سلام آری؛ قابل استناد میباشد و دادگاه، حتماً توجه خواهد نمود و بر اساس آن، اقدام به انشای رأی می‌نماید. اگر تصرفی در حیاط اتفاق افتاد، شکایت با عنوان رفع تصرف عنوانی داشته باشید.
☆
☆
☆
☆
☆
13:50:36
1404/2/16
اگر مکتوب است کفایت میکند
☆
☆
☆
☆
☆
09:50:14
1404/2/19
شما مالک حیاط نیستید ولی میتوانید اثبات حق انتفاع بدهید که با وجود مستندات رای هم میگیرید شروع کار با اظهارنامه باشد. اگر موضوع مهمه از وکیل استفاده بفرماید
☆
☆
☆
☆
☆
04:26:45
1404/2/17
توافق لازم الاجراست
☆
☆
☆
☆
☆
20:38:00
1404/3/4
حیاط جزو مشاعات است و تفکیک آن خلاف قوانین تملک آپارتمانها می باشد منتها اگر قولنامه انها را دارید در دادگاه استناد کنید
☆
☆
☆
☆
☆
11:43:02
1404/2/17
سوالات مرتبط
حیاط ساختمان
با عرض سلام یک ساختمان داریم که طبقه پایینش مغازه هست و پشت مغازه یک واحد مسکونی و حیاط اشتراکی و بالای مغازه هم یک واحد آپارتمان که متعلق به بنده هست حالا با اجازه ما واحد طبقه پایین و حیاط رو به مغا...
مالکیت و حق استفاده از حیاط
با سلام و عرض ادب
بک ساختمان سه طبقه در چادگان که بک درب داخل کوچه ویک درب به حیاط دارد درب حیاط به سمت خیابان است داخل حیاط به اندازه سه ماشین جا دارد ولی موقع فروش در قولنامه مالک طبقه اول که در وا...
حیاط جز مشاعات
با سلام
ما دارای ساختمان سه طبقه که تنها سه واحد دارد می باشیم
ساختمان مشارکت سه برادر
ورودی خانه جنوبی است و درب ورودی کنار پارکینگ و راه پله می باشد.
آیا میتوانیم از حیاط که جز مشاعات هست از طبقه ی ...
