مشاوره حقوقی رایگان - حیاط مجتمع آپارتمان

آیا مالکین سند مجازند از خریداران اجاره‌ای واحدها و گرفتن وکالت نامه حیاط آپارتمان و پارکینگها را به یکی از مساحت واحدها اضافه نمایند و و به خریدار سند قبلی ارائه وفروخته شده . فروشنده فضولی ساختمان که همسر و شریک ملکی مالک بوده و ازهم جداشد(طلاق) خیانت درامانت مشهود است ولیکن مالک اصلی فوت کرده وفروشنده فروش واحد درقید حیات است برای حق تضییع شده‌ام که خریدار واحدبوده ام راهنمایی بفرمایید. حیاط کاملا حذف وبه واحد همکف اضافه شده .حق‌السهم اینجانب از حیاط چه می‌شود. که از بین رفته

پاسخ ها:


سلام نیاز به بررسی جزئیات موضوع است طبق قانون حیاط جز مشاعات ساختمان است و تمام مالکان حق استفاده خواهند داشت امکان تصرف اختصاصی حیاط مشاع  وجود نخواهد داشت امکان اقدام قانونی توسط شما وجود خواهد داشت 

12:27:03   1404/5/8

درود بر شما ؛

اصولا" خیر درضمن اظهارنظر دقیق مستلزم مطالعه مدارک و مستندات مربوطه است .

موفق باشید .

09:24:07   1404/5/13

با سلام

می توانید جهت ثبت دادخواست به دفتر خدمات قضایی مراجعه کنید.

23:22:41   1404/5/7

کارشناسی می‌بایست انجام شود 

11:05:16   1404/5/11

به تناسب سهام اختصاصی حق انتفاع دارید

12:57:17   1404/5/8

موضوع نیاز به کارشناسی دارد شما شکایت خودرا مطرح نمایید 

12:17:17   1404/5/8

درود اگر حیاط و پارکینگ جزو مشاعات ساختمان بوده و مالک بدون رضایت سایر مالکین و تغییر در سند رسمی، آن‌ها را به یک واحد اضافه کرده باشد، این اقدام غیرقانونی است.

21:32:33   1404/5/11

الحاق حیاط و پارکینگ به یک واحد بدون رضایت همه مالکین و انتقال رسمی، فضولی، باطل و قابل اعتراض بوده و می‌توان دادخواست ابطال سند، اعاده وضع، خلع ید و مطالبه خسارت مطرح کرد

13:34:30   1404/5/12

سوالات مرتبط

حیاط مجتمع آپارتمان
آیا مالکین سند مجازند از خریداران اجاره‌ای واحدها و گرفتن وکالت نامه حیاط آپارتمان و پارکینگها را به یکی از مساحت واحدها اضافه نمایند و و به خریدار سند قبلی ارائه وفروخته شده . فروشنده فضولی ساخ...
اضافه کردن حیاط به واحد
اینجانب یک خانه 4 طبقه دارم که سندهاشون جداست بعد از پایانکار طبقه آخر که 40 متر حیاط داره میخوام اونو به خونه اضافه کنم.. پرسشم اینه که اینکار از لحاظ مقررات شهرداری چه حکمی داره؟ جریمه اش چطوریه؟ اگ...
مشاعات
سلام، حیاطی داریم در حریم یک دستگاه اپارتمان 6 واحدی و 3 مغازه، بنده به‌عنوان مالک یک واحد چگونه میتوانم بفهمم این حیاط شامل‌ مشاعات ساختمان هست یا خیر؟...
حیاط ساختمان
با عرض سلام یک ساختمان داریم که طبقه پایینش مغازه هست و پشت مغازه یک واحد مسکونی و حیاط اشتراکی و بالای مغازه هم یک واحد آپارتمان که متعلق به بنده هست حالا با اجازه ما واحد طبقه پایین و حیاط رو به مغا...
حق استفاده از حیاط مشاع بدون دسترسی
سلام. آپارتمان ما 5 واحده هست که در همکف یک واحد وجود دارد که به حیاط پشتی دسترسی دارد و دیگر واحد ها هیچ گونه دسترسی به حیاط پشتی ندارند. در این حیاط یک در به خیابان باز می شود که واحد همکف به عنوان ...