مشاوره حقوقی رایگان - مشکل حیاط

وقت بخیر. 10سال پیش 2واحد مسکونی در طبقه همکف و اول ساخته ایم که طبقه اول بنام خودم و طبقه همکف بنام همسرم میباشد حیاط ما فقط جای پارک یک ماشین دارد و ورودی هر دو واحد از یکجا بوده ما یکسال پیش طبقه همکف را بصورت قولنامه ای فروختیم البته متراژ حیاط را هم جزء قولنامه نوشتیم که فروختیم فقط ننوشتیم جهت پارک ماشین. حالا مالک پایین ادعا جدا کردن حیاط و بسته شدن راه ورودی ما را دارد. ایا حق با ما است؟ ممنون از راهنمایی شما

پاسخ ها:


سلام ، مطابق قرارداد حیاط یا همان پارکینگ متعلق به خریدار است و در صورت اینکه راه دسترسی دیگری به منزل مسکونی خود ندارید شما صرفا حق ارتفاق جهت رفت و آمد می توانید داشته باشید

20:23:53   1400/12/22

با درود حیاط جز مشاعات است

21:26:57   1400/12/22

حیاط جزو مشاعات است

22:00:29   1400/12/22

با سلام حیاط جز مشاعات است

18:34:48   1400/12/23
حیاط ساختمان حیاط

سوالات مرتبط

مشاعات
سلام، حیاطی داریم در حریم یک دستگاه اپارتمان 6 واحدی و 3 مغازه، بنده به‌عنوان مالک یک واحد چگونه میتوانم بفهمم این حیاط شامل‌ مشاعات ساختمان هست یا خیر؟...
حیاط ساختمان
با عرض سلام یک ساختمان داریم که طبقه پایینش مغازه هست و پشت مغازه یک واحد مسکونی و حیاط اشتراکی و بالای مغازه هم یک واحد آپارتمان که متعلق به بنده هست حالا با اجازه ما واحد طبقه پایین و حیاط رو به مغا...
مالکیت و حق استفاده از حیاط
با سلام و عرض ادب بک ساختمان سه طبقه در چادگان که بک درب داخل کوچه ویک درب به حیاط دارد درب حیاط به سمت خیابان است داخل حیاط به اندازه سه ماشین جا دارد ولی موقع فروش در قولنامه مالک طبقه اول که در وا...
حیاط جز مشاعات
با سلام ما دارای ساختمان سه طبقه که تنها سه واحد دارد می باشیم ساختمان مشارکت سه برادر ورودی خانه جنوبی است و درب ورودی کنار پارکینگ و راه پله می باشد. آیا میتوانیم از حیاط که جز مشاعات هست از طبقه ی ...
ادعای مالکیت حیاط
با سلام سوال بنده در این متن واضحتر میباشد. طبق قولنامه مالکین طبقه اول و دوم در سال 1391 که هر کدام سه دانگ از واحد 60- سهم داشتند واحد 60- را با شرایط زیر میفروشند ملک تا سال 1403 فاقد سند بوده خلا...