در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «دستور تخلیه ملک مهلت تخلیه مستاجر تخلیه ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر. قرارداد ما20مهر99 است دوماه قبل به صاحبخونه گفتیم برای تمدید یا خالی کردن گفت میام صحبت میکنیم (شهرستان ساکن است) هرزمان گفتیم همین را جواب داد در تاریخ 17 مهرماه خبر داد میخوام خونه رو بفروشم (درحالیکه میدونیم دروغه) ظرف 20 روز خالی کنید یکروز بیشتر نمیتونم گفتم همه جا دوماه قبل سررس ...
سلام مستاجرم نتوانست به وعده خود برای ودیعه عمل کند الان 2ماه است که ساکن است چه مدتی برای تخلیه باید مهلت بدهم. تشکراز راهنمایی شما
سلام، خسته نباشید. مهلت قانونی تخلیه ملک تا چند ماه بعد از پایان قرارداد هست؟ توجه به شرایط کرونا مهلت تخلیه تغییری کرده است؟
سلام.1400/2/25 تاریخ انقضا قرارداد مستاجرم هست و با توجه به این که خودم میخواهم در ملک خودم سکونت داشته باشم و پول پیش مستاجر را از یک ماه پیش دادم و متعهد شده که تخلیه کند الان میگوید تخلیه نمیکند و شورای حل اختلاف گفته در یک روز بعد از تاریخ انقضا قرارداد اقدام کنم، تخلیه فوری میدهد. ولی من میخواه ...
سلام. بنده مستاجر ملک مسکونی هستم که تا اتمام قراردادم ده روز مانده است و هنوز خونه پیدا نکردم که تخلیه کنم و صاحب خانه خودش میخواهد در آن خانه سکونت کند. به او گفتم مهلت بدهد تا خونه پیدا کنم ولی با بی ادبی جواب داد و توهین کرد. گفتم بلند نمیشوم و قانونی برو شکایت کن. اگر شکایت کند چقدر مهلت برای ت ...
سلام. من مستاجر هستم و 17 روز از مهلت خونه رد شده و صاحب خونه رفته شکایت کرده و اخطار برای من آمده و صاحب خونه میتواند من رو بیرون کند یا نه؟ مهلت به من میدهند یا نه و شورای حل اختلاف باید بروم به ما مهلت میدهند؟
با عرض سلام و احترام خدمت شما بنده برای مستاجر خود دستور تخلیه فوری گرفتم، یک هفته هم به ایشان وقت دادند ولی نرفتند، پول پیش را به صندوق دادگستری ریختم و مامور اوردم و به ایشان یک هفته فرصت تخلیه دادن، سوالم اینه که آیا در این یک هفته ی پایانی مستاجر میتونه به گونه ای مهلت اضافه ای بگیره؟ مهلتی که ق ...
بنده مستأجری داشتم یک مرداد قراردادش تموم شد و بنده شکایتی کردم اول قاضی تخلیه داد اما اجرا نمیکرد و بنده رفتم دلیل را جویا شدم گفت ستاد ملی کرونا اجازه نمیده که بنده گفتم من خودم لازم دارم و بعد حکم اجرای تخلیه را صادر کرد و بعد رفتیم مستاجر نبود و بعد فک قفل را گرفتم ک رفتیم و مستاجر خواهش کرد و چ ...
بنده مستاجر هستم.و در شرایط کرونا حدود یکماه از مهلت اجاره نامه بنده گذشته بود.بنده تمام شارژ ها و اجاره ها را بموقع پرداخت نمودم.صاحبخانه بعد یکماه که ملک را تخلیه ننمودم در شورای حل اختلاف درستور تخلیه داد.متاسفانه در جلسه شورا رییس شورا بنده را مجاب کردند که توافقی ملک را تخلیه نمایم و بنده نیز ق ...
سلام وقت بخیر مستاجر من باید 31مرداد1400 بلند میشد هنوز بلند نشده شورا اول حکم تخلیه فوری صادر کرد و 3 روز وقت داد بعد در غیاب من مستاجر رفته و یک ماه مهلت گرفته از 31 مرداد کرایه هم نداده خونه توی شهر رشت من از پارسال بهش گفتم که میخوام بیام خودم بشینم من واقعا خودم نیاز دارم که بشینم بازنشست ...
سلام علیکم. خدا قوت یک واحد آپارتمان رو 11 ماه قبل اجاره دادم ولی مستاجر الان 4 ماهه اجاره نداده و مطمئناً این ماه هم اجاره های معوقه رو پرداخت نخواهد کرد. پول رهن هم فقط به میزان کل اجور معوقه است . البته اجاره های ماههای گذشته را نیز بعد از ارسال اظهارنامه پرداخت کرده است. با توجه به اینکه یه م ...
اگر دستور تخلیه را بگیریم ایا می توانیم با مهلت دادن به مستاجر اجرای ان را 2 ماه به عقب بیندازیم؟ یعنی اگر تا دو ماه بعد خالی نکرد برویم و مامور اجرا بیاوریم یا این دستور منقضی می شود بعد از یک هفته؟
سلام ..من دو ماه از اجارم سر اومده 3ماهم اجاره ندادم ..الان بهش گفتم بعد عید میرم فقط ده روز مهلت بده ..با مامور کلانتری و حکم تخلیه اومد دم در ..ایا می تواند درب را بشکند و اسباب هارو بریزد بیرون
ببخشید من مالک مغازه ای هستم و قرارداد پایان ماه تمام میشود و مستاجر درخواست یک ماهه برای تخلیه کرده میخواستم باید قرارداد یک ماه بنویسم با مبلغ جدید میشه راهنمایی کنید
با سلام. بنده اواخر اسفند 98کلید خونه ای رو از مستاجر قبلی تحویل گرفتم و بصورت تلفنی با پسر صاحب خونه در مورد پول پیش و کرایه به توافق رسیدم (از اولین روز تا حالا طرف حسابم بوده و کرایه رو به کارتش میزدم چون پسرش همه کاره هست) و قرار شد در اولین فرصت بیاد و قرارداد بنویسیم (چون خونش چهل کیلومتری فاص ...
دستور تخلیه خانه ای را از شورای حل اختلاف شهر پرند گرفته ام . گفت از همون تهران اجراییه بزن -روز 21م ماه که تا سر ماه 10روز مونده باشه بیا برای مامور…سوالم این است میتونم زودتر برم اجراییه بزنم چون ایران نیستم 14روز بعد (که سر ماه انتهای مهلت تخلیه است) مادرم که وکالت تام دارد بر ...
با سلام مستأجر بنده شهريور مهلت اجاره اش تمام شده ، بلند نميشه ،تقاضاي دستور تخليه كردم شورا درخواست من و رد كرد به خاطر اجلاس سران سه قوه، اين آقا هم از وقتي راي اومده ديگه جواب تلفن هم نميده. من راضي نيستن ايشون در ملك منه . من چيكار كنم؟ شورا اين منطقه كلا به نفع مستأجر راي ميده.
با سلام و احترام خواهر آپارتمانش رو اجاره داده و الان زمان قرارداد تمام شده ولی مستاجر تخلیه نمیکنه و بلند نمیشه - سوالم اینه من بجای خواهرم میتونم برم شورای حل اختلاف و دستور تخلیه رو بگیرم اینم بگم تمام شرایط برای گرفتن دستور تخلیه رو داریم ولی چون خواهرم اعصابش نمیکشه بره شورای حل اختلاف، من میت ...
اجاره من 26خرداد تمام شده حدود یکماه فرصت خواستم تا بتونم جابجا بشوم ولی صاحب خانه برای حکم تخلیه اقدام کرده با توجه به اینکه هنوز یکماه از اتمام قرارداد نگذشته حکم تخلیه را کی موفق میشه بگیره ؟ و میتونه اینکارو بکنه ؟ آیا شامل گذشت زمان زیادی که مستاجر بعد از اتمام قرارداد هنوز سکونت داره نمیشه ، ه ...
با درود من مغازه ای دارم در تهران و متاسفانه مستاجر کرایه نداده یکسال و نیم است و پارسال حکم تخلیه اش را گرفتم و مستاجرم با خواهش و التماس از من ماه ها فرصت خواست یک مدت خودش و خانمش مریض بودند و خلاصه دیگه خسته شدم و میخواهم حکم تخلیه را اجرا کنم خواستم بدانم هنوز حکم تخلیه ایی که پارسال صادر شده ...
درود فراوان میخواستم بپرسم من الان موعد اجاره خونه ام رسیده،اگر من قانونی مهلت بخواهم برای تخلیه چقدر میتونم از لحاظ قانونی مهلت بگیرم؟ آیا همچنان قانون تمدید خودکار قرارداد اجاره سه ماهه بعد از پایان موعد هست یا لغو شده؟ ممنون میشم پاسخ بدید
5 سال است که مستاجر یک واحد آپارتمان در تهران هستم در این سالها برای تمدید مجدد با مازاد بی رویه مبلغ اجاره توافق کردم و تمام اجاره بها را سر موعد پرداخت کردم امسال مالک از من خواسته که تخلیه کنم بنده هم قبول کردم فقط 2 ماه مهلت میخوام که بیشتر از موعد مقرر بمانم تا منزلی که در نظر دارم نقل مکان کنم ...
سلام.من مستاجر هستم و پایان قرارداد اجاره 20 تیرماهه.امروز صاحبخونه پیام داده که تا یک ماه دیگه یعنی پایان قرارداد باید خونه را تخلیه کنی؟من مهلت خواستم ازشون ولی قبول نکردن.این زمان یک ماه قانونیه؟
سلام خسته نباشید. من بعلت حاضر نبودن محل جدید ساختمانم نمیتونم محل اجاره رو تخلیه کنم وحداقل دوسه ماه باید بشینم یه چک تخلیه دست صاحب خانه دارم صاحب خانه هم راضی نمیشه دوسه ماه فرصت بده تا کار منم راه بیوفته لطفا راهنمایی کنید ممنون میشم
با سلام بنده دادخواست دستور تخلیه و اجور معوقه رو باهم به شورا فرستادم جلسه اجور معوقه چهارروز جلوتر قبل دستور تخلیه برگزار میشه مستاجر بابت کرایه به من بدهکاره اشکالی نیست قبل جلسه تخلیه برم جلسه اجور معوقه ممنون
سلام، من مدت 3 سال است که در یک آپارتمان مستاجر هستم و در سال سوم مدت اجاره نامه را به دلیل اجاره دادن واحد مسکونی به مستاجر از مدت یکساله به 10 ماهه تبدیل کرد (31 شهریور به 31 تیرماه ) بعد هم در اواخر تیرماه امسال که پایان قرارداد 10 ماهه ما هست اول قرارشد (بصورت شفاهی ) که سال چهارم را هم تمدید کن ...
با سلام بنده یک واحد آپارتمان خریدم و طبق مبایعه نامه ثمن معامله را پرداخت نمودم ولی هنوز سند رسمی منتقل نشده است و قرار شد فروشنده تا زمان پیدا کردن خانه جدید در این خانه مستاجر باشد و قرارداد تنظیم کردیم آیا الان با توجه به این که فقط مبایعه نامه دارم و سند به نام فروشن ...
سلام فرق دستور تخلیه و حکمتخلیه چیه؟ کدوم روند صدورش زودتر به نتیجه میرسه؟
سلام عرض ادب خدمت وکلای محترم، بنده میخواستم بدونم زمانی که شورای حل اختلاف دستور تخلیه ملک رو ظرف 3 روز صادر میکنه، و مستاجر در این مدت 3 روز ملک و تخلیه نکنه، موجر میتونه صرفا با دستور تخلیه بعد از مهلت مقرر با مامور کلانتری جهت تخلیه ملک، اقدام کند یا خیر!؟؟
باسلام دادگاه به استناد ماده 4حکم به تخلیه فوری ملک منوط به پرداخت مبلغ قرض الحسنه به مستاجر یا سپردن آن در حساب سپرده دادگستری داده است و به اجرای احکام ارجاع داده برای اجرای احکام هم لایحه درخواست اجرای حکم را داده ایم الان اجرای احکام میگوید باید مبلغ رهن را نزد دادگستری سپرده کنید تا دس ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.