مشاوره حقوقی رایگان - مهلت تخلیه ملک استیجاری و افزایش اجاره بها
سلام، من مدت 3 سال است که در یک آپارتمان مستاجر هستم و در سال سوم مدت اجاره نامه را به دلیل اجاره دادن واحد مسکونی به مستاجر از مدت یکساله به 10 ماهه تبدیل کرد (31 شهریور به 31 تیرماه ) بعد هم در اواخر تیرماه امسال که پایان قرارداد 10 ماهه ما هست اول قرارشد (بصورت شفاهی ) که سال چهارم را هم تمدید کند ولی به دلایلی بعد از گذشت 12 روز از مرداد 1403 جواب مان کرد. متاسفانه از زمان اعلام تخلیه ملک که 12 مرداد بود هنوز یک ماه هم نمی گذرد ولی مدام فشار می آورد که تخلیه کنید و در 4 شهریور هم بحث افزایش اجاره بهای 30 درصدی تیرماه به بعد را دارد. این درحالی است همه اجاره بهای واحد استجاری را به موقع پرداخت کرده ام . حالا سوال من این است که در مجموع چند ماه برای تخلیه فرصت دارم و آیا موجر حق دارد در این مدت تعیین شده بهای اجاره ملک خود را افزایش دهد؟ گفته شده افرادی که قرارداد را 6 ماه دیگر تمدید می کنند این افزایش به آنها تعلق می گیرد. راهکار چیست؟
پاسخ ها:
باسلام چنانچه قرارداد اجاره در دونسخه تمدید شده و دو شاهد ذیل آن را امضا نموده باشند امکان تخلیه فوری وجود دارد در غیر این صورت فرصت کافی برای پیدا نمودن جای جدید خواهید داشت
☆
☆
☆
☆
☆
18:57:10
1403/6/16
موضوع باید تخصصا مورد بررسی قرار گیرد
☆
☆
☆
☆
☆
19:00:06
1403/6/16
در صورتی قرارداد شما منقضی شده ملزم به تخلیه هستید
☆
☆
☆
☆
☆
20:29:52
1403/6/16
سوالات مرتبط
قانون تخلیه مستاجر
درود فراوان
میخواستم بپرسم من الان موعد اجاره خونه ام رسیده،اگر من قانونی مهلت بخواهم برای تخلیه چقدر میتونم از لحاظ قانونی مهلت بگیرم؟
آیا همچنان قانون تمدید خودکار قرارداد اجاره سه ماهه بعد از پایا...
با سلام دستور تخلیه
بنده مستأجری داشتم یک مرداد قراردادش تموم شد و بنده شکایتی کردم اول قاضی تخلیه داد اما اجرا نمیکرد و بنده رفتم دلیل را جویا شدم گفت ستاد ملی کرونا اجازه نمیده که بنده گفتم من خودم لازم دارم و بعد حکم ...
تخلیه ملک مسکونی
باسلام؛ دو سال پیش منزل مسکونی رو اجاره کردم که چندین سال به حالت نیمه کاره که (بخاطر خالی بودن،سیم کشی برق،شیرآلات،کولر آبی،کابینت آشپزخانه وموارد اینچنینی از ملک موردنظر دزدیده شده بود که من با هما...
تخلیه مستاجر
سلام ماحدود13سال میشه در خانه ای مستاجر هستیم بعد 6ماه اخر به علت مشکلات وزیاد کردن اجاره نتونستیم اجاره را سر وقت بدیم وپرداخت نکردیم حالا صاحب خانه میگه تخلیه کن وکلا به 45روز وقت داده ماهم برای ودی...
