در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «دادخواست الزام به تنظیم سند خسارت تاخیر در تنظیم سند تنظیم سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. یه واحد گرفتیم که تاریخ سندش مهر 96 بوده (پیش فروش بود) و روزی 50 تومان جریمه. حالا بعد یک سال تازه سند آماده شده من عدم حضور نگرفتم میتونم خسارت بگیرم چون به قولهاش عمل نکرده و اینطوری جبران کنم
باسلام حدود 8ماه قبل آپارتمانی فروختم که در موعد مقرر تحویل خریدار شد و همزمان آپارتمان دیگری خریدم ولی بدلیل وجود وام روی سند و عدم امکان انتقال به خانه ای که خریده بودم (بدلیل تاخیر فروشنده در انتقال سند بنام ما) در تاریخ مقرر در قولنامه امکان سند زدن وجود نداشت که دوباره به بنگاه مراجعه کرده و ت ...
سلام. وقت بخير. 2 سال قبل بابت اطمينان از وصول طلب 400 ميليوني از يك نفر از دوستان 2 دانگ از زمين مربوط به يك مجموعه آپارتمان 3 واحدي را در محضر به نام خود نمودم. قولنامه اي هم بابت فروش آپارتمان مذكور به مبلغ 600 ميليون امضا كرديم و مستندات موجود نشان می دهد در 2 سال گذشته مبلغ فوق عمدتا تسويه شده ...
باسلام حدود 8ماه قبل آپارتمانی فروختم که در موعد مقرر تحویل خریدار شد و همزمان آپارتمان دیگری خریدم ولی بدلیل وجود وام روی سند و عدم امکان انتقال به خانه ای که خریده بودم (بدلیل تاخیر فروشنده در انتقال سند بنام ما) در تاریخ مقرر در قولنامه امکان سند زدن وجود نداشت که دوباره به بنگاه مراجعه کرده و تا ...
با درود. 3 سال پیش یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم و با هزاران مشکل اما فقط 2ماه تاخیر تحویل گرفتم. به علت مشکلات سازنده در رعایت اصول انجام کار ساخت و ساز سند واحد ها با 9 ماه تاخیر آماده شده است. با توجه به اینکه به گمان خودم با توجه به اینکه دریافت گواهی عدم حضور در دفترخانه با توجه به اینکه هنوز ...
بنده ملکی را فروخته و مبلغ 20 میلیون به عنوان تنظیم سند پیش خریدار بود. در مبایعه نامه تاریخ برای رفتن دفترخانه مشخص شده ولی محل دفترخانه مشخص نشده و فقط نوشته شده معرف بانک. مبلغ 50 هزار تومان هم به عنوان جریمه دیر کرد هر روز در صورت عدم حضور در دفترخانه نوشته شده است. بنده در تاریخ فوق موفق به اخذ ...
با سلام در تاريخ ٩٧/١١ قرارداد خريد تنظيم شده و ٨٠٪ مبلغ پرداخت و ١٠٪ زمان تحويل در تاريخ ٩٨/١٠ و خسارت روزانه ١٠٠ هزار و ١٠٪ هم زمان تنظيم سند در تاريخ ٩٨/١٢/١٥ و خسارت عدم حضور ١٠٪ كل ثمن معامله بوده و ملک در حال ساخت و در مرحله تيغه بندی بوده و زمان تقريبی تكميل واحد ٥ماه ديگر ...
با سلام زمینی بنده خریداری نمودم و خسارت تاخیر نوشته شده، اما فروشنده بعد از چند ماه سندش آماده شده. با توجه به اینکه پول کل ملک را قبلا پرداخت نمودم، آیا بعد از دریافت سند می توانم مطالبه خسارت تاخیر داشته باشم. یا باید قبل از سند زدن مطالبه خسارت نمایم. درصورت عدم تمکین فروشنده به دادن خسارت و نزد ...
باسلام و درود فراوان عذر میخوام بنده مدت 5 سال پیش یک اپارتمان از مجتمع 760 واحدی ... فرهنگیان خریداری کردم البته بصورت معامله با یک باغ ویلا و در قولنامه ای که بصورت دستی نوشتیم و 3 نفر هم شاهد دارد بطور واضح نوشته شده چنانچه سند اپارتمان در موعد یکساله تحویل بنده نشود فروشنده باید ضرر و زیان دهد ...
من آپارتمانی پیش خرید کردم بعد از تحویل صدور سند 8 ماه تاخیر پیدا کرد شکایت کردم برای خسارت تاخیر دادگاه کارشناس تعیین کرد که کمیسیون ماده 100چه تاثیری در طولانی شدن سند داشته که دادگاه با توجه به نظر کارشناس رای داده که با توجه به اینکه آپارتمان تحویل شده و از اضافه بنا آگاهی داشتی و عواقبش هم که ه ...
سلام ما ملکی رو خریدیم به صورت قولنامه در ان درج شده بود که پس از گذشت 15 ماه چون خونه نوساز بود و هنوز سند نداشت سند تحویل داده بشه الان بعد 3 سال سند حاضر شده و در قولنامه هیچ دیرکرد روزانه ای نوشته نشده الان به نظرتون میتونیم درخواست خسارت کنیم چون 60 میلیون هم از مبلغ مونده برای تحویل سند
باسلام من اپارتمانی را خریدم که مالک جهت تنظیم سند همان گواهی شهرداری مربوط به قبل از عقد قرارداد و مربوط به انتقال قبلی رو به محضر ارایه داده و من نپدیرفتم و گفتم دوباره و برای همین قرارداد بایستی گواهی انتقال شهرداری بگیری که پس از اینکه ثبت گواهی انتقال شهرداری رو زد متوجه شدیم اسانسور در پایانکا ...
سلام با تشکر ویژه از مطالب سایت. بنده یک واحد آپارتمان خریدم و تاریخ تنظیم سند را 99/06/30 مقرر کردیم و روزانه مبلغی را بابت دیر کرد تنظیم سند ثبت کردیم. با توجه به آماده نبودن پایان کار در مورخ ذکر شده و عدم حضور فروشنده نامه عدم حضور را از محضر گرفتم و قصد شکایت جهت ملزم کردن فروشنده به تنظیم سند ...
سلام، خسته نباشید. پدر مرحوم بنده طبق یک قولنامه مقدار یک هکتار زمین کشاورزی که سند مشاعی دارد همراه سهم تراکتور و سهم چاه و وسایل کشاورزی از عموم که بهش سهم الارث رسیده بود رو در سال 85 خریداری کرده و عموم در این قولنامه تعهد کرده که همه جور همکاری داشته باشد. امروز رفتم دادخواست الزام به سند بدم و ...
با سلام. سوالی داشتم در مورد پرونده ای که در دادگاه سازش شده که شریک یک واحد از آپارتمان در حال احداث رو به شریکش وکالت پیش فروش بده. دادنامه صادر شده و وکالت داده شده اما کل ملک رو معامله کرده و خریدار در دادگاه دیگری دادخواست الزام به تنظیم سند داده. آیا در مورد ملکی که پرونده باز دارد، شخص ...
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم دادراه بنده ملکی خریداری کردم و در قولنامه تاریخ تنظیم سند 99/8/2 قید شد و برای هر روز تاخیر در تعهدات طرفین هم مبلغی رو قید کردیم ولی با توجه به اینکه فروشنده عنوان کرد که سند فعلا به مشکل خورده و انتقالش چند ماهی بیشتر طول میکشه، بدلیل اینکه به مسائل حقوقی آش ...
با سلام. خودرویی را از شخصی با مبایعه نامه عادی خریده ام. سند و برگ سبز اولیه به نام یک نفر هست و مالک اول وکالت تام به نفر دوم داده ولی هنوز ماشین فک پلاک نشده و شخص دوم که وکالت تام از فروشنده اول دارد برای ما مجهول المکان هست. فروشنده ماشین هم هیچ قولنامه قبلی به من ارائه نداده است. با این شرایط ...
سلام و عرض ادب در تاریخ 30 شهریور قولنامه خرید ملک را تنظیم کردیم. تاریخ محضر برای تنظیم سند پایان بهمن ماه توافق و ثبت شد و برای طرفین در صورت عدم اجرای تعهدات جریمه روزانه در نظر گرفته شد. در پایان بهمن با اعلام صاحب ملک مبنی بر آماده نبودن پایان کار، تاریخ محضر کنسل شد. با محضر تماس گرفتم که لازم ...
سلام. الزام به تنظیم سند عادی ملک و خسارت از زمان تحویل ملک فروخته شده و تمامی ثمن معامله تحویل داده شده. مبایعه نامه در دفتر املاک تنظیم شده. برای گرفتن خسارت به مدت یک سال و تنظیم دادخواست چی کار کنم؟
با سلام و درود. من آپارتماني رو كه ٦ سال قبل از شخصي خريدم كه ايشان از سازنده خريده بودند. با پايانكار و سند بدون مشكل در زمان خريد به من انتقال پيدا كرده است. ٧ ماه پيش آپارتمان رو فروختم و شهرداري اعلام كرد كه آسانسور غير استاندارد است و با جعل سند پايانكار گرفته شده است. به علت عدم اطلاع از اين م ...
با سلام اینجانب واحدی را فروختم به دلیل شرایط کرونایی سند در تاریخ موعد آماده نشد با توجه به اینکه دادگاه رای به بی حقی خریدار داده است خریدار اقدام تجدید نظر در رای دادگاه نموده مبلغ 50 میلیون از ثمن معامله برای سند نزد خریدار مانده ست اگر خریدار مطالبه مبلغ دیر کرد دارد من هم میتوانم مطالبه منفع ...
سلام. من ملکی رو از سازنده خریداری کردم و از تاریخ تنظیم سند یک سال گذشته است و ملک رو فروختم. طبق قرارداد من باید 7 ماه پیش تنظیم سند میکردم که الان بابت تنظیم سند به خریدار اعلام کردم شنبه در محضر حضور داشته باشه و ایشون مدعی خسارت دیرکرد است. چگونه میشود این خسارت را پرداخت نکنم یا از سازنده بگیر ...
با سلام. ملکی را خریداری نموندم که فروشنده با ارایه یک برگه قدیمی اعلام کرد ملک ورثه ای نیست و در زمان حیات پدر ملک را از وی خریداری نمودند. حال اعلام کرده که 190 میلیون به دارایی بدهکاره برای تنظیم سند. خود ایشان هم با طرح دادخواست الزام به تنظیم سند از کلیه ورثه، دادگاه رای را به نفع ایشان داده ام ...
سلام و عرض ادب خدمت وکلای گرامی؛ در سال 1378 مرحوم پدرم زمین کشاورزی را از یک شرکتی خریداری کرده بود 4سال بعد در سال1382 این ملک را به مادرم فروخته و سند زمین را باید مدیران شرکت به نام مادرم انتقال می داد، تا بحال چندین بار درخواست تنظیم سند کرده ایم، که مدیران شرکت حاضر به تنظیم سند نشده اند، اکنو ...
با سلام 1-قولنامه ای با همسرم ملکی رو سه دانگ سه دانگ از فروشنده خریدیم. برای تقدیم دادخواست الزام به تنظیم سند حتما باید دو نفری انجام شه؟ اگه همسرم به من وکالت کاری بده میتونم اصالتا و وکالتا طرح دادخواست کنم؟ 2- بعد از طرح دادخواست تکلیف باقیمانده مبلغ چی میشه؟ مبلغ صد و سی میلیون هنگام تنظیم سند ...
با سلام و درود من سال 1392 یه سمند خریدم و پولشو کامل پرداخت کردم و اخرین قسط ماشین و که پرداخت کردم تمام مدارک منو نمایشگاهی از من گرفت که وکالت بزنه بنام من .برم تعویض پلاک .از اون تاریخ هیچ خبری نه از فروشنده خبری هست نه از صاحب پلاک ماشین .فقط یکی از نمایشگاه دارها را می شناسم هرموقع بهش میگم من ...
پدر بنده سال 82 یک ساختمان ویلایی سند دار را از یک نفر با قولنامه و وکالت بلاعزل از فروشنده جهت تنظیم سند خریداری کرده. سند به اسم فروشنده نیست و او نیز نفر چهارم خرید ملک بوده که همگی با وکالت و قولنامه معامله کرده اند.پدر بنده فوت کرده است و طبق قانون وکالت نامه ای که به پدر بنده داده شده بود باطل ...
باسلام وقت بخیر. من ملکی را از شخصی خریداری نمودم که ایشان از نظر قانونی مالک هستند ولی ملک به شیوه سنتی قولنامه ای بوده و سند اصلی به نام چندین مالک قبلی و اولیه هست. شخصی که من ملک رو ازش خریدم از وراث و وراث مالک اصلی شکایت کرده و دادخواست انتقال سند داده ، که دادگاه هم رای رو به نفع ایشان داده. ...
با سلام. پدر من چندسال پیش خودرویی خرید و تمام هزینه آن را پرداخت کرده و طرف سند نزده و فقط قولنامه موجود هست چندبار پیگیر شدیم ک سند بزند هزینه اضافی میخواهد و داداخواست الزام به سند دادیم رد شد چون بین صاحب سند و ما چندنفر قولنامه کردند که دادگاه قولنامه اونا روهم میخواد که ما نداریم و شخصی که به ...
با سلام آپارتمانی را در سال 1398 از سازنده که مشارکتی با مالک دو قطعه زمین ساخته بود پیش خرید کردم سال 1401 با یکسال تاخیر تحویل گرفتم تیر 1401 موعد سند بود که فروشنده حاضر نشد و گواهی عدم حضور در دفتر خانه گرفتم بعد 2 سال فروشنده به واسطه اینکه 2 قطعه زمین تجمیعی از مالک که یکیش سند داره و یکی دیگر ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.