مشاوره حقوقی رایگان - املاك
سلام. وقت بخير. 2 سال قبل بابت اطمينان از وصول طلب 400 ميليوني از يك نفر از دوستان 2 دانگ از زمين مربوط به يك مجموعه آپارتمان 3 واحدي را در محضر به نام خود نمودم. قولنامه اي هم بابت فروش آپارتمان مذكور به مبلغ 600 ميليون امضا كرديم و مستندات موجود نشان می دهد در 2 سال گذشته مبلغ فوق عمدتا تسويه شده است.
شفاها با دوست خود به اين توافق رسيديم كه آپارتمان را خودش بفروشد و پول من را برگرداند. ايشان هم بدون اينكه من امضايی كرده باشم آپارتمان را به فرد ديگری فروخت و مبلغي بابت بيعانه اول دريافت كرده است.
حالا خريدار به دوست من گفته من شما را می شناسم و قراردادم با شماست و بايد ضرر تاخير تحويل و سند و ... را بدهی تا بقيه پول را بدهم.
حاضر هم نيست با من به عنوان مالك اصلی قرارداد جديدی ببندد و سند را بگيرد چون دنبال اخذ ضرر و زيان تاخير سند و تحويل است و مي گويد اين كه می گوييد ملك مال شماست فقط بهانه است براي عدم پرداخت ضرر و زيان.
پيشنهاد شما چيست چكاری بايد من انجام بدهم از دوستم به عنوان فروش مال غير شكايت كنم لطفا راهنمايی بفرماييد. در ضمن در صورت مراجعه به دفتر شما هزينه وكالت اين مورد چقدر می باشد. متشكرم
پاسخ ها:
شما شفاها اجازه فروش دادین برای دادگاه همین حرف شما کافی است که معامله صحیح میباشد
☆
☆
☆
☆
☆
22:18:58
1397/11/5
سوالات مرتبط
دیرکرد سند
با سلام ممنون از وقتی که میزارید بنده یه واحد آپارتمان خریدم داخل قولنامه قید شده در یکم بهمن ماه سال 1400سند بخوره و جریمه هر روز دیرکرد مبلغ 100هزار تومان میباشد و تا الان که سند آماده شده بنده هیچ ...
دیرکرد سند
با سلام ممنون از وقتی که میزارید بنده یه واحد آپارتمان خریدم که در قولنامه قید شده در تاریخ اول بهمن ماه 1400سند بخوره و بابت هر روز دیرکرد مبلغ 100هزار تومان دیرکرد در نظر گرفته شده الان بعد از گذشت ...
عدم داشتن گواهی حضور
درود من در قولنامه مبلغی را جهت دیرکرد سند بنام ،نوشتم ، اما در تاریخ که باید سند بنام میشد و فروشنده نیامد ،نمیدونستم که باید گواهی عدم حضور بگیرم ،مبلغ شاملم نمیشه با این حالت؟ البته هنوزم سند آماده...
خسارت تاخیر در تنظیم سند
با عرض سلام
بنده آپارتمانی رو در تاریخ 99/2 خریداری کردم. در زمان مقرر عدم حضور را گرفتم. بعد از یک سال از تاریخ حضور در دفترخانه سند حاضر شده.
سوال بنده این است که با توجه به زمان عقد قرارداد که در ز...
