مشاوره حقوقی رایگان - املاك

سلام. وقت بخير. 2 سال قبل بابت اطمينان از وصول طلب 400 ميليوني از يك نفر از دوستان 2 دانگ از زمين مربوط به يك مجموعه آپارتمان 3 واحدي را در محضر به نام خود نمودم. قولنامه اي هم بابت فروش آپارتمان مذكور به مبلغ 600 ميليون امضا كرديم و مستندات موجود نشان می دهد در 2 سال گذشته مبلغ فوق عمدتا تسويه شده است.
شفاها با دوست خود به اين توافق رسيديم كه آپارتمان را خودش بفروشد و پول من را برگرداند. ايشان هم بدون اينكه من امضايی كرده باشم آپارتمان را به فرد ديگری فروخت و مبلغي بابت بيعانه اول دريافت كرده است.
حالا خريدار به دوست من گفته من شما را می شناسم و قراردادم با شماست و بايد ضرر تاخير تحويل و سند و ... را بدهی تا بقيه پول را بدهم.
حاضر هم نيست با من به عنوان مالك اصلی قرارداد جديدی ببندد و سند را بگيرد چون دنبال اخذ ضرر و زيان تاخير سند و تحويل است و مي گويد اين كه می گوييد ملك مال شماست فقط بهانه است براي عدم پرداخت ضرر و زيان.
پيشنهاد شما چيست چكاری بايد من انجام بدهم از دوستم به عنوان فروش مال غير شكايت كنم لطفا راهنمايی بفرماييد. در ضمن در صورت مراجعه به دفتر شما هزينه وكالت اين مورد چقدر می باشد. متشكرم

پاسخ ها :

فاطمه افشارمنش

سرکار خانم فاطمه افشارمنش:

استان : کرمان
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • شما شفاها اجازه فروش دادین برای دادگاه همین حرف شما کافی است که معامله صحیح میباشد


    22:18:58   1397/11/5

    موافق (0) مخالف (0)

    خسارت تاخیر در تنظیم سند فروش مال غیر

    سوالات مرتبط

    دیرکرد سند
    با سلام ممنون از وقتی که میزارید بنده یه واحد آپارتمان خریدم داخل قولنامه قید شده در یکم بهمن ماه سال 1400سند بخوره و جریمه هر روز دیرکرد مبلغ 100هزار تومان میباشد و تا الان که سند آماده شده بنده هیچ ...
    مشاهده
    دیرکرد سند
    با سلام ممنون از وقتی که میزارید بنده یه واحد آپارتمان خریدم که در قولنامه قید شده در تاریخ اول بهمن ماه 1400سند بخوره و بابت هر روز دیرکرد مبلغ 100هزار تومان دیرکرد در نظر گرفته شده الان بعد از گذشت ...
    مشاهده
    تنظیم سند
    با سلام. یک واحد یک خوابه از شخصی خریداری کردم که متاسفانه بدلیل ناشیگری جریمه تاخیر سند را نگذاشتم. یعنی ایشان با بنگاه رفیق بودند و من هم ناآگاه. واحد خریداری شده از ایشان چند دست معامله شده تا بمن ...
    مشاهده
    خسارت تاخیر در تنظیم سند
    با عرض سلام بنده آپارتمانی رو در تاریخ 99/2 خریداری کردم. در زمان مقرر عدم حضور را گرفتم. بعد از یک سال از تاریخ حضور در دفترخانه سند حاضر شده. سوال بنده این است که با توجه به زمان عقد قرارداد که در ز...
    مشاهده
    حقوقی
    ایا اگر در مبایعه نامه زمان تحویل سند و دفترخانه قید نشود میتوان به فروشنده یا مشاور املاک شکایت کرد و میتوان خسارت الزام به تنظیم سند را دریافت کرد...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام