مشاوره حقوقی رایگان - انتقال سند ملكی

باسلام، من يكسال پيش يك ملكي را از فردي كه خود پيش خريد كرده بود خريده ام و تمامي ثمن آن را پرداخت كرده ام فقط مبلغ35 ميليون رو بعنوان وام گذاشتم و يك چك هم دادم تا اگر وام را نخواستم بنگاه چك را تحويل مالك دهد الان بعد يكسال و گذشت چندين ماه از زمان سند سازنده اصلي ادعا دارد كه من ديگر هيچ پولي ندارم و حتي شما بياييد هر هشت واحد مبلغ 4 ميليون بدهيد تا من پول نظام مهندسي را بدهم و سند را آماده كنم در ضمن اين آقا برای هر واحد مبلغ 50ميليون وام ساخت گرفته نمي دانم اگر اين پول را بدهيم بعد تصفيه وام را چگونه مي خواد انجام بده و اگر سود دوران مشاركتش كه تا حالا 22 ميليون براي هر واحد شده را نكنه بندازه گردن ما من در قولنامه با آن فردي كه خانه را خريده ام يك چك تعهد 190ميليوني هم ازشان گرفتم و در بنگاه است نمي دانم آيا بايد مبالغ اضافه را خودم به بانك بدهم و درصورت آماده بودن سند سند را بنامم بزند و بعد شكايت كنم و از چك فروشنده دوم ضررم را بگيرم يا اينكه اول شكايت كنم و فروشنده و سازنده را ملزم به تصفيه با بانك و خودم بكنم و همچنين الزام به صدور سند و نمي دانم آيا اين 4 ميليون براي نظام مهندسي را بدهم تا سند آماده شود بعد براي وام بانكي شكايت كنم

پاسخ ها:


با سلام بهتر است قرارداد پیش فروش جهت اظهار نظر بهتر ارایه شود.

16:43:59   1396/7/11

با سلام کاربر گرامی با توجه به اینکه موضوع تخصصی و قرارداد می باشد اظهار نظر مطلق دذر اینخصوص نمیتواند صحیح باشد لذا توصیه میشه ضمن ارسال کپی قرارداد و مبایعه نامه خود به احدی از همکاران، مشاوره تکمیلی را در اینخصوص بعد از مطالعه قرارداد خود دریافت نمائید.

18:00:31   1396/7/11

سلام " ارائه پاسخ قاطع ، اطمینان بخش و کامل به سوال شما مستلزم رویت و مطالعه مبایعه نامه ، قرارداد مشارکت و سایر اسناد و مدارک مربوطه و مشاوره حضوری است .

20:30:42   1396/7/11

سلام. بهتر است مشاوره حضوری داشته باشیم تا با بررسی دقیق مدارک و اسناد شما بتوانیم بهتر رانمایی نماییم.

01:27:44   1396/7/12

سلام علیکم.با توجه به حساسیت موضوع ، توصیه می کنم جلسه ای داشته باشیم تا در صورت امکان بهترین راهکار را جهت حل موضوع بررسی ونتیجه به صورت حضوری اعلام شود.

08:56:46   1396/7/12

با سلام تا تعیین تکلیف شکایت مبنی برالزام به تنظیم سند هیچ وجهی نپردازید شما می توانید برای مشاوره بیشتر با بنده و یا همکاران محترم تماس حاصل فرمایید قبل از تماس پیامک ارسال دارید

18:31:16   1396/7/12

سلام ؛ موضوع حساس و نیاز به مطالعه دقیق اوراق قرارداد شما دارد . پیشنهاد می کنم مشاوره حضوری داشته باشید تا یهترین مسیر با نوجه به مدارک شما به شما پبشنهاد شود .

13:40:01   1396/7/16
تنظیم سند

سوالات مرتبط

اجراییه تنظیم سند
با سلام. یک دعوی در خصوص تنظیم سند داشتم که شخص خریدار با وجود وکالتنامه انتقال که به ایشان داده بودم از انجام امور آن امتناع ورزیده.سوال بنده این است در صورت عدم حضور بنده بعد از اجراییه همراه با هزی...
اجرای احکام سند
با سلام. بنده ملکی رو خریدم و دادخواست الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی و انتقال سند ارائه کردم مشارالیه محکوم شد و پرونده پس از اجراییه به مرحله اجرا رفت سوال بنده اینه چقد زمان می‌بره سند تک برگ ...
نحوه تنظیم سند مالکیت پس از کسر ارش مبیع از مابقی ثمن معامله
سلام.آپارتمانی را خریده ام که پس از تحویل دارای عیوبی بود و فروشنده در روز حضور جهت تنظیم سند حاضر به کسر مبلغ عیوب از تتمه ثمن معامله نشد و سند مالکیت هم به نام بنده نگردید و فروشنده دادخواست دریاف...
چک مشروط به تنظیم سند
با سلام زمینی را خریداری کرده ایم و یک چک بدون تاریخ بابت انتقال سند دادیم. فروشنده اظهارنامه فرستاده که در فلان تاریخ برای انتقال سند در دفترخانه حاضر شوید ‌. ولی سند آماده نبوده و ما گواهی عد...
الزام به تنظیم سند رسمی با وجود کپی قولنامه
سلام و وقت بخیر بنده به استناد قولنامه دستی و سند عادی، یک قطعه زمین از مالک رسمی و بدون واسطه خریداری کرده ام. فرد دیگری در این زمینه اقدام به ارائه یک فقره قولنامه دستی کرده است که پس از مطالبه ادعا...