مشاوره حقوقی رایگان - انتقال سند ملكی

باسلام، من يكسال پيش يك ملكي را از فردي كه خود پيش خريد كرده بود خريده ام و تمامي ثمن آن را پرداخت كرده ام فقط مبلغ35 ميليون رو بعنوان وام گذاشتم و يك چك هم دادم تا اگر وام را نخواستم بنگاه چك را تحويل مالك دهد الان بعد يكسال و گذشت چندين ماه از زمان سند سازنده اصلي ادعا دارد كه من ديگر هيچ پولي ندارم و حتي شما بياييد هر هشت واحد مبلغ 4 ميليون بدهيد تا من پول نظام مهندسي را بدهم و سند را آماده كنم در ضمن اين آقا برای هر واحد مبلغ 50ميليون وام ساخت گرفته نمي دانم اگر اين پول را بدهيم بعد تصفيه وام را چگونه مي خواد انجام بده و اگر سود دوران مشاركتش كه تا حالا 22 ميليون براي هر واحد شده را نكنه بندازه گردن ما من در قولنامه با آن فردي كه خانه را خريده ام يك چك تعهد 190ميليوني هم ازشان گرفتم و در بنگاه است نمي دانم آيا بايد مبالغ اضافه را خودم به بانك بدهم و درصورت آماده بودن سند سند را بنامم بزند و بعد شكايت كنم و از چك فروشنده دوم ضررم را بگيرم يا اينكه اول شكايت كنم و فروشنده و سازنده را ملزم به تصفيه با بانك و خودم بكنم و همچنين الزام به صدور سند و نمي دانم آيا اين 4 ميليون براي نظام مهندسي را بدهم تا سند آماده شود بعد براي وام بانكي شكايت كنم

پاسخ ها :

رقیه شکری

سرکار خانم رقیه شکری:

استان : تهران


با سلام بهتر است قرارداد پیش فروش جهت اظهار نظر بهتر ارایه شود.


16:43:59   1396/7/11

موافق (0) مخالف (0)

احمد باقری

جناب آقای احمد باقری :

استان : آذربایجان شرقی


با سلام کاربر گرامی با توجه به اینکه موضوع تخصصی و قرارداد می باشد اظهار نظر مطلق دذر اینخصوص نمیتواند صحیح باشد لذا توصیه میشه ضمن ارسال کپی قرارداد و مبایعه نامه خود به احدی از همکاران، مشاوره تکمیلی را در اینخصوص بعد از مطالعه قرارداد خود دریافت نمائید.


18:00:31   1396/7/11

موافق (0) مخالف (0)

یک وکیل

یک وکیل

استان : ---


سلام " ارائه پاسخ قاطع ، اطمینان بخش و کامل به سوال شما مستلزم رویت و مطالعه مبایعه نامه ، قرارداد مشارکت و سایر اسناد و مدارک مربوطه و مشاوره حضوری است .


20:30:42   1396/7/11

موافق (0) مخالف (0)

یک وکیل

یک وکیل

استان : ---


سلام. بهتر است مشاوره حضوری داشته باشیم تا با بررسی دقیق مدارک و اسناد شما بتوانیم بهتر رانمایی نماییم.


01:27:44   1396/7/12

موافق (0) مخالف (0)

سیدفرشید  غفاری

جناب آقای سیدفرشید غفاری:

استان : تهران


سلام علیکم.با توجه به حساسیت موضوع ، توصیه می کنم جلسه ای داشته باشیم تا در صورت امکان بهترین راهکار را جهت حل موضوع بررسی ونتیجه به صورت حضوری اعلام شود.


08:56:46   1396/7/12

موافق (0) مخالف (0)

توحید جلایری نیا

جناب آقای توحید جلایری نیا:

استان : خراسان رضوی


با سلام تا تعیین تکلیف شکایت مبنی برالزام به تنظیم سند هیچ وجهی نپردازید
شما می توانید برای مشاوره بیشتر با بنده و یا همکاران محترم تماس حاصل فرمایید
قبل از تماس پیامک ارسال دارید


18:31:16   1396/7/12

موافق (0) مخالف (0)

سروش سلامیان

جناب آقای سروش سلامیان :

استان : تهران


سلام ؛ موضوع حساس و نیاز به مطالعه دقیق اوراق قرارداد شما دارد . پیشنهاد می کنم مشاوره حضوری داشته باشید تا یهترین مسیر با نوجه به مدارک شما به شما پبشنهاد شود .


13:40:01   1396/7/16

موافق (0) مخالف (0)


تنظیم سند

سوالات مرتبط

اجرای احکام سند
با سلام. بنده ملکی رو خریدم و دادخواست الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی و انتقال سند ارائه کردم مشارالیه محکوم شد و پرونده پس از اجراییه به مرحله اجرا رفت سوال بنده اینه چقد زمان می‌بره سند تک برگ ...
اجراییه تنظیم سند
با سلام. یک دعوی در خصوص تنظیم سند داشتم که شخص خریدار با وجود وکالتنامه انتقال که به ایشان داده بودم از انجام امور آن امتناع ورزیده.سوال بنده این است در صورت عدم حضور بنده بعد از اجراییه همراه با هزی...
الزام به پایان کار و تنظیم سند
با سلام بنده سال 92 از دو نفر شریک سازنده که با صاحب سند زمین قرارداد مشارکت بسته بودند یک اپارتمان خریداری کردم و هنوز پایانکار نگرفته اند و هیچ گونه اقدامی نمی کنند با توجه به این که سند به نام انه...
تنظیم سند
باسلام.بنده ملکی را بصورت تفویض وکالت خریدم.ملک توسط تعاونی مسکن ساخته شده و در زمان خریدن ملک توسط بنده سند بدلایلی صادر نشده بود.این ملک دوبار بصورت وکالتی فروخته شده است و بنده نفر سوم هستم،الان بع...
تاخیر در تنظیم سند
سلام باعرض ارادت بنده در سال 92 یک واحد آپارتمان خریداری نمودار و قرار شده طبق مبایعه نامه حداکثر یک سال بعد از قرارداد سند انتقال دهد تا بحال هیچ گونه اقدامی نکرده دادخواست به دادگاه دادم و محکوم به ...