مشاوره حقوقی رایگان - الزام به تنظیم سند و گرفتن خسارت
بنده ملکی را فروخته و مبلغ 20 میلیون به عنوان تنظیم سند پیش خریدار بود. در مبایعه نامه تاریخ برای رفتن دفترخانه مشخص شده ولی محل دفترخانه مشخص نشده و فقط نوشته شده معرف بانک. مبلغ 50 هزار تومان هم به عنوان جریمه دیر کرد هر روز در صورت عدم حضور در دفترخانه نوشته شده است. بنده در تاریخ فوق موفق به اخذ سند نشدم به علت کارهای شهرداری و حدودا 8 ماه سند بنده تاخیر داشت. ایا با توجه با این اوضاع خریدار میتواند از بنده خسارت 50 تومن در روز را بخواهد. چون ایشان نیز در این تاریخ به هیچ دفترخانه ای مراجعه نکرده و عدم حضور نگرفته است حتی مبلغ 20 میلیون بنده بابت سند نیز پیش ایشان می باشد. بنده حتی بعد از اماده شدن سند به ایشان اظهارنامه فرستادم برای تنظیم سند ولی ایشان حضور پیدا نکردن و الان از بنده شکایت کرده و خواهان وجه التزام که 50 تومن در روز تعیین شده هستن. ایا میتونن این ادعا را بکنن و از بنده پول را بگیرن.؟؟
با توجه به این که دفترخانه ای مشخص نشده تو مبایعه نامه و ایشان هم به بنده 20 میلیون از بابت سند بدهکار بودن. با تشکر فراوان
پاسخ ها:
باسلام طبق شرایط قراردادتون اگر تاریخ تنظیم سند مشخص شده باشه و در آن تاریخ نتوانید به تعهدتون عمل نمایید بله او میتواند خسارت وجه التزام را مطالبه نماید و ارتباطی هم به عدم ذکر دفترخانه ندارد
☆
☆
☆
☆
☆
18:20:48
1398/8/14
سوالات مرتبط
دیرکرد سند
با سلام ممنون از وقتی که میزارید بنده یه واحد آپارتمان خریدم داخل قولنامه قید شده در یکم بهمن ماه سال 1400سند بخوره و جریمه هر روز دیرکرد مبلغ 100هزار تومان میباشد و تا الان که سند آماده شده بنده هیچ ...
دیرکرد سند
با سلام ممنون از وقتی که میزارید بنده یه واحد آپارتمان خریدم که در قولنامه قید شده در تاریخ اول بهمن ماه 1400سند بخوره و بابت هر روز دیرکرد مبلغ 100هزار تومان دیرکرد در نظر گرفته شده الان بعد از گذشت ...
عدم داشتن گواهی حضور
درود من در قولنامه مبلغی را جهت دیرکرد سند بنام ،نوشتم ، اما در تاریخ که باید سند بنام میشد و فروشنده نیامد ،نمیدونستم که باید گواهی عدم حضور بگیرم ،مبلغ شاملم نمیشه با این حالت؟ البته هنوزم سند آماده...
خسارت تاخیر در تنظیم سند
با عرض سلام
بنده آپارتمانی رو در تاریخ 99/2 خریداری کردم. در زمان مقرر عدم حضور را گرفتم. بعد از یک سال از تاریخ حضور در دفترخانه سند حاضر شده.
سوال بنده این است که با توجه به زمان عقد قرارداد که در ز...
