مشاوره حقوقی رایگان - عدم تنظیم سند رسمی
با سلام بهمن ماه 96 آپارتمانی را در لاهیجان پیش خرید کردیم حالا موقع تحویل میبینیم که آپارتمان دارای پارکینگ مزاحم دار است با این ادعا که در قولنامه شرطی برای پارکینگ ذکر نشده است. بعد از پیگیری متوجه شدیم که میبایست همان موقع دو طرف معامله برای تنظیم سند رسمی از طرف بنگاه به یک دفتر ثبت معرفی میشدند که متاسفانه نه فروشنده و نه بنگاهی این کار رو نکردند و ما هم به خاطر ابهامات فراوان قولنامه خیلی متضرر شده ایم. خواستم بپرسم حالا که سند تک برگی به اسم فروشنده صادر شده راهی برای ما جهت احقاق حقمان باقی مانده؟ آیا میتوانیم از فروشنده و بنگاهی شکایت کنیم؟ و اینکه مشخصات یک وکیل مجرب ملکی در لاهیجان و حومه را میخواستم. با تشکر
پاسخ ها:
شما می توانیدازدادگاه الزام فروشنده به انجام تعهدبخواهید
☆
☆
☆
☆
☆
20:25:53
1397/9/8
با سلام از معرفی وکیل معذورم اما درخصوص اصل موضوع قانون پیش خرید ساختمان اخیر التصویب مقرر نموده است متصدیان املاک صرفا می توانند طرفین را به دفاتر اسناد رسمی دلالت کنند ودر صورتی که از زمان تنظیم قرارداد کمتر از دوسال گذشته باشد شما می توانید طرح شکایت کیفری در این خصو نمائید ودرغیر این صورت موضوع مشمول مرور زمان گردیده است ودر قالب طرح دعوی حقوقی احقاق حق نمائید .
☆
☆
☆
☆
☆
20:32:06
1397/9/8
سلام درهرصورت ازطریق حقوقی دادخواست الزلم بهتنظیم سند به طرفیت فروشنده بدین دادگاه اوراملزم به سند زدن میکنه.
☆
☆
☆
☆
☆
19:28:23
1397/9/8
سوالات مرتبط
اجراییه تنظیم سند
با سلام. یک دعوی در خصوص تنظیم سند داشتم که شخص خریدار با وجود وکالتنامه انتقال که به ایشان داده بودم از انجام امور آن امتناع ورزیده.سوال بنده این است در صورت عدم حضور بنده بعد از اجراییه همراه با هزی...
اجرای احکام سند
با سلام. بنده ملکی رو خریدم و دادخواست الزام به اخذ صورت مجلس تفکیکی و انتقال سند ارائه کردم
مشارالیه محکوم شد و پرونده پس از اجراییه به مرحله اجرا رفت سوال بنده اینه چقد زمان می‌بره سند تک برگ ...
نحوه تنظیم سند مالکیت پس از کسر ارش مبیع از مابقی ثمن معامله
سلام.آپارتمانی را خریده ام که پس از تحویل دارای عیوبی بود و فروشنده در روز حضور جهت تنظیم سند حاضر به کسر مبلغ عیوب از تتمه ثمن معامله نشد و سند مالکیت هم به نام بنده نگردید و فروشنده دادخواست دریاف...
چک مشروط به تنظیم سند
با سلام
زمینی را خریداری کرده ایم و یک چک بدون تاریخ بابت انتقال سند دادیم. فروشنده اظهارنامه فرستاده که در فلان تاریخ برای انتقال سند در دفترخانه حاضر شوید . ولی سند آماده نبوده و ما گواهی عد...
سند وکالت تام الاختیار پدر به پسر
اگر پدری مریض و ناتوان باشد به طوری که نتواند واسه تنظیم سند به محضر بیاید آیا اگر سندی دست نویس تنظیم کنیم و پدر انگشت بزند آیا این سند رسمی است یا اگر این دست نویس را به محضر ببریم و پدر حضور نداش...
