در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت نم دادن در آپارتمان نم دادن دیوار قوانین آپارتمان نشینی و مشاعات» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
منزل اینجانب توسط کولر همسایه نم کشیده است. خانه به نام خانم همسایه است و شوهرشان ادعای مستاجر بودن می کند. سوال این است که آیا اولاً کسی که منزل به نام خانمش می باشد و با همدیگر در این خانه زندگی می کنند، می تواند اظهار کند که مستاجر است و مسئولیتی در قبال خسارت وارد شده به منزل اینجانب ندارد؟ ثانی ...
با سلام. بنده مستاجر یک واحد آپارتمانی هستم که به علت گیر کردن لوله آب باران ساختمان، آب داخل واحد جمع شده و دیوارها نم داده اند و نیاز به نقاشی دارند. صاحب خانه و مدیریت ساختمان معتقدند که اگه بنده حضور داشتم زودتر جلوی ورود آب به ساختمان را میگرفتم و خسارت به این وارد نمیشد اما بنده معتقدم که اینج ...
سلام. در آپارتمان 4 طبقه و چهار واحدی ساکن هستم که طی جلسه ای که در برج 10 سال 98 برگزار شد، قرار شد سالی یک نفر مدیر ساختمان شود. طبقه دوم که مدیریت رو باید تحویل بده بعد از یک ماه گذشتن از تاریخ مقرر دفتر رو تحویل نداده و در جلسه ای که برای معارفه مدیر جدید ساختمان گذاشته شد، شرکت نکرد. در جلسه مع ...
با سلام. همسایه دیوار به دیوار ما، بنایی میکنه و کف خونه و سقف آب گذاشته دیوار و تمام کاغذ دیواری و حتی کمد های ما خراب شده. باید کجا مراجعه کنم برای شکایت؟ شهرداری برم رسیدگی می کنند؟
با سلام. ما در مجتمع مسکونی که شامل چند بلوک است، زندگی میکنیم. دارای نگهبانی است. ورودی پارکینگ، راه پله و آسانسور یکی و بدون حفاظ است. حال با توجه به درخواست چند تا از مالکین بلوک ما، مدیر بلوک قصد محصور کردن راه پله و آسانسور را برای ایجاد امنیت بیشتر دارد. این طرح در چند بلوک دیگر این مجتمع رد ش ...
سلام من 6ماهه اپارتمان خرید واحد 1هستم قبلا خونه نم داده به سقف پارکینگ همسایه ها نتونستن ازش هزینه خرابی و خسارت را بگیرند . الان که من خریدم گفتن من باید درست کنم سقف نم داده پارکینگ رو . ایا الان گردن من هست ؟؟؟؟
سلام. آیا مدیر ساختمان میتواند در مورد بازی کودکان در پارکینگ ها و مشاعات که در اساسنامه ساختمان ممنوع شده است، مبلغ جریمه تعیین نماید؟
سلام. برگ اعلان توسط یکی از ساکنین کنده می شود و خودش هم به این موضوع اذعان دارد. حکم این عمل چیست؟
سلام. من در ساختمانی 5 طبقه زندگی میکنم که 7 واحد دارد و واحد آپارتمان من در طبقه دوم هست. متاسفانه چندین بار هزارپا و عقرب دیدم ک دوبار عقرب من و دخترم رو نیش زد. خواستم سوال کنم سمپاشی ساختمان به عهده مدیر ساختمان هست؟ آیا هزینه آن از طریق شارژ ها امکان دارد پرداخت بشود یا باید هزینه اش رو خودم پر ...
با سلام و خسته نباشید. منزل شخصی دارم (غیر آپارتمان) لوله آب همسایه کناری ترکیده و نم آن باعث خرابی گچ اتاق بنده شده است. خودم هم در کار ساختمان هستم و به راحتی عیب های ساختمان رو تشخیص میدهم. به ایشان گفتم که لوله آب آشپزخانه ایشان ترکیده و به خاطر کاشی، آب به سمت دیوار ما راه پیدا کرده است ولی مثل ...
با سلام و خسته نباشید. ساختمان 20 واحدی هستیم که مالک 14 واحد آن یک خانواده و فامیل هست. پس هر تصمیمی بخواهد گرفته شود رای اکثریت رو دارند. حالا تصمیم گرفتند که یک موتور برق برای ساختمان بخرند به قیمت یک میلیارد تومان یعنی هر واحدی 50 میلیون که اگر یک روزی برق رفت گرم نشود و با آسانسور بتونند به خون ...
سلام، وقت بخیر. ملک ما 4 واحد دارد که از پدر و بعد مادر به ارث رسیده است. فقط من و یک برادر ساکن بودیم و دو خواهر دیگر اجاره دادند. حدود 15 سال پیش با برادرم که هزینه های جاری ساختمان رو جمع و پرداخت میکرد بابت بعضی مسائل به مشکل خوردیم از طریق شورا با رضایت دو مالک دیگر بنده مدیر شدم. بعد مدتی ب ...
سلام. ساختمان 3 طبقه و 5 واحدی هست من همکف هستم و روبروی درب واحد من تانکر آب شراکتی گذاشتند و در ساعات اولیه صبح تمام واحد ها از تانکر عمومی آب داخل را پمپاژ میکنند به پشت بام و تانکر های شخصی خودشون و مخزن عمومی تخلیه میشود و به علت کمبود آب مخزن دیگر پر نمیشود. پس از اعتراض من که طبقه همکف هستم ت ...
با سلام و خسته نباشید خدمت کارشناسان محترم. آیا همسایه ای که حق پارکینگ دارد میتواند به صورت دائم ماشین خود را مثلا دو ماه ماشین خود را پارک نماید و این که نسبت به بازی کردن بچه ها داخل پارکینگ اعتراض نماید؟ با تشکر.
سلام. پسر یکی از مالکین که اعتیاد دارد، همیشه در محوطه انبارها در پارکینگ حضور دارد و کلی اسباب و آشغال ریخته است و برای خودش برق کشیده که لامپ روشن کند و همیشه مشغول یک کاری هست. تذکر شفاهی به پدر او هم تاثیری نداشته است. پروسه شکایت به چه صورت هست و آیا اصلا نتیجه‌ای دارد؟
سلام وقت بخیر. من دو ساله که یک واحد بیست سال ساخت رو خریداری کردم همسایه طبقه پایین ما به دروغ رفته از من شکایت کرده که بالکن شستم و نم دیوار ایشان بابت شستشوی بالکن است و قاضی کارشناس فرستادند نظر اونها این بود که ممکنه از واحد‌های بالاتر هم باشه و مشخصه که این نم جدیدا رخ نداده از سال های قب ...
باسلام ما در یک آپارتمان 4 واحدی زندگی میکنیم.حدود 4 الی 5 سال است طبقه زیرین ما شب ها که میخوابند،چراغ های راهرو مشاع را خاموش میکنند البته خودم وهمسر بنده و ساکنین به ایشان تذکر دادند ولی فایده نداشته.تا این که چند روز پیش همسرم حوالی ساعت یک شب قصد رفتن به بیرون از منزل را داشتند وبه علت دی ...
با سلام ما در یک آپارتمان 12 واحدی 20 سال ساخت 8 سال قبل اقدام به نصب آسانسور کردیم فقط یک واحد همکف گفت که من نیاز ندارم پول پرداخت نمی کنم الان بعد از 8 سال این واحد شارژ نمی دهد عنوان می کند من با نصب آسانسور مخالف بودم نمای واحد من خراب شد در صورتی که واحد نامیده پشت به نما هست آسانسور در حیاط ...
سلام من خونم 2طبقه من طبقه اولم حق استفاده از پشت بوم و طبقه دومم ندارم ولی طبقه دوم جای کفشی و کفش رو روی پاگرد طبقه اول میزاره آیا این حق و داره یا نه
سلام من مستاجر طبقه بالای هستم الان از بالکن طبقه ما به پایینی نم داده خسارت به عهده منه یا صاحب خانه
باسلام، آپارتمان ما 4 طبقه می‌باشد. طبقات 1و 2 دو واحدی و 3 و 4 تک واحدی هستند. ما در طبقه 4 هستیم. چون خیلی به پشت بام رفت و آمد میکنند، اجازه قفل درب راه پله رو به ما نمیدن. خواستم بدونم آیا برای رفتن به پشت بام نبایستی از راه پله تردد کنند؟ حتما بایستی از آسانسور استفاده کنند؟ میگن تو ...
سلام، وقت بخیر. دیوار زیرزمین خانه ما از سمت حیاط همسایه که یک توالت هم پشت دیوار ما دارد و همچنین کف زیر زمین و دیوار های جانبی تا 3 متر پس از دیوار شدیدا نم داده که حتی سیمان های روی دیوار کنده میشوند و دیوار اتاق بالای زیر زمین تا سقف ترک برداشته. تقریبا یک سال هست که بهشون داریم میگیم ولی اصلا ت ...
با سلام. پشت خانه ما حیاط خونه همسایه است. چند اصله درخت دارد و آبیاری میکنه. بالاتر از کف خونه ما هست. گوشه اتاق نم داده بود و گچ دیوار ترک خورده. اردیبهشت امسال بهش گفتم اومد نگاه کرد خودش هم مهندس همین کار هست. از اردیبهشت گفته که آب به درختان نداده البته 4 تا درخت 2 تاش بریده یکی اش پشت اتاق خو ...
با سلام. همسایه کناری ما در حال ساخت و ساز هست و در این چند روزی که بارون اومده باعث شده که به دیوار خونم نم بده. البته نم دادنش خیلی نیست. در حد خیس شدن ولی خوب طول میکشه بره بالا میخواستم ببنیم اگر من برم به صاحب ملک بگم این اتفاق افتاده و خسارت پرداخت نکنه، میتونم شکایت کنم؟ حدودا چند وقت دستم بن ...
سلام ، ما طبقه‌ی همکف هستیم و بیشتر از یکسال هست که از سرویس بهداشتی طبقه بالا به کمد دیواری ما نم میده بارها تماس گرفتم باهاش گفت مستاجرم بره درست میکنم ، الان یه قسمت سقف ریخته و ما یکی و اوردیم گفته هم از سه راهی که به شاه لوله وصله آب میاد هم از کف حمام ، ایشون الان زیر بار نمیره و می ...
سلام ما یه خونه خریدیم که همکف برای یه نفر دیگس طبقه بالا و یه زیر زمین برای ما خونه به صورت قولنامه ای هست طبقه ما یه بالکن مشرف به حیاط همکف داره وقتی خریدیم خونه همین جوری بوده آیا طبقه پایین میتونه شکایت کنه یه مسئله دیگه ام هست زیر زمین ما از حیاط سقفش نم زده با اون آقا صحبت کردیم همکاری نمی کو ...
با سلام، اینجانب مالک باغی 60 ساله می باشم که در صورت آبیاری باغ، دیوار زیرزمین همسایه دچار نم زدگی شده است. با توجه به اینکه همسایه دیوار زیرزمین خود را قیرگونی نکرده و همچنین بعد از من اقدام به ساخت کرده است، آیا می تواند ادعای خسارتی داشته باشد؟ با تشکر
سلام،همسایه کنار ما در حیاطش چند باغچه درست کرده است که با دیوار خانه‌ی ما نیم متر فاصله داره،ولی از زمانی که خانه را درست کرده و باغچها را گل کاشته،دیوار خانه ما به طور کامل نم ورداشته.چند بار تذکر دادیم ولی توجه نکردن و گفتن من باغچها را جمع نمی کنم.ایا می شود شکایت کرد و خسارت گرفت
ایزوگام با سازنده ملک است یا خریدار؟
باسلام من در روستا خانه ساختم پی دیوار گل آهک ریختم روی آن سنگ وملات سیمان چیدم بعد سه متر دیوار بلوکی چهل سانتی چیدم اما همسایه ام سبزی فراوانی بااب فراوان کشت کرده بود ودیوار من به طول پنجاه متر به طرف بیرون خم شده من چکار کنم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.