در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خسارت تاخیر در قرارداد پیش خرید آپارتمان خسارت تاخیر پیش خرید آپارتمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و خسته نباشید ، در سال ٬۱۳۹۰ واحد پیش فروش شده با تاریخ تحویل یکساله که مشارکت زمین با سازنده بود مبایعه نامه و خریداری گردید(بنده از سهم سازنده خریدم) و در سال ۱۳۹۴ توسط مراجع قضایی و اجرای احکام فک قفل و تحویل اینجانب گردید لذا چون دارای نواقص عدیده ای بود با ارایه تامین دلیل موارد نقص کارشنا ...
باسلام .سال 91 از پیمانکاری واحد 75متری را پیش خرید کردم و در قرارداد تحویل یکساله بود و داور هم شرکت عمران مطرح شده. با گذشت پنج سال هنوز واحدی تحویل نگرفتم شرکت عمران معتقده پیمانکار قصور نداره طی این پنج سال قرارداد رو عوض کرده و متراژ رو رسونده به نود متر و پولش رو هم گرفته. الان نزد یک شصت مالک ...
قرارداد تجاری با شرکتی منعقد شد و چون فروشنده در محل خریدار زندگی نمیکرد طی نامه ای به من موضوع واگذار شد تا مذاکره و عقد قرارداد انجام شود که همه مراحل ممهور به مهر و امضای فروشنده توسط خودشان شده است اما قرارداد با مشکل اجرایی مواجه شد و پرداخت پیش پرداخت فروشنده با مشکل صورت گرفت و کار به دادگاه ...
سلام بنده یک واحد آپارتمان رو پیش خرید کردم که این ساختمان مالک اصلیش ملک رو به سازنده داده که 6 واحد بسازه ، تحویل واحد بنده در قولنامه 1395/11/31 ذکر شده که سازنده در تاریخ 1396/02/31 تحویل من داد ، بعد از تحویل که به صورت خام بود من هم اطلاعات کافی نداشتم تحویل گرفتم و 20 میلیون بابت سند مانده ک ...
سلام علیکم اینجانب قرارداد پیش خرید ساختمان با یه نفر دارم و تعهد داده که در تاریخ 1/5/96 یه واحد آپارتمان به من تحویل دهد ولی تا امروز تحویل نداده و ساختمان هم تکمیل نشده با توجه به اینکه در قرارداد هم جریمه خسارت تاخیر تحویل و وجه التزام قید نشده است آیا میتوانم طبق ماده 6 قانون پیش فروش آپارتمان ...
با سلام و خسته نباشید،بنده یک واحد آپارتمانی از 5 واحد را پیش فروش خریداری نموده ام، که فروشنده از تکمیل ساختمان و انجام مراحل تنظیم سند استنکاف می ورزد با عنایت به اینکه وی به جرم فروش مال غیر به رد مال محکوم و اکنون در زندان می باشد و کل سند (زمین) را نیز قبل از فروش به بنده در رهن بانک قرار داده ...
با سلام بنده سال 91 سه دانگ از یک آپارتمان را خریداری نمودم و البته سه دانگ دیگر به نام همسرم میباشد فروشنده ملک را به ما تحویل داد و مقرر گردید دی ماه همان سال برای تنظیم سند به محضر مراجعه شود و مبلغ روزانه ده هزار تومان به عنوان خسارت تاخیر تعیین شد البته بنده از روی کم تجربگی در تاریخ مقرر به مح ...
آیا میشود خسارت تاخیر مندرج در مبایعه نامه را دریافت کرد؟ به چه صورت میشود پیگیری نمود؟ آیا قضات به این گونه خسارت ها رای میدهند؟
سلام بنده قصد خرید آپارتمانی رو دارم که فروشنده به صورت پیش فروش واحد رو خریده و ملک هنوز نیمه کارس به گفته سازنده ملک تا 15 ماهه دیگه تحویل داده میشه، منتها فروشنده (که خودش پیش خرید کرده) قیمت رو متری سه چهار ملیون زیر قیمت عرف گذاشته و میگه چون بدهکارم بجز مبلغ درصد مربوط به انتقال سند مابقی قی ...
سلام بنده طبقه هفتم يك آپارتمان رو پيش خريد كردم و در زمان خريد پروانه ساخت ٨ طبقه بود و ضميمه ی قولنامه كرديم و در حال حاضر بعد از گذشت ٦ ماه شاهد اون هستم كه اسكلت ساختمان ١٠ طبقه شده و سازنده ميخواد ٢ واحد بيشتر بسازه و ميگه از شهرداری مجوز گرفتم سوالم اينه من كه طبقه ٧ از ٨ رو خريدم ميتونم ازش ...
باسلام و عرض تشکر، به استحضار میرسانم بنده در تاریخ 4 شهریور یک دستگاه آپارتمان را پیش خرید کرده و در بنگاه املاک با برگه قرارداد پیش خرید که به امضای دو شاهد خریدار و فروشنده و بنگاه رسیده به ثبت رساندم، در آن روز پولی رد و بدل نشد اما مقرر شد دو روز بعد بنده مبلغ 50 میلیون نقد به فروشنده بدهم و ظر ...
باسلام بنده یک واحد از مجتمعی پیش خرید کردم و بابت پیش پرداخت بیست میلیون که باید چهل میلیون بود پرداخت کردم و مقرر بود 1500000هرماه یا دوبرابر شوهر دوماه پرداخت نمایم ولی بعلت مشکل مالی که با صاحب ملک در میان گذاشتم شش ماه به تاخیر افتاد موقع خرید متری 1300000طی کرده بودیم اما بعد مدت قید شده 2200 ...
با سلام خسته نباشید من از یک شخصی سال91 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم طبق قراردادی که دارم سال 92 باید تحویل میداد مبلغ 20 میلیون تومان وام مسکن مهر داشته باشه .ولی متاسفانه بین دونفر مالک زمین و دونفر سازنده اختلاف ایجادشد هنوز هم تحویل نشد و وام مهر ماهم به 27 میلیون اضافه شد(در ضمن ما کلا یک مج ...
سلام من 4سال پیش بصورت قولنامه آپارتمان پیش خرید کردم کل پول رو دادم ولی تا به حال تحویل ندادن 20میلیون هم ضرر نوشتیم درصورت به موقع تحویل ندادن الان من چطور میتونم ضرر خودمو بگیرم ممنون میشم راهنمایی کنید.
با سلام و احترام بنده آپارتمانی را پیش خرید نمودم و با شش ماه تاخیر تحویل گرفتم (پرداختهای بنده طبق توافق بوده است) و الان حدود 19 ماه از تاریخی که در مبایعنامه برای انتقال سند در دفترخانه ای که مشخص شده می گذرد ولی سازنده که فروشنده نیز است به دلیل عدم پی گیری پایان کار این کار را انجام نداده است ...
با سلام مرجوع نمودن کالای خریدای شده به دلیل عیب در صورتی که هیچ قراردادی تنظیم نشده و از طریق اینترنتی خرید انجام شده مشمول خسارت از زمان واریز مبلغ ان کالای معیوب میشود؟
با احترام اگر کارشناسی تامین دلیل هزینه خسارت به ملکی را سه میلیون چهارصد هزار تومان کارشناسی کرده باشد با توجه به اینکه مستاجر این ادعا و خسارت به ملک را قبول ندارد ایا تا به نتیجه رسیدن پرونده و پرداخت خسارت به این مبلغ سودی به عنوان تاخیر یا دیرکرد تعلق میگیرد ؟؟
سلام وقتتون بخیر خسته نباشید؟! اگر پولی از کسی گرفته باشیم ولی بدون هیچ رسیدی یا سفته یا چک یا حتی امضا در واقع بدون هیچ مدرک معتبری فقط پیامک دارد دادگاه برای ما احضاریه زده ! آیا میتواند شکایت کند یا قسط بندی برامون میکنن!؟
باسلام درسال 97 مستاجر پس از 16 ماه سکونت تخلیه و بدون پرداخت اجاره یکسال مجهول المکان شده بود اکنون محکوم به پرداخت 48 میلیون تومان وجلب شده هزینه تاخیر دردادخواست من نبوده چگونه این هزینه را درخواست کنم دفتر خدمات رفتم گفتن تعلق نمی گیرد
سلام، با توجه به تمام شدن زمان قرارداد مشارکت در ساخت و عدم اتمام پروژه(15 درصد باقی مانده ولی سازنده خود را درگیر پروژه دیگری کرده و در پروژه بنده هر روز دو سه کارگر کارهای جزیی انجام می دهند. در صورت انمام نیز پس از تحویل باید دنبال اخذ پایانکار و ...تا تنظیم سندها برود و این کار نیز حداقل 6 ماه ...
با سلام سال گذشته اداره کار رایی علیه کارفرما به نفع من صادر کرد،ولی پس از درخواست اجرا کارفرما تاکنون که نزدیک یک سال است هنوز اجرا نکرده آیا این مدت یک سال به دلیل عدم اجرای حکم خسارت تاخیر تعلق می گیرد؟ در صورت تعلق از زمان صدور حکم است یا درخواست اجرای حکم از دادگاه؟
با سلام خدمت کارشناسان محترم .... بنده در اثر شکایت حقوقی و با داشتن مدارک و پیروزی در شورای حل اختلاف توانستم اصل پول بیعانه برای ساخت کمد را دریافت کنم، ولی در این مدت که سازنده امروز و فردا کرد ( 5 ماه ) و مدت زمان شکایت ( 5 ماه ) با توجه به تورم اقتصادی ، برای ساخت همان کمد افزایش قیمت 4 تا 6 ...
سلام و عرض ادب. اگر حکم قطعی شود و اجراییه برای 12 میلیون پول از تاریخ تقدیم دادخواست از دیماه 99 به بعد و 50 گرم طلا برای من آمده که پرداخت کنم الان به شعبه مراجعه کردم میگویند طرفت قبول نمیکنه و ماده 477 روزده آیا اگر دادگاه فیش به اینجانب بابت 12 میلیون و تاخیرش به من بده و من به صندوق دادگستری و ...
با سلام متهم پرونده کلاهبرداری پس از 3 سال مبلغ رد مال را سال گذشته و خسارت تاخیر محاسبه شده تا آن تاریخ را امسال پرداخت کرده و درخواست ازادی و عفو بابت جزای نقدی داده است… آیا بدون رضایت شاکی و عدم پرداخت 11 ماه خسارت تاخیر میتواند اقدام نماید؟
سلام من یک آپارتمان سال 98 پیش خرید کردم که الان در سال 1402 هنوز در مرحله سفت کاری و یک سال و نیم از زمان تحویل تاخیر داشت مبلغ خسارت روزانه در قرارداد پیش خرید روزی 200 هزار تومان ذکر شده یعنی ماهی 6 میلیون تومان با توجه به اینکه من اجاره نشین هستم و اجاره ملک اجاره آپارتمان شبیه ملک فوق در حال حا ...
سلام آیا بانک بعد از قطعیت حکم میتواند در پرونده اختلاس از متهم خسارت تاخیر بگیرد باتوجه به اینکه اموال دولتی بوده و متهم متعهد به پرداخت در سررسید نبوده اگه جواب مثبت است محاسبه از چه زمانی وتا چه موقع میباشد
سلام خسته نباشی بنده سال1403 برج 6 تصادف کردم و مقصر شناخته شدم ولی زیانده بابت افت ماشین از من و بیمه شکایت کرده و تضامنی هر دو محکوم به پرداخت شده ایم آیا تاخیر خسارت هم باید با هم پرداخت کنیم یا نه فقط من باید پرداخت کنم ممنون از شما
سلام و ادب مهر سال 1403 از یک گچکاری درخواست گچکاری نمودم ایشان دیوار متری 130 آستر و رویه و سقف بخاطر فوم 160 آستر و رویه بدلیل زدن گچ بیتوگیپس 25 تا کیسه گچ بیتوگیپس خریدای کردم ولی ایشان برای 97 متر سقف کلا 5 تا بیتوگیپس مصرف کرد و بقیه حدود 6 کیسه گچ دیگر هم زیر دست و پا ضایع نمود و بقیه هم گفت ...
با سلام و عرض ادب اجرت المثل زمینی به مبلغ 70 میلیون توسط کارشناس تعیین شد و پس از اطاله 6 ماهه با توجه به این که در دادخواست بدوی هم خسارت تاخیر مطالبه شده بود مجددا لایحه دادم که مستند به ماده 522 و نیز رای شماره 805 وحدت رویه هیات عالی چون اجرت المثل به دین پولی و وجه رایج تبدیل شده از زمان قطع ...
من سال 1404 محکومیت قطعی از تعزیرات گرفتم بابت کالای قاچاق و تاکنون پرداخت نکردم و کلیه حسابهایم مسدود و ممنوع الخروج هم شده ام با همه اوصاف ایا خسارت تاخیر در احکام قطعی تعزیرات وجود دارد و من بالفرض الان بخواهم جریمه را بدهم باید همان مبلغ محکوم شده در رای قطعی را بدهم یا به خ ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.