مشاوره حقوقی رایگان - املاک
سلام
بنده یک واحد آپارتمان رو پیش خرید کردم که این ساختمان مالک اصلیش ملک رو به سازنده داده که 6 واحد بسازه ، تحویل واحد بنده در قولنامه 1395/11/31 ذکر شده که سازنده در تاریخ 1396/02/31 تحویل من داد ، بعد از تحویل که به صورت خام بود من هم اطلاعات کافی نداشتم تحویل گرفتم و 20 میلیون بابت سند مانده که گفته شهریور امسال انجام میشه ، الان من بعد از تحویل متوجه شدم که نمای پشت ساختمان باید سرامیک میشد طبق متمم ولی سیمان سفید شده ، سرامیک های حمام دستشویی هم قرار بود طبق متمم درجه یک و مرغوب ایرانی باشه ولی ایشان با تایید خودش زیر پالتی خریده درجه 4 ، و خیلی مورد های دیگه که بعد از تحویل متوجه شدم ، الان میخواستم بدونم میتونم کاری بکنم و از سازنده شکایت کنم که طبق متمم به من تحویل نداده ؟ آیا نمیگن باید اونروز متوجه میشدی نه 2 ماه بعدش متوجه شدی اومدی شکایت میکنی ؟
پاسخ ها:
با سلام در ابتدا یک تامین دلیل از شورای حل اختلاف اخذ شود( یک کارشناس با مراجعه به محل موارد نقص را گزارش میکند) سپس دادخواست الزام به رفع نواقص و اجرای تعهد به شورای حل اختلاف تقدیم شود. البته با توجه به رویه شورای حل اختلاف دادخواست مطالبه خسارت و ضرر و زیان نیز میتوانید بدهید.
☆
☆
☆
☆
☆
18:39:52
1396/6/2
باسلام شما اول بايد يك كارشناس رسمي دادگستري جهت براورد خسارت توسط شوراي حل اختلاف تعيين نماييد بعد از ان طبق نظريه كارشناسي اقدام به مطالبه وجه و ضرر وزيان نماييد
☆
☆
☆
☆
☆
17:18:51
1396/6/2
سوالات مرتبط
بعد از 7 ماه پیش خرید آپارتمان ضرر کردم
با عرض سلام و ادب بنده در اردیبهشت 1400 یک واحد را از یکی از دوستانم که بهش اعتماد بی خود کردم تو دولتخواه یه واحد رو پیش فروش خریدم از ایشون به قیمت متری 12500000 تومان الان بعداز 7 ماه که نزدیک 500 ...
واریز بخشی از پول تحویل سند قبل از روز مقرر
سلام بنده آپارتمانی پیش خرید کردم که سند در رهن بانک بود
بعد از تحویل کلید و قبل از انتقال سند از بانک برگه اخطار مزایده ملک آمد به دلیل عدم پرداخت قسط آخر
فروشنده بنده را تحت فشار که ملک مزایده بشه د...
تنظیم شکایت جهت معادل سازی مبلغ مورد قرارداد در اختیار سازنده
با سلام. من ده سال پیش یک واحد آپارتمانی در تهران پیش خرید کردم در ابتدا 40درصد مبلغ رو نقدا دادم الباقی طبق 3فقره چک که پاس نکردم ماند بعد از چند مرحله دادگاه رای به نفع سازنده داده است حالا من میتوا...
پیش خرید آپارتمان
سلام آیا بابت خسارت دیرکرد عدم تحویل واحد اپارتمان دادگاه حق به بنده میده ؟؟؟
فروشنده گفته به دلیل کرونا و تورم نرو شکایت کن بی فایده س؟؟؟...
