مشاوره حقوقی رایگان - يک آپارتمان پيش خريد كردم
سلام
يك اپارتمان پيش خريد كردم كليه مبلغ رو نقدي پرداخت كردم و روزي يك ميليون تومان بابت تاخير در قرارداد ذكرى شده كه حدود يك سال هست تحويل ندادن راي صادر شده شده كه روزي يك ميليون رو پرداخت كنند
ولي اگر يك سال پيش به من تحويل ميدادن با ٥٠٠ ميليون داخل واحد رو ميتونستم تجهيز كنم الان حدود ٢/٥٠٠/٠٠٠ميليارد پانصد ميليون بايد تجهيز كنم
ايا مجدد ميتونم با نظريه كارشناس اعلام خسارت بابت تورم زاياد انجام بدم
پاسخ ها
بله، در اصل امکان مطالبه خسارت مازاد وجود دارد؛ اما صرف افزایش هزینه تجهیز بهعلت تورم کافی نیست و باید خسارت واقعی، مستقیم و قابل اثبات و رابطه آن با تأخیر سازنده اثبات شود؛ ضمن اینکه اگر روزانه یک میلیون تومان بهعنوان وجهالتزام تأخیر در قرارداد تعیین و درباره آن حکم قطعی صادر شده باشد، مطالبه خسارت مضاعف برای همان تأخیر ممکن است با ایراد مواجه شود و باید مبنای مستقل خسارت را اثبات کنید. رأی وحدت رویه ۸۰۵ نیز اعتبار وجهالتزام قراردادی را تأیید کرده است
سلام و عرض ادب. اصولا خیر. وقتی برای تاخیر تحویل وجه التزام روزانه تعیین شده و بابت همان تاخیر حکم گرفته اید، افزایش هزینه تجهیز ناشی از همان تاخیر جداگانه قابل مطالبه نیست
سوالات مرتبط
معامله زمین
ده سال قبل از فردی زمینی به مساحت 490 متر خریدم که سند هم در دفترخانه زده شد حالا که برای ساخت آن اقدام کرده ام معلوم شده 150 متر از زمین را اداره گاز برای لوله گذاری گرفته و خسارت آن را هم نقدا به ما...
خسارت همسایه به منزل توسط نم سقف و دیوار
با عرض سلام و خسته نباشید. همسایه ما گذشته از سرو صدا و مزاحمتهای اینچنینی که دارد، سرخود بین منزل و مغازه اش لوله کشی فاضلاب کرده و باعث نم دادن سقف منزل ما شده. به غیر از آن هم بخاطر ایراداتی که در ...
دریافت خسارت و اجرت المثل ایام تصرف
در سال 95 بازپرس بدلیل شکایت من مبنی بر فروش مال غیر حکم توقیف خودرو سمند مدل 95 را صادر ولی خریدار دوم نسبت به رفع توقیف ماشینی که با شکایت من توقیف شده بود اقدام میکند! که با درخواست من به بازپرس در...
چک سفید امضا به امانت
سلام شوهره من سال 86 یه چک به پدرم سفید امضا داد بعد چند روز مانده به چک پدرم پیشه کسی که بهش چک داده بود رفته ولی متوجه میشود او را کشته اند تا ولی همسر وی یکروز بعد از تاریخ چک به بانک رفته و همسر ب...
جبران خسارت
سلام من در حین بازی فوتبال در پاسگاه محل خدمتم با توپ اینه بغل تویوتای پاسگاه رو شکستم ایا از لحاظ حقوقی ضامنم چرا؟؟...
