مشاوره حقوقی رایگان - خسارت تاخیر

سلام، با توجه به تمام شدن زمان قرارداد مشارکت در ساخت و عدم اتمام پروژه(15 درصد باقی مانده ولی سازنده خود را درگیر پروژه دیگری کرده و در پروژه بنده هر روز دو سه کارگر کارهای جزیی انجام می دهند.
در صورت انمام نیز پس از تحویل باید دنبال اخذ پایانکار و ...تا تنظیم سندها برود و این کار نیز حداقل 6 ماه طول میکشد، سوال:
1) برای مجبور کردن سازنده به تکمیل کردن پروژه چه کار باید بکنم؟ ضمنا داور شخص متعهدی نیست و به نفع سازنده نظر می دهد.
2) اقدام برای گرفتن خسارت تاخیر را پس از تنظیم اسناد واحدها (9 ماه دیگر) انجام دهم تا پس از تحویل واحدها ؟ و الباقی خسارت فاصله بین تحویل و تنظیم اسناد را بعد از تنظیم اسناد مجددا پیگیری کنم؟
3) یک واحد باقیمانده از سهم خود را بدون آنکه سهم العرصه به نامش انتقال پیدا کرده باشد فروخته است(ممنوعیت قراردادی دارد) آیا صرف پیشرفت فیزیکی پروژه( 85 درصد) این اجازه را به او میدهد که خلاف قرارداد عمل کند؟ و آیا فروش مال غیر محسوب می شود؟

پاسخ ها :

لیلا اردستانی رستمی

سرکار خانم لیلا اردستانی رستمی:

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی

  • سوالات خود را مختصر مطرح کنید


    16:46:57   1400/10/2

    موافق (0) مخالف (0)

    زهرا صارمی

    سرکار خانم زهرا صارمی:

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام
    دادخواستهایی که فرمودید علیه ایشان مطرح کنید خسارتها هم تا زمان اجرای حکم باید پرداخت شوند بعد از آن دوباره برای بقیه خسارت دیرکرد دوباره دادخواست بدهید .
    عمل ایشان فروش مال غیر نیست


    16:55:46   1400/10/2

    موافق (0) مخالف (0)

    خسارت تاخیر مشارکت در ساخت فروش مال غیر

    سوالات مرتبط

    تا چه زمانی می توان خسارت تاخیر را مطالبه کرد ؟
    با سلام خدمت شما. بنده مبلغ ده میلیون تومان در سال 1394 از شخصی گرفتم و در قبال آن 5 فقره چک اقساط و یک فقره چک تضمین به میزان دو برابر مبلغ دریافتی بدون قید تضمین در متن آن اخذ کردم به دلایلی موفق ...
    مشاهده
    حقوقی
    سلام و عرض ادب. اگر حکم قطعی شود و اجراییه برای 12 میلیون پول از تاریخ تقدیم دادخواست از دیماه 99 به بعد و 50 گرم طلا برای من آمده که پرداخت کنم الان به شعبه مراجعه کردم میگویند طرفت قبول نمیکنه و ماد...
    مشاهده
    عدم پرداخت شارژ توسط فروشنده آپارتمان و امکان مطالبه اصل و جریمه
    با سلام و خسته نباشید به استحضار می رساند اینجانب یک آپارتمان را از شخصی خریداری نمودم. در یکی از بندهای مبایعه نامه این عبارت ذکر شده بود: ((فروشنده متعهد است حداکثر تا زمان مقرر برای تنظیم سند رسمی ...
    مشاهده
    خسارت تاخیر در قرارداد پیش خرید آپارتمان
    سلام من یک آپارتمان سال 98 پیش خرید کردم که الان در سال 1402 هنوز در مرحله سفت کاری و یک سال و نیم از زمان تحویل تاخیر داشت مبلغ خسارت روزانه در قرارداد پیش خرید روزی 200 هزار تومان ذکر شده یعنی ماهی ...
    مشاهده
    ناسازگاری مالک
    من سازنده هستم یه قرارداد بستیم که ملک جواز داشت ولی قرار بود اصلاح بشه زیرزمین اضافه بشه 15روز برای اصلاح جواز وقت گذاشتیم و ده ماه برای اتمام کار ولی وقتی رفتیم دنبال کار اصلاح جواز متوجه شدیم مالک ...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام