در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید ملک ورثه ای» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و عرض ادب. بنده یک منزل مسکونی رو 9 سال پیش خریدم که از یک نفر خریدم که ایشون از ده نفر ورثه وکالت داشت و این منزل ده تا سند داشت که به صورت ورثه ای بوده و هر ده سند سیم و سرب بوده و در اداره ثبت اسناد سند خورده و خرید بنده در دفترخانه به صورت قطعی و شش دانگ بوده که در بنچاق هم ذکر شده. و هر ...
سلام یه ملک سند 6دانگ مالک فوت شده وراث هر کدوم به اندازه سهمشون سند مشاع گرفتن یه 3دانگ 6تا نیم دانگ 3دانگ و 4تا نیم دانگ در قید حیات و 2نیم دانگ فوت شده اونایی که در قید حیات هستن امضا میزنن پای مبایعه نامه اون دوتا نیم دانگ ورثه اش امضا بزنن کافیه (بعد مراحل انحصار انجام بشه) ممنون میشم پاسخ بد ...
سلام. شش ماه قبل سهم الارث خواهرزنم از منزل پدری شان را خریدم و بهای آنرا پرداخت کرده و در محضر بنام همسرم زدم. حال که خانه بفروش رفته مادرزنم سهم الارث یک هشتم خود را از من طلب میکند. این مبلغ را من باید بپردازم یا خواهر زنم در زمان فروش سهمش به من ؟؟ لطفا راهنمایی کنید. لازم به ذکر است مبلغ فروش ن ...
سلام وقت بخیر ما یه آپارتمانی رو می خواهیم معامله کنیم که آپارتمان به نام یه مردی هست که جانباز بوده فوت کرده شهید شده سه تا ورثه داره دختر شهید زن شهید مادر شهید که حق میخاد و زن شهید با مادر شهید اختلاف دارن حالا زن شهید که می خواد این آپارتمان رو با ما معامله کنه میگه 700میلیون باید بدیم به ما ...
با سلام. بنده 21 سال پیش 3 دانگ ملک را از 4 نفر ورثه خریداری کردم و وکالت نامه رسمی بلاعزل گرفتم و کلیه اسناد مدارک ملک را هم تحویل گرفتم. به علت نداشتن پایان کار نتوانستم سند قطعی بزنم. یکی از ورثه که نیم دانگ سهم دارد بدون اطلاع بنده از طریق مزایده 6 دانگ را فروخته. اعتراض ثالث دادم. قاضی رای داده ...
با سلام. حدود 20 سال پیش پدر بنده ملکی را خریداری و قولنامه کردند. وارث ها 8 تا پسر و 2 تا دختر صاحب ملک بودند و همه هم امضا و انگشت زدند به جز 2 تا از پسر ها که غایب بودند که برادر بزرگتر به جای آن 2 وکیل شده بود و امضا زد. حال بعد از 20 سال فرد غایب آمده و حق خود را میخواهد. در صورتی که برادر بزرگ ...
من یک قطعه زمین ورثه ای رو با رضایت تمام وراث و به صورت قولنامه ای با کد رهگیری خریداری کردم اما ورثه گواهی انحصار ورثه نگرفتن و از فوت مالک اصلی 12 سال نیز گذشته آیا مشکلی برای من پیش میاد ؟
سلام وقت بخیر سال 99 ملک ورثه ای خریداری کردیم که در روز تسویه کامل ملک متوجه شدیم یکی از وراث دختر امضا نکرده که فروشنده برادر به ما وکالت نامه دادن و به استناد همین وکالتنامه گفتن نیاز به امضا نیست و نوشتن که هر ادعا از طرف وراث با خودش و این وکالتنامه رو املاک تایید کرد و ما اعتماد کردیم و ملک مع ...
با سلام قصد خرید یک ملک کشاورزی را دارم ، که مالک اصلی آن فوت کرده ،اما در زمان حیات خود در سال 1345 یک قرارداد امضا کرده و در آن قید کرده که ملک کشاورزی را به این پسرم واگذار میکنم ، هیچگونه مبلغی هم مشخص نشده و صرفا واگذار کرده، تمامی شهود هم فوت کردهاند،در حال حاضر ملک در تصاحب همین شخص می& ...
با سلام. بنده ملکی را از خانمی که همسرش فوت شده و فرزندی ندارد خریده ام که مدارک (سند وکالتنامه تام از مادر شوهر،گواهی انحصار ورثه) دارد.آیا با وجود این مدارک برای تنظیم سند مشکلی وجود دارد و یا در آینده مشکلی پیش نمی آید و کسی مدعی سهم نمی شود ؟ با تشکر
چگونه میتوان ملکی که یک خانه کلنگی پنج دونگ آن به نام یک نفر با سند تک برگ جداگانه است و یک دونگ بقیه ارث رسیده به شش نفر که نه حاضر به فروش هستن نه حاضر به خرید آیا خرید اون پنج دونگ مشکل حقوقی و قضایی ندارد آیا بعد از خرید پنچ دونگ راهی وجود دارد که آن یک دونگ که سهم ارث شش نفر شده است را خریداری ...
سلام 3 سال پیش من به اتفاق 3نفر دیگر تصمیم به خرید یه ملک ورثه ای ( 5 ورثه)به ارزش 450 میلیون تومان شدیم من و یک نفر از شرکا سهم خودمان (200 میلیون تومان) را واریز کردیم دو نفر دیگر به دلایلی از ادامه معامله سرباز زدن و یجورایی جا زدن این در حالی بود که وراث پول را برداشته و خرج کرده بودن و باقیماند ...
اینجانب ملکی ورثه ای را دوسال پیش خریدم. ورثه، برادر بزرگترشان را وکیل کرده بودند و من ملک را قانونی از ایشان خریدم و وام مسکن نیز به این ملک تعلق گرفت... حال بعد دوسال مادرزن این آقا یعنی برادر بزرگ ادعا میکنند که ملک متعلق به دختر آنان بوده و به بنده احضاریه آمده. (حالا چطور این را به دادگاه اثبات ...
سلام یک سوال داشتم من یک ملک خریدم ولی یکی از وارث نیامده امضا کن این ملک مال شهرستان میخواهم بدونم می تونم از اینجا شکایت کنم
سلام. بنده حدود 20 سال پیش یک قطعه زمین به مساحت 3هکتار خریداری نمودم که آن زمین موروثی بود، بنده زمین را از احدی از وراث خریداری کردم، کل وراث 5نفر هستد اما تقسیم نامه ای بین سه نفر از برادران نوشته شده است و امضای خواهر و مادرشون که اسمشون توی حصر ورثه است پای تقسیم نامه نیست. بنده 1میلیون تومان د ...
با سلام. بنده یک ملک ویلایی ورثه ای را میخواهم از 4 نفر بخرم که از 4 نفر یک نفر راضی نمیشود ولی اون 3 نفر 4 و نیم دونگ را به بنده میفروشند ولی یک و نیم دونگ به نام اون ورثه میمونه. میخوام بدونم اگر من این ملک رو از 3 نفر بخرم شرایط حقوقی چی میشه؟ آیا میتونم سکونت کنم و این که اون طرف هم میتونه بیاد ...
با سلام. پدر من از سال 60 در ملک تجاری پدربزرگم مشغول به کار هستند و تا سال 84 که در قید حیات بودن بهشون اجاره پرداخت میکردن ولی قراردادی ندارن. بعد از فوت ایشون سهم 9 تا از 10 ورثه رو خریدن و یکی از ورثه حاضر به فروش نشد. ولی از سایرین هم امضایی نگرفتن. الان دو تا از ورثه یک خواهر و یک برادر درخوا ...
سلام من و همسرم چند روز پیش یک زمین موروثی در شمال کشور بیعانه کردیم و قرار شد که وارثین امضا کنند داماد خانواده به عنوان معتمد اومد و قرارداد بست به عنوان شاهد امضا کرد کپی بنجاق و نامه انحصار وراثت موجود بود قرار شد بعد از امضا وارثین و نقشه یو تی ام ما بریم برای ادامه ی قرار داد قرار شده وصیت نام ...
باسلام خونهای دو طبقه ورثهای با سند عادی خریداری کردم. از دو خواهر و چهار برادر همه امضا کردن به جز یک برادر، میگوید ملک من بیشتر می ارزد تقاضای پول بیشتر از بقیه را دارد. مبلغ معامله 450 میلیون بوده که 300 به بنگاه دادهای و مبلغ 50 میلیون پشیمان کرد زدهایم. خانه هم تح ...
سلام. من خانه اي خريدم كه مادر خانواده به ٣ فرزند خود وكالت داده بود. زمان خريد خود مادر هم حضور داشت و امضا كردن. بعد از قرارداد فرزند چهارم ادعا كرد كه مادر محجور و سند بازداشت شد، بعد از پزشک قانوني كه اعلام كرد مادر خانواده آلزايمر خفيف دارد و شنوايي كم تحت نظر پزشک قرار گرفتن كه سه ماه نياز به ...
با سلام. از مادربزرگم زمینی به مساحت 260 متر بین دو پسر و دو دختر به ارث رسید که به 4 قسمت مساوی تقسیم شد. یکی از دایی های بنده فوت نموده و ارث به خانم و فرزندانش که جمعا 7 نفر هستند، رسیده. این زمین به قیمت روز قرار شد به بنده فروخته شود که از بین اعضا خانواده دایی فوت شده، یک نفر راضی نیست. آیا ب ...
سلام وقت بخیر بنده زمستان سال 1401 هوایی طبقه سوم خانه پدر خود را به متراژ 130 متر به مبلغ 130 ملیون در املاک طبق مبایعه نامه نقدا خریدم.و قید شد که با هزینه شخصی مشغول به ساخت شوم در پایین مبایعه نامه دو خواهر و دوبرادر به عنوان شاهد معامله امضا نمودند ولی یکی از برادر ا حاضر نشد امضا بزنه . حالا ...
باسلام. اینجانب یک منزل شخصی ده سال قبل به صورت قانونی و شش دانگ خریده ام و سند سیم و سرب دار که بعد هم سندش را از طریق اداره ثبت به صورت تک برگ کرده ام و بنام خودم هست. حالا پس از ده سال یک نفر مدعی شده که او هم جزو وراثی بوده که من منزل رو ازشون خریدم و وراث یک حصر وراثت جعلی درست کرده اند و طبق ا ...
سلام ملکی خریدم قولنامهای الان حرف افتاده که زمین ملک ارث 3 برادر بوده، که 2 نفر از آنها زمین فروختن، البته 6سال پیش، و همون وقت روی زمین بنای درست شده، الان میگن برادر بزرگتر شکایت کرده، ایا خطری برای خانه ای که خریدم هست، ممنون
اینجانب خریدار یک ملک هستم. یک خانه با سند منگوله دار است که صاحب خانه در سال 98 فوت شده و یک دختر و یک همسر زنده دارد. مادر صاحب خونه که فوت شده (مادربزرگ) در سال 99 بعد از فوت پسرش فوت شده. الان بنده خریدار این ملک هستم اینها دختر و زن فرد فوت شده انحصار وراثت گرفته اند الان با توجه به اینکه مادرب ...
سلام، وقتتون بخیر. بنده یک خونه ی وکالتی خریداری کردم که دارای وام جانبازی ( خریداری شده به مبلغ 15 میلیون ) بوده است که ایشون فوت کرده است. از تمام وراث وکالت گرفته شده جز مادر این مرحوم و حالا برای دادن وکالت نمی آید. ضمنا از تمام افراد خانواده فرد جانباز مبنی بر عدم هیچ گونه مالکیتی نسبت به این م ...
با سلام. بنده در سال 96 آپارتمانی خریداری کردم که سند به نام مادر، پسر و دختر بوده. ملک برای پدری بوده که فوت نموده حال برای الزام به تنظیم سند اقدام نمودم که در حال اجرا می باشد. با این حال که بنده 4 سالی هست در آن آپارتمان سکونت دارم و این ملک به 11 واحد تبدیل شده. مادر با یک قولنامه اقدام به معاو ...
سلام. بنده یک قطعه زمین باغی از شخصی به وسیله مبایعه نامه خریدم و این شخص زمین را از یکی از وراث صاحب اصلی که مرحوم شده، خریده است. بعدا متوجه شدم در انحصار ورثه یک برادر و دو خواهر و یک مادر صاحبان ارث می باشند ولی در مبایعه نامه فقط امضای برادر وجود دارد. آیا اکنون این قرارداد باطل است و وضعیت ما ...
با سلام. زمین مسکونی صد و هشتاد متری به پدرم و تعداد هفده نفر از فامیل از مادر پدرم به ارث رسیده. بدون سند و مورد قبول شورا و شهرداری در اطراف شهر لوشان می باشد. اکنون پدرم اقدام به خرید ملک فوق نموده و کل فامیل با امضا موافقت نموده اند به جز یک نفر از فامیل که پسر عموی من هست. اگر پدرم شکایت کند، آ ...
با سلام املاک پدر بزرگ من چون زن دوم داشت مقرر شد توسط دولت قیمت گذاری و به مزایده گذاشته شود تا به فروش برسد . سوال : بعد از قیمت گذاری توسط کارشناس دولت، آیا اولویت با خرید فرزندان با همان قیمت کارشناسی است یا اینکه فرزندان هم اگر ملک را بخواهند باید در مزایده شرکت کنند ؟ با تشکر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.