مشاوره حقوقی رایگان - خرید ملک شراکتی
سلام 3 سال پیش من به اتفاق 3نفر دیگر تصمیم به خرید یه ملک ورثه ای ( 5 ورثه)به ارزش 450 میلیون تومان شدیم من و یک نفر از شرکا سهم خودمان (200 میلیون تومان) را واریز کردیم دو نفر دیگر به دلایلی از ادامه معامله سرباز زدن و یجورایی جا زدن این در حالی بود که وراث پول را برداشته و خرج کرده بودن و باقیمانده پول را از ما می خواستند چون امکان واریز بقیه پول از طرف ما نبود سه پیشنهاد از طرف ما مطرح شد 1- فسخ کل معامله و برگرداندن پول ما از طرف وراث 2- دادن زمین به اندازه پولی که داده ایم 3- پیدا کردن شریک دیگر بجای شرکای که عقب کشیده بودن که مورد سوم از طرف وراث مورد قبول قرار گرفت و به ما یه فرصت 3 ماهه داده شد تا شریک دیگری پیدا کنیم و این پروسه 3 سال طول کشید و در این مدت بقیه پول را خرد خرد واریز کردیم و 10% را برای انتقال سند نگه داشته ایم ولی متاسفانه الان وراث حاضر به انتقال سند نیستند خواهان ضرر و زیان از ما هستند. می خواستم بدانم اگر کار به دادگاه وشکایت کشیده شود در این مورد چه تصمیمی گرفته می شود.
نکته اول : در این مدت ملک به خریدار تحویل داده نشده و خریدار هیچ استفاده ای از ملک نکرده است.
نکته دوم : در هیچ جای قولنامه اشاره ای به فرصت 3 ماهه برای پیدا کردن شریک و واریز بقیه پول نشده است.
پاسخ ها:
درود شما سریع دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی علیهشون بدید اونها هم قانونا هیچ کاری جز انتقال سند نمیتونن انجام بدن
☆
☆
☆
☆
☆
12:00:22
1397/12/20
با سپاس فراوان از جناب آقای مستأجران
☆
☆
☆
☆
☆
14:16:02
1397/12/21
سوالات مرتبط
خرید خانه ی نوساز
باسلام چند روز پیش یک دستگاه آپارتمان نوساز رو قولنامه کردیم. که ظاهرا سازنده با مالک واحد دچار مشکل هستند. ما تقریبا یک سوم مبلغ قراردادو پرداخت کردیم. زمانی که برای بازدید مجدد منزل رفتیم به ما اجاز...
خرید و فروش ملک
با سلام
ملکی داشتم در تهران که مهر ماه گذشته آن را برای فروش نزد یک بنگاه معاملات املاک گذاشتم. بنگاه دار قیمت ملک را بسیار پائین تر از قیمت روز به اینجانب اعلام کرد. چند روز بعد از فروش ملک، متوجه ش...
الزام به تنظیم سند خانه
باسلام
بنده یک واحد اپارتمان خریداری کرده که فروشنده نیز آن را از مالک (پیمانکار) خریداری نموده بود. فروشنده به اجبار جهت تحویل واحد در زمان تحویل تعهد کتبی داده است که مبلغ 15 میلیون بابت محوطه سازی ...
