در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید زمین تفکیکی زمین تفکیکی خرید زمین در طرح فسخ قرارداد» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام 2 سال پیش یکی از دوستان گفت زمین بزرگی خریداری کرده ام و در حال تفکیک آن هستم بیا شما هم یک قطعه خریداری کن - من هم به اندازه توان مالی خودم - گفتم تا حدود 50 تا 60 میلیون می خرم- با احتساب متری 300 هزار تومان زمین تفکیک شده مسکونی سند زده شده با بنده صحبت کردند و قولنامه نوشته شد- 30 ...
سلام در سال 1393 یک قطعه زمین کوچک در حاشیه شهر مشهد از شخص معتبر خریداری کردم با توجه به اینکه قطعه فوق یک تکه از یک زمین بزرگ بود سند یا وکالتنامه صادر نشد و یک قولنامه در منزل آشنا و معتمد دو طرف امضا کردیم و کروکی زمین پشت قولنامه کشیدم و به موضوع کروکی در قولنامه اشاره کردم، نحوه پرداخت مبلغ به ...
سلام وقت بخیر سال 1381 دو زمین کشاورزی در طرح خریداری کردیم به مبالغ 600000 تومان و 700000 تومان سال 89 طرحی که زمین داده شده بود لغو شده و امروز جهاد کشاورزی اعلام کرده پول های پرداختی رو باید از افرادی که زمین خریداری شده به قیمت روز بگیریم میخواستم بدونم به قیمت روز الان چقدر برگشت میخوره؟!
با سلام اینجانب سه ماه پیش زمینی را به مساحت 283 متر خریداری کرده ام که سند تک برگ نیز دارد ولی وقتی برای گرفتن پروانه به شهرداری مراجعه کردم متوجه شدم که حدود 50 متر از زمین در طرح شهرداری واقع شده است. در قولنامه قید شده است که ادعای شخصی یا دولتی به عهده فروشنده است. چطور میتوانم حق خود را بگیرم ...
با سلام. زمینی در طرح شهرداری خریدم. الان میخواهم با شهرداری مصالحه کنم. زمین 378 متر است که 78 مترش خارج از طرح هست. برای مصالحه، شهرداری سهمی از زمین دارد؟ چگونه میتوان اون 78 متر را برای خودم جدا کنم و به شهرداری ندهم و بقیه را مصالحه کنم یا ما عوض بگیرم؟
با سلام و احترام، زمینی به صورت وکالتی خریداری شده که تفکیکی می باشد و چندین بار وکالتی فروخته شده، فروشنده فقط وکالتنامه و جواز ساخت آن زمین که به نام صاحب قبلی بوده دارد. از نظر قانونی نقل و انتقال این گونه زمین ها که سند ندارد چگونه است و آیا وکالت نامه های قبلی و نقشه تفکیکی و سند مادر مورد نیاز ...
با احترام من یک قطعه زمین تفکیکی در سال 98 خریداری نمودم که دورتادور دیوار هست و آخرین پلاک سمت راست کوچه هشت متری واقع شده و از غرب دارای 11 متر بر به کوچه 8 متری هست. مالک اصلی زمین یک قطعه دیگر انتهای کوچه دارد. حالا از انتهای کوچه یک متر به سمت داخل کوچه آمده است و مدعی شده که ما در مبایعه نامه ...
سلام من سه هفته پیش یک زمینی خریدم و چک دادم چون اشنا بود هیچ تحقیقی نکردم ولی الان جهاد اومده میگه میخواد از وسط زمین اتوبان بره باید چیکار کنم
سلام و عرض ادب خسته نباشيد من یک زمین مسکونی خریدم که دو طرف آن ساخته شده بود و خودم نیز قاچاق زمینم را ساختم و از طریقی براش کنتورهای مختلف و المک گاز هم آوردم. شهرداری ادعا می کند ک زمین در طرح خیابان و کوچه است و خانه من و همجواران همگی در طرح خیابان هستند. میخواستم ازتون راهنمایی و مشورت ...
با سلام زمینی خریداری کردم به متراژ 200متر که موقع فروش متوجه شدم که قسمتی از زمین تو طرح شهرداری افتاده و هنوز مجوز ساخت زمین نمیدن فروشنده هم این طرح آگاه بودن و به بنده اطلاع ندادن الان من باید چکار کنم
این زمین 6تا 7کیلومتر از شهر فاصله داره دو نبش هست به بر زمین به جاده اصلی و یه بر دیگه به فرای که به سمت روستا می‌رن قرار گرفته سر دوراهی سند مادر 10 هزار متری داره که دو هزار رو خورده ای فروخته شده از دو نبش زمین به صورت قولنامه ای که دو سه دست چرخیده این زمین دارای بنا قدیمی و استخر قدیمی و ...
سال 99 زمینی به متراژ 1300 متر از شخصی خریدیم برای ساخت ویلا. بی اطلاع از اینکه اجازه دیوار کشی و ساخت و ساز در این موارد داده نمی شود. کلاه برداری بنگاه املاک و وعده اون هم بی تاثیر نبود. سوالم این هست میشود از فروشنده شکایت کرد که چرا زمین کشاورزی را تفکیک کرده و فروخته؟ البته در قولنامه هم زرنگی ...
سلام حدود 3سال پیش زمین نسقی خریداری شده از آنجای که آشنا بوداعتماد کردم از شهرداری استعلام نگرفتم الان پس از فروش متوجه شدم که کل زمین در طرح جاده است اگر شکایت کنم به نرخ روز حساب میشود یا نه لازم به دکر است که فروشنده قبلی برای گرفتن پروانه ساخت اقدام کرده بود میدانست که زمین در طرح شهرداری بوده ...
با سلام لطفا به سوال بنده وکلای متخصص پاسخ بدهند. بنده زمینی را که پلاک ثبتی داشت چند سال پیش از شخصی خریداری کردم بعد متوجه شدم که مقداری از زمین که طبق ماده 147 برای آن سند گرفته داخل کوچه رفته و باقی مانده و امکان دارد به دست آید پیش مالک اولیه زمین رفته با نوشتن صلح نامه ای مدارک اولیه او قبل ا ...
سلام. من زمینی رو برای ساخت مسکونی خریدم، این زمین قبلاً سال 88 تفکیک شده ،جواز ساخت زمین هم در مرحله آخره که صادر بشه، ولی الان شهرداری مدعیه که این سند تفکیک زمین که قبلاً صادر شده الان ارزش نداره میخواستم ببین این حرف شهرداری چقدر درسته واقعا زمینی که تفکیک شده باز دوباره باید تفکیک بشه؟
با سلام. 2 سال قبل یک زمین خریدم و سند هم منتقل شد. بعد از چند ماه جهت دریافت پروانه ساخت در شهرداری اقدام کردم که متوجه شدم در طرح فضای شهر قرار دارد و مالک قبلی در زمان معامله اشاره نکرده است. ایا بعد از ثبت سند می توانم از مالک قبلی شکایت کنم و پولم را به ارزش روز ملک پس بگیرم؟
با سلام سال 86قطعه زمین به مساحت 161متر را که قطعه ای از یک نقشه تفکیکی دستی و غیر ثبتی با تقسیم نامه دستی و غیر ثبتی که توسط وراث بین خودشان تنظیم شده بود را از آنها به صورت قولنامه دستی در دفتر املاک خریدم الان بعد از 14 سال که به شهرداری مراجعه نمودم مشخص شد اولا نیمی از زمین اصلی و نیمی هم از قط ...
رمینی خریداری کرده ام که کوچه درون ان خورده فروشنده باعلم به این موضوع زمین رافروخته من چگونه میتوانم شکایت کنم وایا دادگاه برای من رسیدگی میکند
باعرض سلام و درود. من و برادرم زمینی زمان دهیاری خریداری کردیم و شروع به ساخت کردیم حالا برای امتیاز به شهرداری مراجعه کردیم ودر ماده صد پرونده تشکیل دادیم حکم تخریب برامون صادر شده شهرداری میگه فضای سبزه حالا باید چکار کنیم ؟
با احترام بنده زمینی را با سند مشاع تقریبا 2 سال پیش خریداری نمودم و بعد از تنظیم مبایعه نامه و انتقال وجه به مبلغ 400 میلیون تومان به صورت نقد وچک در ازای 250 متر زمین متوجه شدم که زمین کاملا در طرح شهرداری میباشد. داخل مبایعه نامه شرایط فسخ معامله و ... قید نشده است . سوال بنده اینجاست که آیا میشو ...
زمینی خریداری کردم نزدیک به 2سال پیش .الان خواستم بسازم رفتم شهرداری استعلام بگیرم .گفتن که دقیقا تو طرح کمربندی قرار داره .این طرح نزدیک به 18سال که اومده .آیا من میتوانم به نرخ روز ضرر و زیان خودرا از فروشنده بگیرم . در ضمن سند ندارد زمین ارثی و تمام خواهران و برادران امضا و به بنده سند مبایعه نام ...
باسلام ما تابستان امسال زمینی به متراژ 3000متر که در طرح هادی و در کنار جاده بود خریدیم و بلافاصله برای دیوارکشی آن به بنیاد مسکن مراجعه کرده و کارشناس نقشه را بر ...
با سلام و خسته نباشید. قطعه زمینی به ابعاد 40×21 حدود 50 سال وقف آن را سالانه پرداخت میکردم. الان این زمین شده جز اراضی بنیاد. بنیاد اومده زمین رو با زمین های همجوار تفکیک کرده. من یک پلاک رو خریدم فیش واریزی با مدارک هم موجود هست. حتی تاییدیه کارشناس هم روی پرونده هست. الان زمین رو به من وا ...
سلام، خسته نباشید. یک قطعه زمین کشاورزی که به محدوده مسکونی تبدیل شده داشتیم که بنیاد مسکن آن را تفکیک کرده است و به جز حق معابر و کوچه 5 قطعه از زمین های که تفکیک کردند رو خودشون برداشتند و من الان میخواهم پس بگیرم. ممنون میشوم راهنمایی کنید. با تشکر .
بنده ساکن روستا هستم و یک قطعه زمین مسکونی خریداری کرده قبل از طرح دهیاری و حالا بنیاد مسکن بدون اذن و اجازه اینجانب چهار متر گذر برای شخص دیگر تامین کرده است و در زمان قبل از دهیاری هیچ گونه کوچه ای وجود نداشته است تکلیف ما چیست؟
با سلام بنده قطعه ایی از ملک بزرگی رو خریداری کردم که به نام شخص بوده ولی کاربری زمین نظامی بوده زمان خرید ملک،ملک مذکور با فاصله 20متری به میدان و دوبر بوده و با این شرایط حاضربه خرید شدم و فروشنده دوسوم پول رو از ما گرفته و یک سوم هنگامی که سندتکبرگ شود پرداخت شود .الان که کل قواره ملک بزرگ رفته ش ...
با سلام. بنده 3 سال پیش یک خونه 55 متری خریدم کنار رودخانه ... مشهد جاده سیمان با قولنامه بنگاهی و قولنامه زمین الان میگن تو طرح خراب و فضای سبز هست به بنده پول میدن یا نه؟ ممنون
باسلام خسته نباشی زمینی دارم 200 متر داخل بافت و طرح هادی روستا وقتی برای جواز ساخت اقدام کردم بنیاد مسکن رای کمسیون گفتن زیر حد نصاب و جواز ساخت ندادن ولی خودم تغییر کاربری دادم و 35 متر بنا ساختم که دهیار معرفیم کرد به کمسیون ماده 99 میخواستم ببینم تخریب میکنن یا جریمه میکنن اخه داخل بافت خریدم که ...
دوساله زمین طرح هادی خریدم ولی الان ورثه خان قدیم که فوت کرده علیه من ودوهمسایه شکایت کردن که زمین جای اسیاب ما میباشدوشکایت بر مبنا تصرف عدووانی وقلع قم ولی سندی در روستا هست که زمی سه شق شده وذکر شده باغ بیشه. مربوط به زارعین است اونا میگن جای اسیاب با اطراف3900متر است
باسلام یک قطعه زمین مسکونی بابرگ واگذاری بنیادمسکن منطقه ازشخصی خریدم استعلام ازشهرداری وبنیادگرفتم شفاها فرمودن مشکل نداره بعدازخرید رفتم شهرداری پروانه بگیرم میگویندتوطرح جاده هست وبایدتعهدبدی تا5سال اگرتخریب شد هزینه ساختمان وشهرداری نمیده تکلیف من چیست لطفاراهنمایی کنید
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.