مشاوره حقوقی رایگان - مشکل خرید زمین

سلام در سال 1393 یک قطعه زمین کوچک در حاشیه شهر مشهد از شخص معتبر خریداری کردم با توجه به اینکه قطعه فوق یک تکه از یک زمین بزرگ بود سند یا وکالتنامه صادر نشد و یک قولنامه در منزل آشنا و معتمد دو طرف امضا کردیم و کروکی زمین پشت قولنامه کشیدم و به موضوع کروکی در قولنامه اشاره کردم، نحوه پرداخت مبلغ به فروشنده هم با امضاء خریدار و فروشنده و دوشاهد در قولنامه آورده شد.
حاشیه زمین6 متر و طول ان 21 متر عنوان شد.
5سال بعد وقتی زمین رو خواستم بفروشم خریدار جدید استعلام گرفته بود و مشخص شده بود که 4 متر از عرض زمین در جاده می باشد که دو متر ان عقب نشینی شهرداری بوده ولی دومتر دیگر از ابتدا کم بوده و در واقع زمین 4 متر عرض به عنوان 6 متر عرض فروخته شده و از آنجا که در زمان خرید جاده ای کشیده نشده بود ما هم به محدوده ای که فروشنده اعلام کرد اعتماد کردیم.
با کلی رفت و آمد ایشان قول دادند که خسارت بنده رو به شرطی که مانده زمین را به کسی دیگر بفروشم و ایشان مابقی زمین را به من پرداخت کنند، بنده زمین را به همسایه خودم با توجه به مشکلات مالی فروختم و ایشان بعد از آن حدود سه سال است که بنده را پاسخ نمیدهند.
لطفااً راهنمایی کنید چه نوع طرح دعوی باید انجام دهم و کلا به حقم می رسم یا نه؟ و به چه نرخی شکایت کنم ؟ نرخ روز یا زمان خرید؟

پاسخ ها :

شميم ملا حسيني

سرکار خانم شميم ملا حسيني :

استان : مازندران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد و


    12:03:11   1401/9/1

    موافق (0) مخالف (0)

    امین احمدی

    جناب آقای امین احمدی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    دادخواست بدهید


    13:41:31   1401/9/1

    موافق (0) مخالف (0)

    مجتبی عاشوری

    جناب آقای مجتبی عاشوری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با درود مطالب ارسالی شما را مطالعه کردم موضوع نیازمند بررسی بیشتر است و گفتگوی طرفینی را می‌طلبد


    18:23:36   1401/9/1

    موافق (0) مخالف (0)

    سیدعلیرضا سیدآقایی

    جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    هم این سوالها بستگی به اسناد شما دارد


    19:51:06   1401/9/1

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    جهت اظهارنظر حقوقی باید جزییات و شروط مبایعه‌نامه بررسی گردد
    و سپس دادخواست مناسب اقامه نمایید


    12:22:51   1401/9/2

    موافق (0) مخالف (0)

    منیره رحیمی

    سرکار خانم منیره رحیمی :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    باسلام
    می توانید پیگیری نمایید و موضوع مربوطه را در محاکم مطرح کنید


    21:49:56   1401/9/10

    موافق (0) مخالف (0)

    خرید زمین در طرح خرید زمین زمین

    سوالات مرتبط

    خانه مسکونی و دارای ساکنين که شهرداری ادعا دارد که در طرح خيابان است
    سلام و عرض ادب خسته‌ نباشيد من یک زمین مسکونی خریدم که دو طرف آن ساخته شده بود و خودم نیز قاچاق زمینم را ساختم و از طریقی براش کنتورهای مختلف و المک گاز هم آوردم. شهرداری ادعا می کند ک زمین در ط...
    مشاهده
    زمین
    با سلام زمینی خریداری کردم به متراژ 200متر که موقع فروش متوجه شدم که قسمتی از زمین تو طرح شهرداری افتاده و هنوز مجوز ساخت زمین نمیدن فروشنده هم این طرح آگاه بودن و به بنده اطلاع ندادن الان من باید ...
    مشاهده
    محاسبه مبلغ طلب
    سلام وقت بخیر سال 1381 دو زمین کشاورزی در طرح خریداری کردیم به مبالغ 600000 تومان و 700000 تومان سال 89 طرحی که زمین داده شده بود لغو شده و امروز جهاد کشاورزی اعلام کرده پول های پرداختی رو باید از افر...
    مشاهده
    خرید و فروش زمین
    سلام حدود 3سال پیش زمین نسقی خریداری شده از آنجای که آشنا بوداعتماد کردم از شهرداری استعلام نگرفتم الان پس از فروش متوجه شدم که کل زمین در طرح جاده است اگر شکایت کنم به نرخ روز حساب میشود یا نه لازم ب...
    مشاهده
    آیا شکایت در این امر به جایی میرسد
    با سلام لطفا به سوال بنده وکلای متخصص پاسخ بدهند. بنده زمینی را که پلاک ثبتی داشت چند سال پیش از شخصی خریداری کردم بعد متوجه شدم که مقداری از زمین که طبق ماده 147 برای آن سند گرفته داخل کوچه رفته و ب...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام