در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تقسیم هزینه مشاعات» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
زمین پدری است که به 11 قطعه تقسیم شده است و دو قطعه به 4 تا خواهر و 9 قطعه به 9 برادر رسیده است که یک برادر 3 قطعه برادر های دیگر را خریده و حالا برای هزینه های دیوار کشی قسمت های مشاع و همچنین درب ورودی مشاع و سایر هزینه های مشاع همه به یک اندازه باید هزینه بدهند با توجه به این که یکی از برادرها 4 ...
با سلام. یک باغ به قطعات با متراژ های مختلفی از 600 متر تا 4000 متر تقسیم شده است. بعضی از قطعات ویلاسازی شده و بعضی زمین خالی هستند. بعضی از افراد نیز مالک 3 یا 4 قطعه هستند. با نظر همه اعضا برای نماسازی بیرون باغ، نصب دوربین و تعویض درب ورودی اقدام می گردد و تقسیم هزینه نیز به طور مساوی بین افراد ...
سلام. در یک ساختمان 5 طبقه، 3 طبقه مسکونی ، طبقه اول مغازه و زیر زمین باشگاه ورزشی است. هزینه عایق کاری ایزوگام بام به چه صورت تقسیم میشه. آیا استفاده از بام شرط است؟
سلام ما در یک آپارتمان 12 واحدی زندگی میکنیم که بعضی اهالی ساختمان در قسمتی از پشت بام که یک نور گیر به منظور نور اتاقهای کناری وجود دارد و همچنین کانال کولر بعضی ساکنین از این محل رد میشه و در قسمت بالای بام مثل یک مستطیل بزرگ رو باز که دورش رو کولرها گرفتن اقدام به جوشکاری و درست کردن حفاظی با تور ...
سلام. ساختمان ما ٥ طبقه است ٤ طبقه تک واحدي و يک طبقه ٢ واحدی است كه در مجموع ٦ واحد است. حال براي پرداخت هزينه انشعاب فاضلاب آيا بايد تقسيم تعداد واحد شود يا تقسيم بر طبقه؟
سلام ما 12 واحد هستیم و اب ما مشاع هست همسایه طبقه 4 ما خارج از مشهد زندگی میکنه و تابستان ماهی یک دفعه دودفعه و زمستان دوماهی یک بار یا چندماهی یکبار.الان پول آب ساختمان ما هر 2ماهی می اید و این خانم میگوید من چون هرچندوقت میام پول آب نمیدم چرا باید مصرف بیشتر همسایه هارو من پرداخت کنم.حالا پول آبش ...
با سلام بنده در یک ساختمان 4طبقه 2واحدی جمعا8واحد 4تا شمالی 4تا جنوبی به متراژ یکسان نمای شمالی سنگ و نمای جنوبی سیمان شده آیا از نظر قانونی هزینه نما شمالی و جنوبی در هر طبقه باهم جمع کنیم بر دو واحد تقسیم کنیم یا روال قانونیش چیه ؟ با تشکر
سلام خسته نباشید ما داخل آپارتمان طبقه همکف هستیم هم از داخل راهرو و هم پارکینگ جدا داریم حالا میخوان برای راهرو نرده بزنن ما هم باید هزینه بدیم وقتی استفاده نمیکنیم؟
سلام من مالک طبقه اول یک ساختمان پنج طبقه هستم. میخواستم ببینم هزینه‌های ساخت نظیر هزینه خرید لوله های فاضلاب، سیم کشی ایفون، سلام انتن، تلفن، لوله گاز و ... که برای هر واحد متراژش متفاوته ایا باید به صورت مساوی پرداخت بشه یا هر واحد به نسبت میزان سهمش از خرید؟
یکی از طبقات انباری بزرگی دارد حدود35 متر که آن را تبدیل به سوئیت مسکونی نموده و داخلش حمام و دستشویی و آشپزخانه گذاشته است . آیا ایشون باید در تمامی هزینه های ساختمان سهیم باشد؟ آیا انباری را میتواند مسکونی کند؟
سلام ما یه ساختمان 6 واحدهستیم خواستم بابت هزینه نقاشی چجوری باید محاسبه کنیم چون 4 واحد پارکینگ دارند 2 واحد پارکینگ ندارد چکار باید کردش،چون 4 واحد ی که پارکینگ دارند هرکدام درب جداگانه دارند و2 درب ورودی داریم چکار باید کردش.
با عرض سلام .ما دریک مجتمع 20 واحدی سکونت داریم(مسکن مهر)که دارای 15 جای پارک اختصاصی(قیدشده درسند)میباشد.50%ازمساحت پارکینگ جزو مشاعات است و50%جای پارک کسانیکه پارکینگ دارند(اختصاصی).پارکینگ فاقددرب ودیواراست وقصدداریم برای امنیت پارکینگ دورآن نرده گذاری بشه ودرب نفررو ودرب ماشین رو قرارداده بشه.با ...
سلام، هزینه تعویض کابل ایفون از درب تا واحدها بطور مساوی بین طبقات محاسبه میگردد؟
با سلام ما ی ساختمان 4 طبقه داریم سه تا تک واحدی و ی طبقه دو واحدی هست هزینه نصب نرده واسه راه پله باید واحدی باشد یا طبقه ای؟؟
با سلام و احترام ساختماني 5طبقه، تک بلوکي 15 واحدي هست که در هر طبقه 3 واحد 85، 140 و 170 متري وجود دارد. کار ساخت اين ساختمان به تازگي به اتمام رسيده است. حال بر سر تقسيم هزينه ساخت اختلاف نظر وجود دارد. واحدهاي کوچکتر ادعا مي‌کنند که بايد سهم کمتري از هزينه ساخت نصيب آنها شود و بقيه ادعا دارن ...
با سلام و احترام ساختماني تک بلوکه با 15 واحد با متراژهاي 85، 140 و 170 متري ساخته شده است. اکنون بر سر هزينه‌هاي ساخت قسمت‌هاي مشاع اختلاف نظر وجود دارد. واحدهاي 85 متري ادعا دارند هزينه‌هاي مشاعات به نسبت متراژ واحد تقسيم مي‌شود ولي واحدهاي ديگر ادعا دارند بايد به نسبت مساوي تق ...
سلام، وقت بخیر. آیا سهم حق بیمه آتش سوزی و زلزله برای کل ساختمان به واحدی که طی سند فاقد پارکینگ در مشاعات می باشد، تعلق میگیرد؟ عنوان میکنند نسبت به بقیه که پارکینگ دارند باید کمتر پرداخت کنم. سپاسگزارم.
سلام. من در طبقه اول یک مجتمع آپارتمانی 5 طبقه 60 واحدی در شمال ساکن می باشم. طبقه 5 این مجتمع در اختیار یک واحد پنت هاوس می باشد. بنابراین پشت بام نداریم و قاعدتا هیچ یک از واحد ها به پشت بام دسترسی ندارد. در حالی که ما هیچ ترددی به طبقات نداریم و دسترسی مشاع هم به پشت بام نداریم. چرا باید هزینه نص ...
با سلام. احتراما اینجانب در ساختمانی 8 واحدی که در 5 طبقه به صورت 3 طبقه 2 واحدی و 2 طبقه به صورت تک واحدی و دارای 7 پارکینگ است، ساکن می باشم. جهت پرداخت هزینه نظافت یکی از مالکین 140 متری جهت پرداخت هزینه نظافت مقدار مساوی را بیان نموده که اینجانب با بیان ماده 4 قانونی تملک آپارتمان اعلام نمودم که ...
با سلام. بنده مدیر ساختمان 4 طبقه 12 واحدی در کرج هستم....ساختمان مخزن آب 1500 لیتری دارد اما بدلیل اینکه آب در این منطقه در طی روز قطع میشود تصمیم به خرید مخزن 2000 لیتری گرفته ایم. از طرفی هم آسانسور به صدا افتاده است...حال سوال اینست هزینه مخزن آب و آسانسور براساس متراژ واحدها تقسیم بندی میشود یا ...
باسلام، ممنون میشوم راهنمایی فرموده ،طبق ماده 4 قانون تملک آپارتمان ها ،هزینه های عمومی ساختمان نوشته شده به نسبت مساحت مالکیت تعیین و پرداخت شود ساختمان ما 6طبقه با مساحت یکسان است که طبقه 5 و 6دوبلکس و یک مالک دارد و 4 طبقه دیگر برای 4 مالک که ساکن هستند با این وضعیت نحوه پرداخت هزینه های عمومی ...
فردی بدون امضا مالکان به صورت اسمی مدیر ساختمان است. دریافت هزینه پمپ برای واحدهای 50، 80 و 90 متری را مساوی انجام داده است که به نفع واحدهای متراژ بالاتر از جمله واحد خودش باشد. ضمن اینکه شارژ را هم به همین ترتیب ولی نه کاملا مساوی به نفع خودشان قرار داده است. اگر کسی از واحدهای متراژ پایین اعتراض ...
سلام در ساختمانی که متراژ دو واحدهفتاد متر از بقیه واحدها بیشتر است و مساحت و متراژ این دو واحد، دو برابر متراژ بقیه واحدها است هزینه خرید دوربین مداربسته چطور باید تقسیم شود؟(دو واحد صد و پنجاه متر بقیه واحدها هفتاد متر)
سلام وقت بخیر ما آپارتمان 13 واحده هستیم چاه آپارتمان پرشده هزینه ی تخلیه ی چاه بر اساس تعداد واحد تقسیم میشه؟ یا متراژ و یا تعداد نفرات؟ لطفا راهنمایی کنید
سلام و وقت بخیر بنده مالک واحدی 50 متری طبقه همکف از ساختمان 6 طبقه 12 واحدی هستم که به غیر از واحد بنده که 50 متر هست بقیه واحد ها 120 و 115 متری هستند. در واقع 5 واحد 115 متری و 6 واحد 120 متری. واحد بنده فاقد پارکینگ و فاقد کولر آبی در پشت بام میباشد سهم واحد 50 متری از های - نصب پمپ تامین فشار ...
با سلام یه ساختمان 8 واحد هستیم که تعداد 4 مغاره تجاری در پایین ساختمان که مال این ساختمان می باشد. آیا در خصوص پرداخت هزینه ایزوگام پشت بام باید پولی پرداخت نماید؟و سوال دوم اینکه مبلغ پرداخت بصورت مساوی با واحدهای مسکونی می باشد؟
با سلام ساختمان ما داری 6 واحد مسکونی و 4 باب مغازه میباشد. ساکنین واحدهای مسکونی تصمیم دارند پمپ آب را در سرویس دستشوئی که در اختیار مالکین مالکان مغازه ها است نصب کنند و هزینه آنرا بین مالکان مسکونی و مغازه دارها تقسیم کنند و اصرار دارند این مورد را صورت جلسه کنند و مغازه دارها حتما امضا کنند میخو ...
سلام و درود هزینه رنگ آمیزی درب ساختمان برچه مبنا (متراژ یا نفرات یا مساوی) تقسیم میگردد؟
سلام. من ساکن ساختمانی هستم که مدیر ساختمان بدلیل استفاده از آسانسور در هنگام برق رفتن میخواهد اقدام به خرید موتور برق یا ژنراتور برقی کند و ساختمان کلا 11 طبقه هست و خودشان در طبقه 9 میباشند و بنده در طبقه 5 هستم مثلا اگر قیمت ژنراتور 1 میلیارد تومن باشد ایا هزینه خرید این دستگاه باید بطور مساوی ب ...
سلام ساختمان 7 طبقه دارای متراژ واحدهای مختلف است ولی پارکینگ ها یکسان و همه پارکینگ دارند هزینه رنگ آمیزی پارکینگ چگونه محاسبه میشود؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.