مشاوره حقوقی رایگان - سهم هزینه های پارکینگ مجتمع
با عرض سلام .ما دریک مجتمع 20 واحدی سکونت داریم(مسکن مهر)که دارای 15 جای پارک اختصاصی(قیدشده درسند)میباشد.50%ازمساحت پارکینگ جزو مشاعات است و50%جای پارک کسانیکه پارکینگ دارند(اختصاصی).پارکینگ فاقددرب ودیواراست وقصدداریم برای امنیت پارکینگ دورآن نرده گذاری بشه ودرب نفررو ودرب ماشین رو قرارداده بشه.بابت جمع آوری هزینه این کاربین کسانیکه پارکینگ دارن وندارن اختلاف داریم.پارکینگ دارها خواهان تقسیم هزینه مساوی بین همه مالکین هستن وبدون پارکینگ ها فقط حاضربه پرداخت سهم خوداز درب نفر رو هستن به دلیل ذینفع نبودن دراستفاده ازپارکینگ.با تعدادزیادی حقوق دان ووکیل صحبت کردم اما نظرات همه یکسان نیست.فقط اکثرا گفتن این هزینه ها باپارکینگ دارهاست.لطفا بادقت ویژه برای رفع این مشکل راهنمائیم کنید.سپاس
پاسخ ها:
این هزینه با پرکینگ دارها است و حتما نیازمند اجازه همه مالکان
☆
☆
☆
☆
☆
15:57:07
1403/9/19
سلام .چون فرمودید تنها50درصد از ان پارکینگها جز مشاعات است فقط هزینه قسمت مشاعات باید بین همه مالکین تقسیم شود والباقی مساوی بین مالکین پارکینگهاباید تقسیم شود درمشاعات به استفاده یا عدم استفاده مالکین کاری نداریم وهمه باید در هزینه مشاعات دخیل باشند ولی قسمتهای اختصاصی فقط هزینه اش مختص همان مالکان است
☆
☆
☆
☆
☆
15:56:45
1403/9/19
چشم قطعا بعد از دیدن مستندات ساختمانی قابل اطهار نظر است
☆
☆
☆
☆
☆
00:00:26
1403/9/21
سوالات مرتبط
هزينه های ساخت قسمتهای مشاع در ساختمان
با سلام و احترام
ساختماني تک بلوکه با 15 واحد با متراژهاي 85، 140 و 170 متري ساخته شده است. اکنون بر سر هزينه‌هاي ساخت قسمت‌هاي مشاع اختلاف نظر وجود دارد. واحدهاي 85 متري ادعا دارند هزينه&zw...
تقسیم هزینه ساخت ساختمان
با سلام و احترام
ساختماني 5طبقه، تک بلوکي 15 واحدي هست که در هر طبقه 3 واحد 85، 140 و 170 متري وجود دارد. کار ساخت اين ساختمان به تازگي به اتمام رسيده است. حال بر سر تقسيم هزينه ساخت اختلاف نظر وجود د...
قبض برق چیلر مشاع
با سلام. ساختمان 5 طبقه. دو واحد خالی است. موتورخانه شامل چیلر و .... کنتور برق موتورخانه مشاع است. البته هر واحدی هم کنتور برق جدا دارد. آب و گاز هم مشاع است. سازنده یک اشتباهی کرده، چیلر را به کنتور...
نحوه تقسیم بندی هزینه های ساختمان
سلام
من مالک طبقه اول یک ساختمان پنج طبقه هستم.
میخواستم ببینم هزینه‌های ساخت نظیر هزینه خرید لوله های فاضلاب، سیم کشی ایفون، سلام انتن، تلفن، لوله گاز و ... که برای هر واحد متراژش متفاوته ایا ب...
هزینه مشاعات ساختمان
سلام خسته نباشید ما داخل آپارتمان طبقه همکف هستیم هم از داخل راهرو و هم پارکینگ جدا داریم حالا میخوان برای راهرو نرده بزنن ما هم باید هزینه بدیم وقتی استفاده نمیکنیم؟...
