مشاوره حقوقی رایگان - نحوه تعیین نسبت سهم هزینه عمومی ساختمان
باسلام، ممنون میشوم راهنمایی فرموده ،طبق ماده 4 قانون تملک آپارتمان ها ،هزینه های عمومی ساختمان نوشته شده به نسبت مساحت مالکیت تعیین و پرداخت شود
ساختمان ما 6طبقه با مساحت یکسان است که طبقه 5 و 6دوبلکس و یک مالک دارد و 4 طبقه دیگر برای 4 مالک که ساکن هستند
با این وضعیت نحوه پرداخت هزینه های عمومی شامل گاز و آب که کنتور مشترک دارد و هزینه نگهداری مثل تعمیر حیاط یا موتورخانه برای فردی که دو طبقه 5و 6 را مالک بصورت دوبلکس است و دقیقا 2 برابر سایرین یند مالکیت خصوصی هست آیا دو برابر معادل نسبت مالکیت باید هزینه عمومی پرداخت نماید؟
پاسخ ها:
با سلام،طبق ماده 4 تملک آپارتمانها این هزینه ها بر اساس مساحت است مگر در قرارداد طور دیگری توافق شده باشد اما طبق ماده 23 اصلاحی آیین نامه اجرای تملک آپارتملنها هزینه هایی که ربطی به مساحت ندارد مثل آسانسور و سرایدار وتزئینات..به طور مساوی بین مالکین تقسیم میشود
☆
☆
☆
☆
☆
13:44:34
1401/11/1
