سوالات مرتبط با " تفکیک ملک مشاعی , ملک مشاعی , تفکیک ملک "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " تفکیک ملک مشاعی , ملک مشاعی , تفکیک ملک " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " تفکیک ملک مشاعی , ملک مشاعی , تفکیک ملک " مشاهده کنید.

ملک مشاع
اگر ملکی میان سه نفر به صورت مشاعی باشد و یکی از مالکین به دلیل اختلاف با دیگر مالکین بخواهد از طریق دادگستری و مزایده سهم خود را به فروش برساند. اولا آیا تمام ملک به مزایده می رود یا فقط میزان سهم مالک معترض (فرض یک دانگ)؟ دوم آیا دو مالک دیگر میتوانند در مزایده شرکت کنند و به صورت مشترک سهم شریک ...
مشاهده
درخواست افراز و فروش
اگر در تصمیم ثبتی در غیر قابل افراز بودن ملک مشاعی نام احدی از مالکین مشاعی اشتباه تایپ شده باشد میتوان به تصمیم ثبتی که غیر قابل افراز بودن ملک را صادر نموده اعتراض کرد (ظرف مدت ده روز وقت اعتراض) و با دادن دادخواست به دادگاه حقوقی جلوی دستور فروش را گرفت. و اگر میشود با وجود اینکه احدی دیگر از مال...
مشاهده
ملک مشاعی
با سلام و احترام : اگر یکی از سه مالک مشاعی قصد فروش سهم خود را داشته باشد و یکی دیگر از مالکین هم خریدار سهم او باشد. با وجود رضایت برای خرید سهم مشاع او، آیا حق دارد بعلت زیاده خواهی و آزار و اذیت از ثبت درخواست افراز و فروش کند و اگر میتواند و در دادگاه طرح دعوی کند آیا میتوان جهت خرید سهم او تقا...
مشاهده
ملکی
صاحب سه دانگ مشاع از شش دانگ یک ملک هستم و شریک سه دانگ مابقی سهم خود را بدون اطلاع من به یک نفر دیگر فروخته است 1- برای استفاده از حق شفعه چقدر وقت دارم 2- و اگر من بخواهم سه دانگ او را بخرم باید قیمت معامله یعنی قیمت بنگاه را بپردازم یا قیمت کارشناسی را ، با علم به اینکه میدانم قیمت را در قولنامه ...
مشاهده
ملک تفکیکی شهرداری
سلام 4 سال پیش یک ملکی را از طرف شهرداری تفکیک کردیم و فروختیم اخیرا که خریدارها برا ساخت اقدام کردند متوجه شدیم زمین دو تا از ملک ها کم بوده و اشتباه نقشه برداری شهرداری بودا به شهرداری مراجعه کردیم میگوید اشتباه نقشه بردار بوده حالا تکلیف فروشنده با خریداران چه میشود با توجه به اینکه نقشه رو پلاکه...
مشاهده
گرفتن منافع به جای استفاده از قسمت بهتر ملک مشاعی
سلام . 12 سال پیش پدرم فوت کرده 4 باب مغازه به من و برادرم رسیده. 2 باب از مغازه ها که موقعیت بهتری داشته و از لحاظ قیمت بالاتر بوده دست برادرم بوده در تمام این سالها. برادرم برای استفاده از یکسری از اموال تفکیک شده مثل چاه آب ، باسکول و زمینش ازم ماهیانه اجاره میگیره . آیا می تونم با اظهار نامه ازش...
مشاهده
تفکیک ملک
سلام و خسته نباشید ما یک زمینی داشیم که دو دانگ دو دانگ تقسیم به سه شد. بعد با یک نوشته محضری کل دانگ ها به نام یک نفر که سازنده است شد و کلیه مسایل ان زیر دست ان طرف است. طبق متراژ یک واحد سویت همکف و دو واحد روبروی هم در طبقه اول شد. حالا طرف سازنده می خواد مشاعات رو به سوییت بده مثل حیاط خلوت و ح...
مشاهده
تفکیک ملک
سلام ، ملک کلنگی خریدم که فروشنده جای طلب دادگاه به نامش کرده بود ولی مالک سند قبلا 80 متر ان را فروخته بوده و طرف خریدار 80متر ملک را در 2طبقه ساخته است ولی دادگاه 80 متر را در نقشه از سند کم نکرده بود. فروشنده کل اختیارات را با وکالت به من فروخته الان که میخوام سند بگیرم میگن ما نمیتونیم تفکیک کنی...
مشاهده
تفکیک یا افراز
ملکی است شهری مجمع متری ملک 571 متر مربع که دارای سه تا بنای قدیمی و هر کدام اب. برق. گاز جداگانه من از این 571 متر مربع حدود 260 متر مربع خریدم. سند تجمی را دارم عدم همکاری شرکا جهت ششدانگ کردن از طرف اداره ثبت افراز انجام شد. آیا مبلغی به شهرداری بدهم. یک کارشناسی که تعین می شود من باید تعین کنم ی...
مشاهده
تفکیک ملک مشاعی
من 10سال پیش مبلغی را در اختیار برادرم گذاشتم تا با هم یک زمین زراعی بخریم و باغ احداث کنیم برادرم قطعه زمینی معادل 6000 متر مربع خرید که قدرالسهم من 1500متر مربع میشد سپش با کمک هم آن را به باغ تبدیل کردیم بعد از 2سال من و برادرم یک قولنامه دستی تنظیم کردیم که در آن 1500 متر ار6000 متر به من واگذار...
مشاهده
گرفتن سند
با سلام
پدر و عمو ملكي رو سال ٦٧ خريدن به صورت سه دانگ سه دانگ شامل سه مغازه در همكف و سه طبقه بالا و زيرزمين
بعد تصميم به جدايي مي گيرن پدر يك مغازه همكف رو بر مي دارن در ازاي بقيه ملك و چند سال بعد سرقفلي اون رو واگذار مي كنن بنده سه سال پيش ملكيت رو از پدر خريداري كردم و عمو سال گذشته...
مشاهده
تفکیک ملک
با سلام.
منزل مسکونی تجاری دارم که 20 متر آن تجاری می باشد و بنا به نیاز بقیه ملک را بدون پروانه تبدیل به تجاری کردم. حالا میخواهم 20 متر تجاری را تفکیک کنم. موافقت نمی گردد و می گویند باید پلمب گردد؟ راهکار پیشنهادی شما چیست؟ با تشکر....
مشاهده
تفکیک ملک
باسلام . آیا ملکی به متراژ حدودا 170قابل تفکیک است؟ دو دانگ متعلق به پدرمن و 4 دانگ متعلق به شخص دیگر است . آیا کسی که سهم بیشتری دارد می تواند ملک را تصاحب کرده و شریکی که سهم کمتری را دارد تهدید به فروش کند؟ایشان مایل به مشارکت پدر بنده نیست. و پدر مرا وادار به فروش می کند. ( نکته : پدر من آلزایمر...
مشاهده
تفکیک ملک
مادرم ملک خودش از 6 دونگ ، دو دونگ را به نام من کرد و اسم من در سند هست الان می خواهم تا زمانی که مادر در قید حیات هست دو دونگ خودم را جدا کنم. منظورم برای دو دونگ سند جدا بگیرم. سوال من این است می توانم برای تفکیک سند اقدام کنم . اگر بشود این ملک کمی عقب نشینی دارد .آیا هنگام تفکیک سند باید عقب نشی...
مشاهده
ملک مشاعی
با عرض سلام
پدر من در سال 93 یک قطعه زمین خریداری کرد و به کمک دو تا از برادرهام ما سه واحد (یک واحد همکف و دو واحد در طبقه اول) ساختیم. پدر من روی واحد همکف و یکی از برادرهام روی یکی دیگر از واحدها وام گرفت (20 میلیون با اقساط 12 ساله) و برادر دیگر با هزینه خودش واحدشو تکمیل کرد. الان ما با ب...
مشاهده
تفکیک ملک روستایی
سلام.
یک قطعه خانه سرای حدود 700 متری بدون عقب نشینی روستایی که قصد تفکیک آن را داریم .
این سند به چند پلاک قابل تفکیک است.
اگر بخواهیم یک کوچه مثلا 4 متری در طول زمین بکشیم و آن را به سه پلاک تقسیم کنیم، آیا شدنی هست؟
2- اگر یک قسمت از زمین هنگام صدور سند در سند نیامده باشد ...
مشاهده
تفکیک ملک
سلام .
یک ملک 1200 متری با سند مادر قدیمی که طبق قولنامه 750 متر آن برای من است چگونه قابل تفکیک است .
لازم به ذکر است که کل 1200 متر در سند به نام من است و در 450 متر آن دو واحد ساخته شده است که قولنامه ای هستند و مالک آنها من نیستم ....
مشاهده
تفکیک پلاک به دو واحد
با سلام و خداقوت
یک پلاک 500 متری با این شرایط داریم: برق مجزا، آب مجزا، تلفن مجزا اما گاز مشترک هست. وسط حیاط دیوار دارد و دو حیاط جدا هستند ولی سند یکی است. مراحل تفکیک و هزینه حدودی آن چقدر است؟ و تقریبا چقدر زمان میبرد؟
متشکرم...
مشاهده
تفكيک - عقب نشينی
سلام. يک قطعه زمين كه بين ٣ نفر به صورت ٢/٤و٢/٤و١/٢ دانگ تقسيم شده يک سند تک برگ دارد قواره زمين كج است. سوال بنده اين است كه اول عقب نشينی می شود بعد سند تفكيک صادر مي شود يا اول سند تفكيک صادر می شود بعد عقب نشينی كه در اين صورت عقب نشينی به ضرر كسی است كه در قسمت كجی زمين است چون از بحر قسمت بيشت...
مشاهده
زمین
سلام خسته نباشد
یه خانه قدیم ساخت هست متراژ زیر 100 متر هست میخاستیم جدا کنیم 4 دانگ از بنده هست 2 دانگ از کس دیگه ای میخاستم ببینم بمون اب برق جدا میدن ؟؟؟ یا خیر میشه جداش کرد من میخام ملک خودم رو جدا کنم اگه از شهرداری پاسخ نگرفتم کجا باید برم از کی شکایت نم ؟؟...
مشاهده
تفکیک
خانه پدریم 300 متری بود که حیاط آن را خانه سه طبقه ساختیم که 98 متری است حالا میخواهیم خانه 98 متری را از خانه 220 متری تفکیک کنیم آیا می‌توانیم...
مشاهده
ملک مشاعی
سلام.فردی سه هکتار سند مشاعی اصلاحات اراضی از یک پلاک کلی بدون محدوده داشته ولی در طبیعت میزان تصرفی4هکتار می‌باشد اگر یک هکتار از 4هکتار را با حدود مشخص بفروشد این یک هکتار هم مشاعی محسوب میشود یا خیر؟تشکر بابت پاسخگویی...
مشاهده
ملک مشاعی
با سلام خدمت شما عزیزان ، در سال58 پدر خانمم دو دانگ مشاع از شش دانگ یک ملکی رو می خره ،هر دو خریدار در یک محضره اقدام کردن با توجه به اینکه متراژ مشخص نشده و حدود رو مشخص کردن که شمالا و جنوبا شرق و غرب سمت 2دانگ ایشان مغازه بود از آخر مغازه به زمین پشتی درب بود ایشان 3 سال بعد فوت میکنه طرف 4 دانگ...
مشاهده
ملک مشاعی
در خانه ای زندگی میکنم که کل عرصه و 3 دانگ اعیان به نام همسرم هست و همسرم طلاق دادم
همسرم شکایت کرده
آیا دادگاه حق خرید بقیه ملک مشاع به من می‌دهد یا همسرم...
مشاهده
ملک مشاعی
سلام
یه ملک قدیمی است که 3 دانگ از 6 دانگ آن بنام مادرم میباشد که از این 3 دانگ یک و نیم دانگ به بنده صلح عمری شده بدون حق فسخ و قطعی
این ملک قدیمی الان ساخته شده بصورت آپارتمان 4 طبقه ای در آمده
بنده میخوام سهم یک و نیم دانگ خودم را تبدیل به یک واحد 6 دانگ کنم و از 3 دانگ بقیه ه...
مشاهده
ملک مشاعی
سلام. پدر بنده در حالی که فقط یک چهارم از ملکی را از مادرمرحوموم به ارث برده و اززمان حیات وی ملک را بدون رضایت و موافقت تصرف کرده بوده و سه دانگ را به شخص دیگری فروخته بود که بتازگی متوجه شدم. حالا وکیل گرفته برای الزام به سند که چون خودش پول پرداخت کرده و در تصرف خودش هست مالک می‌باشد. من قول...
مشاهده
ملک مشاعی
ملک مشاعی دارم تصرفاتم مشخص است ولی ساخت ندارن و چهار دیواری است آیا سند 6دانگ میشه گرفت از طرف قانون تعیین خلیفه یا همان ماده 147؟...
مشاهده
ملک مشاعی
با سلام
زمینی به مساحت 1000 متر به صورت مشاع بین 4 نفر ، که قبل انقلاب هر شخصی سهم خودش را ساخته 4 تا ملک برای 4 نفر ،(با توجه به تاریخ کنتور برق) وبا توجه به تاریخ سند بعد انقلاب برای ملک سند مشاعی صادر شده ،چند سال پیش یکی از شرکا فوت کرده که 200مترش برای آن شخص بوده و ورثه ملک را بصورت...
مشاهده
ملک مشاعی
سلدم
ملکی با یک نفر شریک هستم
2 دانگ اون
4 دانگ من
برای پرداخت هزینه های ساختمان، نحوه تقسیم یک سوم اون و دو سوم من هست یا بصورت مساوی؟...
مشاهده
ملک مشاعی
سلام وقت بخیر. آیا یک نفر میتواند ملک مشاعی برابر دادگاه وگذار کند و وجه آنرا دریافت کند؟...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام