در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تصرف پشت بام مشاع تصرف پشت بام توسط همسایه تصرف پشت بام پشت بام» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام اینجانب یک باب مغازه به متراز 125 متر فروخته ام، میخواستم بدانم از انجا که ملکهای کناری به متراژ حدودی چهارصد متر از من است.. لذا اینجانب میتوانم پشت بام این مغازه را جداگانه بفروشم. تشکر
سلام و عرض ادب خانه دو طبقه داریم که حدود 20 سال سکونت داریم و خودمان در طبقه دوم هستیم و از پشت بام به جای حیاط استفاده میکنیم حال در ضلع غربی پشت خانه یک منزل حدود 2سال ساخته شده و هنگام ورود به پشت بام کمی از حیاطشان معلوم هست که یکبار خودش آمد بالای پشت بام و داد زد گفت که شما حق ندارید بیاید با ...
در یک بلوک شانزده واحدی که در شمال و جنوب آن هشت واحد موجود هست و پشت بام ها دارای اختلاف سطح حدود دو متری هستند و درب مجزا دارند و به همدیگر راه ارتباطی ندارند ، آیا به لحاظ مشاع بودن مختص هشت واحد زیرین خود هستند یا مشاع کل ساختمان محسوب میشوند ؟
با سلام. همسایه مشرف ما اومده دیوار پشت بام رو از سمت ما بدون اجازه سوراخ کرده و سیم آنت رد کرده و شلنگ کولر گازیشم انداخته تو پشت بوم ما آیا کسی بدون اجازه میتونه همچنین کاری بکنه؟؟
با عرض سلام.یه آپارتمان 2 طبقه که طبقه همکف و طبقه اول پارکینگ داره و طبقه دوم پشت بام داره،اگه یک روزی مالک طبقه دوم،طبقه سوم(بدون مجوزشهرداری) ساخت دو طبقه دیگر حق اعتراضی ندارند چون تو قولنامه قید شده حالا پشت بام طبقه سوم اختصاصی می شود یا مشاع
سلام بنده مغازه ای سند دار از ملکم رو فروختم که پشت بام مغازه بالکن طبقه اول میباشد که در سند قید شده خریدار میتواند حق استفاده داشته باشد و همچنین میتواند از راه پلکان رفتو آمد کند آیا چنین حقی دارد؟
یکی از مالکان ساختمان در پشت بام مساحتی را دورتا دور ایرانیت زده اند و تا نیمه هم دیوار کرده است و از آن به عنوان خیاط خلوت استفاده میکند.واحد ایشان دوبلکس است و دو تا اتاقش روی پشت بام قرار دارد و از آن اتاق دری به بام باز کرده است و از آن در وارد این بخش ایرانیت زده میشوند و گل و ... گذاشته و از ...
سلام من خونه 75متری خریداری کردم که دارای زیر زمین راه جدا میباشد وطبقه بالا دست من است وپشت بام ودر تمام قولنامه ای که دست به دست شده نوشته شده زیر زمین نسبت به پشت بام هیچ دخل تصرفی ندارد تو قول نامه خودشم نوشته وما بالا حمام ودست شوی داشتیم بایه اتاق 9متری حالا من این اتاق کردم 30 مترش کردم ومال ...
باسلام زمین بغل خانه ما خالی بوده که یکی از همسایه ها گرفته و در حال ساخت هست که طبقه اول را داشته طبقه دوم را نیز هم ساخته که بنده وقتی به پشت بام منزل خود رفتم دیدم که همسایه ما حدود 10سانت یا بیشتر وارد پشت بام ماشد که طوری که یکی از ستون های خانه ای مارا کاملن پوشانده جزئی از ساختمان خودشان کر ...
با سلام و خسته نباشید ، یکی از مالکین اپارتمان 13 واحدی اقدام به ساخت اتاقک در پشت بام بر روی نورگیر مشاعی کرده است. به نحوی که نورگیر در داخل اتاق ساخته شده قرار گرفته. با شکایت به شهرداری دستور تخریب داده اند. ولی با اعتراض وی تخریب به جریمه تبدیل شده. واز این موضوع 2 سال میگذرد وهیچ کس خبر ند ...
سلام یه ساختمان سه طبقه و سه واحده که در طبقه سوم بهار خواب طبقه سوم هست ولی در پاگرد آخر تو راهرو روی دیوار بالا یه درب به بهار خواب داره که ازونجا به پشت بوم دسترسی داشته باشیم ولی در قولنامه قید شده که فقط برای آنتن و سرویس کولر ولی بقیه طبقات پایین میگن که تو بهار خواب لباس پهن کنیم ولی من این ...
باسلام و عرض ادب خدمت اساتید محترم ساختمان ما 5طبقه و همسایه مجاور 3طبقه ،واحد بنده در طبقه 5میباشد ،به دلیل نیاز اقدام به نصب کولر اسپیلت کردم ،بنده شیلنگ خروجی آب کولر را چندین متر اضافه کردم و پسماند آب در جای دیگری خالی میشود (مزاحم هیچ واحدی نیست نه همسایه و نه ساختمان ما) بدلیل پوسیدگی شیلنگ ...
با سلام،من ساکن یک منزل ویلایی هستم ملک مجاور ما یک آپارتمان سه طبقه میباشد ،یکی از ساکنین،کولر اسپیلت روی پشت بام نصب کرده و لوله های مربوطه رو از فضای بام منزل ما رد کرده،ودیوار پذیرایی شأن را سوراخ کرده وبا این کار مقدار زیادی مصالح روی پشت بام ما ریخته،ایا انجام اینکار مجازه یا میتونم ازش ...
سلام من سال 91 یک واحد مسکونی که دوباره مغازه زیر واحد هست رو خریدم که در قولنامه قید شده که هوایی واحد مسکونی مال ماست ومغازهها هیچ حقی در فضای بالای آپارتمان ندارند آیا مغازهها در فضای پشت بام حقی دارند لطفا راهنمایی کنید
سلام بنده یه واحد درطبقه آخر ساختمان سه طبقه6واحدی خریداری کرده ام آیا میتونم برای خودم بالا پشت بام یک استدیو خانگی با لوازم چوبی با بکار نبردن مصالح درست کنم بارضایت بقیه ساکنین یا نیاز به مجوز از شهرداری هست
با سلام. بنده یک طبقه ی چهارم با پشت بام خریداری کردم و در بنگاه در قولنامه قبلی پشت بام را هم به همان طبقه توی قولنامه قید شده است و من هم که خریدم باز هم قید شده حالا که من در این ساختمان زندگی میکنم اهالی ساختمان میگن پشت بام مشاع است حالا من چه کار کنم راه حل جلوی پام بزارید و من بابت پشت بام هم ...
سلام روز بخیر .ساختمان ما دارای 125 متر مربع میباشد طبقه اول 75متری در قسمت عقب ساختمان وجلوی طبقه اول دو باب مغازه ودر قسمت زیرزمین هم دو باب مغازه دیگر میباشد وطبقه دوم به مالکیت بنده به مساحت 125متر میباشد ودر قول نامه هم مالکیت پشت بام به نام بنده میباشد وتمام تعمیرات ومخارج ساختمان از قبیل نمای ...
سلام. بنده واحدی را میخواهم بخرم که زیر زمین دارد و دارای ورودی جدا ، همکف نانوایی؛ طبقه بالا دارای ورودی جدا هستش و پشت بام دارای یک اتاق که ماده صد رفته است. سوال من اینست راه پله ها که ورودی جدا دارد و پشت بام اختصاصی واحد من است یا اینکه نانوایی و زیرزمین حق استفاده دارند؟
با درود و احترام. منزل ما در طبقه سوم آپارتمانی هست که با فاصله حدود دو متری پشت بام آپارتمان دیگری قرار گرفته است و متاسفانه یکی از واحدهای این آپارتمان بصورت مداوم از پشت بام در حال استفاده بوده بطوری که باعث مزاحمت برای ما میشود شب ها تا دیروقت روی پشت بام هستند حیوان خانگی خود را روی پشت ب ...
درود بنده یک مغازه دارم که پشت بام آن در سند نوشته شده به صورت قانون آپارتمانی یا همان مشاع. در مغازه کناری ما در پشت بام آن ساختمانی وجود دارد که از پشت بام بنده به عنوان انباری استفاده میکند و شخص مالک بسیار باعت آزار و اذیت بنده میشود و اجازه استفاده از پشت بام را ندارم. در صورتی که حق استفاده دا ...
با سلام و احترام خدمت مشاورین محترم؛ در یک منزل مسکونی جنوبی ساکن هستم، منزل روبرو خانه بنده به صورت شمالی می باشد که بالای پشت بام طبقه همکف آن یک اتاق به صورت سوئیت ساخته شده است که دید کامل به ساختمان بنده دارند... با توجه به اینکه قانونی در خصوص ارتفاع یک مترو هفتاد سانتی زیر پنجره ها وجود دارد ...
سلام. من یک واحد از یک ساختمان 3 واحدی که هر طبقه آن یک واحد است را مالک هستم. مالک طبقه سوم قبلاً مالک کل ساختمان بود و واحد ها رو به من و یکی دیگر که واحد طبقه یک رو خرید فروخت. واحد من دست مستاجر است. مالک طبقه سوم در پشت بام که مشاع است اقدام به ساخت یک سوئیت کرده و مدعی است که پشت بام خصوصی بو ...
با سلام. من یک واحد آپارتمان تک واحدی طبقه چهارم که آخرین طبقه هم هست را به صورت قولنامه با پشت بام اختصاصی خریداری کردم. حالا میخواهم برای پشت بام جان پناه و حیاط اختصاصی درست کنم. طبقه اول از من شکایت کرده که پشت بام مشاع است و من حق اختصاصی کردن پشت بام را ندارم. در صورتی که پشت بام فقط از تراس خ ...
آیا در پشت بام ملک شخصی (خونه خودم) میتونم با استفاده از میلگرد و ایرانیت یک انباری موقت ایجاد کنم. چون بعد از ساخت ان می خواهم پایان کار بگیرم آیا ایراد می گیرند؟ تشکر
سلام راهی برای ساخت انباری روی پشت بام هست؟ مثلا اگر جریمه رو به شهرداری بدیم بازم رضایت همسایه ها لازمه؟ با تشکر
سلام ساکن یک آپارتمان هستم آیا امکان خرید پشت بام از سایر ساکنین آپارتمان هست برای اجرای روف گاردن شخصی؟
با سلام، بنده در یک آپارتمان دو طبقه زندگی میکنم، طبقه دوم دو واحدی است که من و یک نفر دیگر در آن طبقه هستیم، طبقه همکف دارای حیاط است و راه ورودی آن جداست بصورتی که پارکینگ با دیوار تقسیم شده و ورودی ها جداست. حال ایشان ادعا به استفاده از پشت بام از ورودی ما شده، آیا میتواند همچنین ادعایی بکند؟ در ...
باسلام. بنده واحدی ازسه واحدیک اپارتمان شخصی ساز را حدود 14سال پیش خریداری کردم که طبقه همکف بوده و فاقد پارکینگ میباشد و طبقه دوم فقط پارکینگ دارد طبقه سوم که خودروی خود را جلوی درب ورودی واحد بنده پارک می نماید ادعا دارد که واحدبنده پارکینگ میباشدوبنده غیرقانونی درانجاسکونت دارم درصورتی که درسندبن ...
یکی از ساکنان قسمتی از پشت بام را با ایرانیت از بقیه قسمت ها جدا و استفاده شخصی میکند. سایر واحد ها اگر مشکلی نداشته باشند ( در حالیکه راضی نیستند ولی میگویند با ما کاری ندارد و ما از بام استفاده نمیکنیم) آیا من به تنهایی میتوانم شکایت کنم؟ و جواب بگیرم؟ ممنون
سلام من یک مغازه تجاری شش دانگ به صورت پیش فروش خریدم وکالت که تحویل گرفتم واین مغازه در قسمت حیاط آپارتمان 12واحدی احداث شده و تاسیسات گرمایشی و سرمایشی من باید در قولنامه در روی پشت بام نصب گردیده حالا طبقه اول که مشرف به پشت بام من است ادعا میکنه که فروشنده قبل از من پشت بام مغازه من را به ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.