در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تدلیس در معامله فسخ معامله ملک معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام پدر بنده تیرماه سال 96زمین زراعی به شخصی فروخته و 1/4مبلغ رو پرداخت کردن و قرار بر این بود پاییز همون سال که محصولات برداشت شد مابقی رو پرداخت کنن که چندین بار تماس گرفتیم جهت پرداخت مبلغ که پاسخگو نبودن و بعدچند ماه دوباره تماس گرفته شد البته از طرف شاهد معامله که گفتن من پولی ندارم بدم و ق ...
باسلام بنده در مورد یک ملک مبایعه نامه ای را با دو نفر خریدار نوشته ام و ملک را نیز تحویل داده ام اما آنها به تعهدات خود عمل نکرده و ثمن معامله را در مواعد مقر پرداخت نکرده اند و در قرارداد نیز شرط فسخ قرار داده شده است که فسخ نیز فعلیت پیدا کرده است و نیز در یکی از بندهای قرارداد توافق شده است که ...
سلام پدر من یک قطعه زمین کشاورزی را در تاریخ 28.11.97 به تنظیم قولنامه دستی به یک نفر فروخته شرط بر این گذاشتند مبلغ ده میلیون ظرف 24 ساعت به کارت فروشنده واریز و ما بقی پول را ظرف یک ماه نقدا پرداخت بکند، با توجه به اظهار پشیمانی کمتر از 24 ساعت، که با تماس تلفنی و ارسال پیامک به خریدار فسخ معامله ...
ضمن عرض سلام و خسته نباشید من و پدرم برج 5 سال 97 یک منزل دوطبقه ای رو در بنگاه از شخصی خریداری کردیم. مبلغ 5 تومان همون موقع به کارتشون انتقال دادم و مبلغ 90 تومان هم یه مقدار بعد طی چک پاس کردند مبلغ 430 تومان هم طی چک که همزمان با انتقال سند قرار بود پاس کنند - البته قرار بود چک نزد بنگاه باشه ...
اگر سه دانگ منزل بنام همسر( زن) باشد و بدون اجازه او به فروش رسیده باشد و پولش وصول شده باشد ولی هنوز سند بنام خریدار نشده باشد .ایا معامله فسخ میشود اگر زن با فروش خانه مخالفت کند؟
سلام آپارتمانی خریدیم 2 ماه پیش که هم صاحب ملک هم خانومش و دخترهاش مبایعه نامه را امضا کردن الان ملک را تحویل نمیدهن میگوین پدرمون سلامت عقلی نداشته چکار باید بکنیم میتونن ملک ندهن؟
با سلام. من ملکی سند دار که وکالتنامه بلاعوض به نام خود داشتم را در 20 /98/11/در بنگاه املاک فروختم به یک خانم به شرایطی که مبلغ 69میلیون در طی 5روز گرفتم و مبلغ 16میلیون قرار بر رهن یک ساله خودم باشد و مبلغ 52میلیون در 15-12پرداخت کند. در قولنامه شرط نوشتیم چنانچه نتواند پرداخت کند کلا معامله فسخ م ...
سلام. چهارماه قبل یک ملک خریداری کردم. از زمان قولنامه تا زمان تحویل ملک یک ماه طول کشید و از زمان قولنامه تا سند زدن حدود پنج ماه (که یک ماه تا زمان سند زدن ماند است) طبق قولنامه ای که نوشته بودیم. بعد از یک ماه ملک را تحویل گرفتم و تقریبا کل پول را پرداخت کردم جز یک مقدار کمی هنگام سند زدن. هنگام ...
سلام ملک خانه ویلایی را قبل عید خریداری کردیم و پول را پرداخت کرده ایم و فقط پول سند مانده و فروشنده پس از حدود 2 ماه بعد به جای سند زدن رفته شکایت کرده که ملک را زیر قیمت فروخته ام و در صدد فسخ قرارداد است الان باید چکار کنیم؟
سلام و خسته نباشید بنده یه ملک خریدم. مبلغ 150 میلیون که 3 میلیون بعنوان بیعانه و دادم مابقی قرار شد یه چک بین بانکی در قرار محضر بپردازیم من خونه رو هم تحویل گرفتم بعد متوجه شدم 30 میلیون گرون تر فروختن به من الان میخام شکایت کنم میخام بدونم میتونم این کار بکنم توی قرارداد هیچ حق فسخی نه برای ...
با سلام من بواسطه یکی از دوستان زمینی و معامله کردم که شخص فروشنده 1600متر زمین داشت که توان گرفتن سند را نداشت و از آن زمین 200 متر را در مشاور املاک با مبایعه نامه به نام من کرد پولش رو گرفت قرار شد مبلغی از آن بعد از تفکیک زمین و در محضر موقع سند زدن من بدهم ولی در مبایعه نامه نوشته شد معامله قطع ...
خونه اپارتمانی رو فروختیم به اقایی یه ماه نشد میخواهیم خونه رو پس بگیرم هنوز سند به اسم خودمونه ایا میشه پس گرفت و پول آقاهه داد
با سلام خدمت شما در اسفند پارسال زمینی را داخل روستا خریدم و قولنامه ای است جهت گرفتن مجوز ساخت رفتم دهیاری و میگه در نقشه قدیم سال 82 اونجا کوچه است و نقشه جدید فاقد کاربری شده زمین شما الان نمیدونم چه کار کنم میشه زمین رو به شخصی که خریدم پس بدهم و ضرر و زیانم رو بگیرم
با سلام و وقت بخیر جناب آقای وکیل بنده ملکی را پارسال دی ماه 97 در بنگاهی برای فروش گذاشتم و از بنگاه دار خواستم زیر 100میلیون برایم نفروشد و بنگاه دار از من سه برگ سفید امضا گرفت و طی چند ماه در تیر ماه سال 98شخصی با من تماس گرفت که ملک را 80 تومان خریده است و خواستار تحویل ملک است و طبق بیع نامه پ ...
باسلام وعرض ادب بنده 20روزی میشه که یه زمین در شمال کشور خریداری کردم بعد از عقد مبایعه نامه فهمیدم که زمینی که خریدم در بافت کشاورزی نیست و جزو حریم منابع طبیعی هست و من قبل از عقد قرارداد خبر نداشتم و فروشنده و مشاور املاک خبر داشتند و به بنده نگفتند ایا میتونم فسخ کنم
سلام. ملکی را خریداری کرده ام به مبلغ 320 میلیون که 290 تومنش را پرداخت کردم فقط 30تومن آخر مانده بود که چکم پاس بشه. فروشنده در قولنامه نوشته است که در تاریخ 16.2.98 سند میزنه و خریدار در تاریخ 25.2.98 آخرین چک که 30تومن بود را باید پاس میکرد.فروشنده در آن تاریخ دفتر خونه نیومده چون اصلا ملک سند ند ...
یه خونه داشتم 3ماه پیش فروختم. توی توضیحات قولنامه تبصره داخل قولنامه را مبنی بر عدم وصول چک از طرف فروشنده یا پول نقد تاثیری بر صحت معامله ندارد را نقض کردیم. آیا میتوانم معامله را فسخ کنم
باسلام. ملکی را خریداری کرده و 2 دانگ ان را به نام همسرم زدم اما در هنگام معامله همسرم حضور نداشت و مشاور املاک ادعا کرد که تا همسرم قرارداد را امضا نکند قانونی نیست و قولنامه به بنده و فروشنده نداد. بعد از 2روز متوجه شدیم محل خریداری شده بدلیل هدایت تخلیه فاضلاب شهری دارای پشه های بیماری زامیباشد و ...
ایا اگر از کسی خانه ای خریده باشیم و سند به اسم من باشد و فروشنده پول خود را کامل دریافت کرده باشد فروشنده می تواند معامله را فسخ کند
ما يه ملكي ١٩ مرداد امسال (٩٩) فروختيم ، خريدار زمان خريد فقط ٣٨درصد مبلغ معامله رو پرداخت كردن! و خريدار شرط گذاشته كه مابقيه پول حدود ٦٢ درصد رو بعد از كاراي شهرداري و اثبات باغ نبودن زمين پرداخت كنن! اخرين مهلت براي انجام كاراي شهرداري و زدن سند براي ١٠ مهر ٩٩ هست كه تاكنون كاراي شهرداري انجام ن ...
سلام معامله اپارتمان با زمین انجام داده ام که طرف معامله اپارتمان نیمه ساخته را که خود پیش خربد نموده به جای مالک ان وسازنده به من واگذار نمود وتمام ثمن معامله را تحویل گرفت و حال مشخص شد که شخصی دیگر سازنده است و یک چک تحویل نیز نزد سازنده داشته که قرار بوده زمان تحویل پاس شود واز دادن مبلغ چک به م ...
سلام دوست من یک معامله متقابل نموده و به علت بی اطلاعی از بنگاه قبلی ملک که قرارداد قبلی ملک را نوشته به دروغ او را میبرند در بنگاه برادرشان یا خودش نمیداند و قولنامه تنظیم میکنند و فقط امضا ان را میگیرند و بقیه اطلاعات غیر واقعی است و حال فهمیده بنگاه خودشان بوده و سازنده اپارتمان کسی دیگر است و ا ...
سلام یک سهم از شش سهم بیل مکانیکی را در حضور شاهدان توسط کارشناس محلی به دو میلیارد و هشتصد قیمت گذاری به همان شخصی که پنج سهم داشته فروخته و مبلغ سیصد میلیون بابت خرابی موتور و پمپ کسر گردید و کارکرد بیل را که 3ماه قبل از فروش کار میکرده به مبلغ 115 میلیون داشته گفته دادم برا مالیات البته دو ماه بع ...
سلام. اینجانب دو قطعه زمین، که هردو قطعه بصورت جداگانه دارای سند تک برگ و پروانه ساخت می باشد و در مبایعه نامه هم بصورت مجزا همرا ه با مشخصات درج گردیده در مورخه 1401/07/06با یک مبایعه نامه به قیمت واحد 60/000/000/000 ریال فروختم. فروشنده در مبایعه نامه فقط دو شرط درج نموده 1- قطعات فروشنده دا ...
سلام، اینجانب دو قطعه زمین، که هردو قطعه بصورت جداگانه دارای سند تک برگ و پروانه ساخت می باشد و در مبایعه نامه هم بصورت مجزا همرا ه با مشخصات درج گردیده در مورخه 1401/07/06با یک مبایعه نامه به قیمت واحد 000/000/000/60 ریال فروختم. فروشنده در مبایعه نامه فقط دو شرط درج نموده که عبارتند از1- قط ...
سلام بنده آپارتمانی خریداری کردم که در زمان بازدید جای پارک ماشین با پلاک نصب شده بر روی دیوار حیاط مشخص بود و آن را بعنوان جای پارک بنده معرفی نمودند حتی در آن ماشینی پارک بود که گفتند مال واحد دیگری است و در روز تحویل واحد به او میگویند ماشینش را بردارد. ولی هنگام تحویل ملک مالکین دیگر معترض شده و ...
سلام ببخشید تدلیس در معامله رو میشه با عنوان کلاهبرداری هم شکایت تنظیم کرد چون من کسی با دروغ و فریبکاری از همون ابتدا تا آخر باعث شد من باهاش معامله انجام بدهم که اگر راستش رو می گفتن من انجام نمی دادم الان من با عنوان کلاهبرداری شکایت کردم ازشون توی اینترنت هم سرچ کردم نوشته شده از تدلیس در معامله ...
سلام شاکی پرونده زمین هستم رای دادگاه از جنبه کیفری صادر شده دادگاه گفته شکایت حقوقی کنید آیا در خواست حق فسخ بدم بدلیل تدلیس در معامله آیا موضوع حقوقی باز هم در دادگاه تجدید نظر بر رسی می شود چو ن در حال حاضر ضر پرونده در تجدید نظر مختومه هست
با سلام و احترام پیرو شکایت کیفری بنده از فروشنده بدلیل فروش خودرو دارای دستور قضایی بررسی اصالت بدلیل موتور دستکوب، آیا دادگاه در صورت اثبات تدلیس، رای به بطلان معامله و رد مال میدهد؟ و در بحث رد مال با توجه به دعوای موازی بنده مبنی بر مطالبه ارش ، میتوانم تقاضای حقوقی الزام به تنظیم وکالتنامه جهت ...
واحد طبقه دوم از یک ساختمان سه واحدی معامله شده.توی سند پشت بام جز مشاعات هست.اما در عمل طبقه سوم پشت بام رو به صورت دوبلکس در اورده..ظاهرا بدون رضایت طبقه اول و دوم بوده..فروشنده این مطلب رو به خریدار جدید نگفته..آیا میشه از این موضوع ب عنوان تدلیس استفاده و معامله رو فسخ کرد؟ممنون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.