شخصی، خانه متعلق به وراث را خریده در سه سال قبل به مبلغ 318 میلیون و 100 میلیون تومن آن را داده اما مابقی را نداده و برای تنظیم سند نیز حاضر نشده در متن مبایعه به ازای دیرکرد روزی 200 هزار تومان، خسارت برای دو طرف قرار داده اند. وراث همگی مبایعه نامه را امضا کردند بجز یک نفر. همان یک نفر از وراث خارج از کشور بوده و وکالت داده به برادرش تا بجایش در روز تنظیم سند امضا کنند اما خریدار حاضر نشده و پس از مدت ها حال خریدار دادخواست داده که من تمام پولم را دادم اینها سند نزدند. داخل مبایعه ما جمله ای با خودکار و مهر خورده بوده که تا وارث مذکور نیامده مبایعه نواقص قانونی دارد اما مبایعه ای که خریدار گذاشته در سنا با جعل جمله را حذف کرده و مهر ثبت اسناد خود را زده است، در صورتیکه چنین مهری وجود نداشته فقط مهر مشاور املاک بوده است. همچنین در پشت برگه مبایعه ما جای خالی امضا وارث فروشنده که در خارج هست و جای خالی نوشته برای او خالی است، اما خريدار در متن نسخه ای از مبایعه که دست خود اوست آنها را با اطلاعاتی که نمیدانم از کجا اورده نوشته و گفته برادر با نیابت امضا کرده در صورتیکه برادر فقط جای خود را امضا کرده و یک جای خالی موجود است. در برگه مبایعه شاهدی نبوده اما در مبایعه که خریدار در سنا گذاشته جای شاهد نیز دو امضا زده است، این ها مصداق جعل محتوا نیست؟ ما حتی برگه ثبت اسناد را داریم که خریدار حاضر نشده و مابقی پول را واریز نکرده است. الان او درخواست خسارت کرده و گفته پول را داده ام اما سند نزدند. در صورتیکه اینطور نبوده است. سه نسخه مبایعه بوده که یکی دست مشاور املاک که مغازش را جمع کرده و بما نشان هم نداده. یکی دست ماست یکی دست طرف که اینطور تغییر داده است. که قاعدتا هر سه باید یکی باشند. ما بدنبال فسخ معامله هستیم باید چه کنیم؟ تاکنون متاسفانه فروشندگان اظهارنامه ای نداده اند