در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تاخیر در تحویل ملک تحویل ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و ادب و خسته نباشید. حدود سال 86 در تعاونی مسکن ثبت نام کردم تا یک واحد آپارتمان تحویل بگیرم و در هر زمان که تعاونی اعلام می نمود قسط خود را می دادم تا اینکه در پایان (سال 90) قیمت اعلامی از طرف تعاونی یک جا بالا رفته و قصد گرفتن پول بیشتری را داشته و بنده قبول نکردم تعاونی نیز واحد را ...
سلام زمین مسکونی در مرکز شهر مهران مرز پدرم خریده قولنامه اصلیش در جنگ تحمیلی گم شده فقط کپی قولنامه داریم شهرداری خیابان زده توی زمین پدرم چند بار شکایت فرمانداری شهرداری در آخر جوابشون میگن سند ثبتی میخوایم. کپی قولنامه قبول نیست. زمین به مساحت 230متر بوده فروشنده و شاهد قولنامه فوت کردند فقط کپ ...
جهت تاخیر در تحویل ملک در قرارداد مقدار جریمه گنجانده شده ایا می توانم مطالبت کنم؟
با سلام بنده یک دستگاه آپارتمان را پیش فروش خریداری نمودم و الان 30 ماه است که از زمان تحویل گذشته است جدیدا اظهارنامه ای برای مالک ارسال نمودم و ایشان در جواب اظهارنامه فرمودند که ملک را شهرداری پلمپ نموده است لذا تاخیری به سازنده وارده نیست در حالی که مالک ملک مورد نظر را به دلایل اینکه بر طبق اصو ...
با توجه به دو سوال قبلی; سند ملک (ملک گلخانه ای) به نام بنده هست و دادگاه هم رای قطعی به نفع بنده صادر کرده; حال چه درخواستی بدم که طرف مقابل رو با حکم قضایی از سر ملک اخراج کنم تا نتونه بیاد سرملک قانونی ام کار کنه و یا ایجاد مزاحمت کنه؟
سلام خسته نباشید پدرم 21 متر داخل حیاط مان را به برادرم می‌دهد به عنوان ارثیه سال 94 و بردارم میخاهد بفروشد. در قولنامه اسم فروشندگان دونفر ذکر میشود به نام پدرم و برادرم. داخل قولنامه اینجور ذکر شده زمین شراکت (سه دانگ سه دانگ عرصه) درصورت ساخت با اعیان به عهده ی خریدار با هزینه ی ساخت ...
مغازه خریداری کردم با رویت با سند شیش دانگ تک برگ و وکالت بلاعزل و مبایعه نامه قطعه 3 به بنده فروختند چون سند کسری مساحت داشت سند بردند به شهردار برای اصلاح بعد از یک نیم سال مالک مغازه امده به بنده میگوید مغازه که به شما فروختیم قطعه 2 است نه قطعه 3 یعنی مالک مغازه قطعه 3 را به بنده فروخته ولی قطع ...
سلام و خسته نباشید. من سال 96 به یکی از اقوام پولی قرض دادم و بعد از کلی دردسر در سال 98 گفت یک ویلا دارد و داده که بسازند. سازنده ویلا بعد از ساخت فروخته و مدارک دادگاه او نشان داد که شکایت کرده و سازنده فراری است و در حال پس گرفتن ویلا است. اون جا قولنامه رسمی نوشتم و مابقی پول ویلا پرداخت کردم ...
سلام وقتتون بخیر بنده یک ملک خریدم به مبلغ500 میلیون و400میلیون پوله اولیه چک دادم وپاس کردم وهمان روز منزلو کلید راکه در قرارداد هم نوشته شده تحویل گرفتم اما 100 میلیون مابقی برای بعد پاش شدن چک وتحویل مدارک بود که ان را نیز پاس کردم وکل مدارک ومنزل راتحویل گرفتم الان یه نفر پیداشده 20 عدد که قرداد ...
سلام و احترام سال 1401 اقدام به خرید یک واحد اپارتمان به صورت پیش خرید در مرحله تاسیسات نمودم که قرار بر تحویل در تاریخ 30 ابان 1402 بود . از تاریخ خرید تا به امروز 1 درصد هم ویشرفت فیزیکی نداشته و تمام مبلغ معامله از جانب بنده پرداخت شده . بهانه سازنده مشکل با شهرداری است. شکایت هم ثبت کرده ام اما ...
سلام بنده یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم و در قرارداد از طرف فروشنده زمان تحویل ملک یکم اسفند 1402 ذکر شده بود و کلیه چک هایی که داده بودم پاس شده نکته: (جمع پرداختی بنده یک میلیادو ششصد میلیون تومان می باشد) به جز چک آخری به مبلغ یکصدوچهل و پنچ میلیون تومان با اینکه الان چند ماه از تاریخ تحویل گذ ...
باسلام دادخواست من جهت تحویل آپارتمان از تعاونی در دادگاه تجدیدنظر رد شده است با توجه به اینکه 5 نفر از اعضای تعاونی از اطاق تعاون حکم تحویل ملک راگرفتن وملک خود را بدون پرداخت هیچ هزینه تحویل گرفتند آيا من هم میتوانم به اتاق داوری تعاون مراجعه کنم برای تحویل ملک با توجه به رد دادخواست از طریق دادگ ...
با سلام سازنده باید آپارتمان رو برج 9 تحویل میداد در غیر اینصورت به ازای هر روز دیرکرد باید یک میلیون بپردازه، الان فقط سه واحد رو آماده کرده و دو واحد هنوز کابینت و کاغذ دیواری ندارن. آیا صرف اینکه واحدهای مالک رو تحویل بدن کافیه یا باید کل آپارتمان رو تکمیل کنن و دیرکرد تا زمان تکمیل کل واحدها حسا ...
باسلام مایه واحدپیش فروش خریدیم 60 متری به مبلغ 780میلیون 480اول دادیم قرارشدسه مرحله 100تومن بدیم فروشنده ام 8ماهه تحویل بده که الان 21ماه گذشته ازتحویلش ماام بهش گفتیم اشکال نداره توام دیرکردداشتی توتحویل ماام دوسه ماه تاخیرداشتیم توپرداخت الان به مامیگه بایدمعامله روفسخ کنیم یااینکه شمابه 300میلی ...
با سلام من در پرونده فروش مال غیر رضایت دادم و در آن پرونده هم تبرئه شد الان ی‌خواهم شکایت حقوقی تنظیم سند و تحویل ملک را کنم آیا امکان دارد؟
با عرض سلام و ادب احتراما اینجانب با سازنده ملک خود قرارداد مشارکت تنظیم کردیم 60 به 40 سه واحد مالک دو واحد سازنده پس از اتمام پروزه یک واحد از سهم سازنده در طبقه اول را پسرم از سازنده خریداری کرد صورت جلسه تحویل در مورخ 1402/07/29 تنظیم واحدتحویل گردید به علت اماده نبودن اسانسور سهم بنده در تاریخ ...
باسلام من3تا ملک مجاور یکدیگر فروخته ام ودر دادگاه محکوم به تحویل ملکها شدم در اجرای احکام ولی یکی از ملکهایی که فروختم توقیف کردم بابت بدهی 2تا دیگه خالی هستش من میتونم با توجه به اینکه اعاده دادرسی کردم وتوقیف میباشد برای ملکی که سکونت دارم وقت بگیرم ولی 2ملک دیگر را تحویل دهم ممنونم
یه واحد آپارتمان سال 89 پیش فروش 95 متری خریدم و قرار شد سال 90 تحویل دهد و بابت تاخیر روزی 20 تومن زدم ولی سال 94 تحویل داد وه متراژ 87 متر یعنی 8 متر کمتر یه 6 تومن نگه کردیم بابت سند و سند هم با تاخیر 9 سال آماده شد ولی در قولنامه بابت سند تاخیری نزدم ولی حالا میگه هزینه سند باید نصفش بدی میخوام ...
باسلام و خسته نباشید بنده یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم موعد تحویل 20 اسفند 1401 بوده الان بعد از دوسال واحد تکمیل شده اما هنوز پایان کار ندارد، خواستم بپرسم زمان تحویل طبق قانون کی هست؟ موقع تکمیل بنا یا زمان دریافت پایان کار؟ سپاسگزارم
سلام دوسال پیش یک واحداپارتمان پیش خرید کردیم و اکنون که 9 ماه از تاریخ تحویل گذشته و هنوز تحویل نداده و موقع خریدتوافق کرده بودیم که کابینت را خودمان بزنیم.و هنوز هم اماده تحویل نیست از نظر لابی و مشاعات. ما میخواهیم کابینت کار ببریم برای ساختن کابینتش.ایا میتواند بگوید چون هنوز پول تحویل را نداده ...
سلام. صورتجلسه مزایده تایید و دستور تملیک صادر شده. علی رغم ارسال اخطار از سوی اجرای احکام به برنده مزایده برای تحویل ملک، ایشان اقدامی انجام نمیده. اجرای احکام میگه بعد از تحویل ملک به برنده، از وراث شماره شبا میگیره تا پول از صندوق دادگستری به حسابشون بزند. تکلیف ما الان چیه ؟ برنده جلو نمیاد
سلام در صورتی که برنده مزایده(خریدار) برای تحویل ملک مزایده همکاری نکند، تحویل ملک به برنده چگونه خواهد بود؟
بهمن ماه هزینه ساخت ساختمان را به یک معمار دادم و تا اردیبهشت زمان تحویل بود اکنون بعد از گذشت 5 ماه ملک آماده نیس میتوانم شکایت کنم و جریمه بگیرم؟
سلام میخواستم بدونم در محاسبه تاخیر در تحویل واحد پیش خرید شده روزهای تعطیل هم جزء تاخیر محاسبه میشود یا خیر؟ چون بنگاه املاک میگه باید روزهای تعطیل محاسبه نشود.
سلام من یه واحد پیش فروش خریدم اما سازنده به تعهدات عمل نکرده و یک سال و نیم از موعد تحویل میگزره، الان امتیاز برق و گاز و داخل پارکینگ مونده... من میخام اثاث کشی کنم داخل خونه چون اجاره نشینم. میخام اثاث مو بزارم و خودم فعلا برم خونه پدرم. باید دست نوشته بنویسم که من درچه مرحله ای وارد خونه شدم و م ...
کلید و سند واحد خواهرم نزد من هست که ایشان از دنیا رفت . مالک جدید در کشور آمریکا است و دسترسی به ایشان و یا وکیل ایشان ندارم حالا می‌خواهم این کلید سند واحد را به صورت قانونی به دست مالک جدید یا به قوه قضاییه بسپارم که مسولیت از گردن من برداشته شود
سلام من دوماهه پیش یه خونه نوساز رو که هنوز سند تفکیکیش نیومده بود با مبایعه نامه خریدم 80درصد از ثمن معامله رو هم پرداخت کردم زمان تحویل خانه 30فروردین 1405 یعنی حدود 25روز اینده و زمان تحویل سند پنج ماه دیگر است الان یک ماه است که فروشنده اصلا جواب منو نمیده امروز رفتم اداره ثبت و متوجه شدم سند. ...
سلام ما یک خانه خریدیم پارسال ب ارزش 12 میلیارد متری حدود 54میلیون چک اخر 2میلیارد بوده توی جنگ اوضاع کار ما ریخت بهم نتوانستیم چک پاس کنیم و او تهدید ب فسخ کرد جریمه قولنامه هم رو گفت میگیریم با با هزار التماس 1میلیارد جور کردیم بهش دادیم ی چک دیگه بهش دادیم برا یک ماه دیگه ب ما گفت این کارو ب شرطی ...
باسلام بنده درخواست اجراییه زدم برای تحویل اپارتمان خواستم بعد ازسی روز و انتقال پرونده به اجرا احکام باتوجه به اینکه خوانده اپارتمان را فروخته چقدر برای تخلیه زمان میبردممنون
باسلام خسته نباشید بنده در تاریخ 1403/10/20واحد رو خریدم که توی قولنامه ثبت شده1404/03/20تحویل داده بشه و سند هم 1404/07/01 باید انتقال میشد در غیر اینصورت روزانه 300 هزار دیرکرد پرداخت کنن ولی متاسفانه در تاریخ 1405/2/30تحویل دادند و مبلغ تحویل واحد و سند رو از ما گرفتند تا حالا هم فعلا سند رو به م ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.