مشاوره حقوقی رایگان - پیش فروش ملک
پاسخ ها:
موضوع بستگی به قرارداد پایه و نحوه اجرای تعهدات طرفین و ضمانتهای اجرایی تخلف از تعهدات است لذا مشمول قانون پیش فروش ساختمانها بوده که در فرض اختلاف بین طرفین هیئت داوری ماده ۲۰ از ضمانتهای اجرایی ماده ۱۱ قانون اخیر اقدام میکند
با سلام میتوانید درخواست تامین دلیل داشته
سلام در چنین شرایطی، شما بهتر است یک صورتجلسه تهیه کنید که وضعیت فعلی ملک و موارد ناتمام را مستند نماید. در این سند، باید مشخصات کامل شما و سازنده، تاریخ قرارداد پیشفروش، تاریخ موعد تحویل و وضعیت کنونی ملک تشریح شود. همچنین، موارد ناتمام از جمله عدم نصب امتیاز برق و گاز و وضعیت پارکینگ به طور دقیق ذکر گردد. این سند باید توسط شما و در صورت امکان، نماینده یا شاهدی از طرف سازنده امضاء بشود. توصیه میشود این صورتجلسه توسط دو شاهد مستقل نیز امضاء و تائید بگردد تا اعتبار بیشتری داشته باشد. همچنین میتوانید از طریق دادگاه، الزام به تکمیل پروژه و تحویل نهایی را درخواست کنید.
