مشاوره حقوقی رایگان - تاخیر در تحویل ملک

سلام و احترام سال 1401 اقدام به خرید یک واحد اپارتمان به صورت پیش خرید در مرحله تاسیسات نمودم که قرار بر تحویل در تاریخ 30 ابان 1402 بود . از تاریخ خرید تا به امروز 1 درصد هم ویشرفت فیزیکی نداشته و تمام مبلغ معامله از جانب بنده پرداخت شده . بهانه سازنده مشکل با شهرداری است. شکایت هم ثبت کرده ام اما فقط روزی 200 هزارتومن جریمه دیرکرد تحویل است. ایا امکان فسخ معامله وجود دارد؟ ایا با توجه به اینکه در قرار داد مشاور املاکی به صورت جانبدارانه و از عدم اگاهی من سو استفاده کردند و به جز پرداخت جریمه هیچ اشکال دیگری به سازنده در صورت دیرکرد تحویل وارد نیست کاری از دست بنده بر میاید؟

پاسخ ها :

شميم ملا حسيني

سرکار خانم شميم ملا حسيني :

استان : مازندران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    نیاز به بررسی بیشتر و گفتگوی متقابل دارد تا اظهار نظر دقیق بتوان کرد


    10:57:05   1402/10/23

    موافق (0) مخالف (0)

    سهراب کلانتری

    جناب آقای سهراب کلانتری :

    استان : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام
    با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است


    11:06:46   1402/10/23

    موافق (0) مخالف (0)

    آزاده حیدری

    سرکار خانم آزاده حیدری :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • سلام. بله . امکان فسخ برای شما وجود دارد. باید دادخواست الزام به تحویل به طرفیت فروشنده اقامه نمایید. در صورتیکه الزام ایشان مقدور نباشد امکان فسخ معامله برای شما فراهم میشود. خسارت تاخیر نیز تا روز اجرای حکم به شما تعلق خواهد گرفت.


    11:37:50   1402/10/23

    موافق (0) مخالف (0)

    حسین حاجی زاده

    جناب آقای حسین حاجی زاده :

    استان : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    با سلام می‌توانید آن ایراداتی که گرفته شده خود انجام دهید و برای سند اقدام نمایید


    18:45:04   1402/10/23

    موافق (0) مخالف (0)

    امین احمدی

    جناب آقای امین احمدی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    امکان مطالبه خسارت و فسخ وجود دارد.


    13:53:03   1403/1/22

    موافق (0) مخالف (0)

    تاخیر در تحویل ملک پیش خرید ملک معامله ملک

    سوالات مرتبط

    عدم تحویل محل کسب
    باسلام..بیش از 8 ماه از تاریخ تحویل یک باب مغازه و محل کسب اینجانب از طرف سازنده که املاکی میباشد گذشته وبا توجه به اعتراض بنده از طریق قانونی ایشان جواب سر بالا میدهند،(گویا هیچ نگرانی از این موضوع ن...
    مشاهده
    جریمه تاخیر تحویل ملک خریداری شده
    با سلام.بنده ملکی را خریداری کردم که به مدت یک سال کرایه داده شده بود و مستاجر با فروشنده قرار داده اجاره داشتند و با بنده هیچ گونه قراردادی ندارد و هیچ گونه اسمی از مستاجر در قولنامه نیامده است ولی ا...
    مشاهده
    خسارت تاخیر در تحویل ملک
    با سلام و احترام اینجانب بابت خسارت ناشی از تاخیر در تحویل ساختمان وکیل گرفتم. میخواستم ببینم اگر دادگاه به نفع من رای صادر کنه، هزینه ای که به وکیلم دادم را از فروشنده ی ملک میتونم بگیرم یا نه؟...
    مشاهده
    جریمه تحویل و سند
    سلام روز بخیر من در آذر 99 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم که موعد تحویل مرداد 401 بوده و تاریخ سند آبان 401 ولی هنوزم که فرودین 402 هم تموم شده واحد به من تحویل داده نشده جریمه دیر کرد هم در مبایعه نا...
    مشاهده
    تاخیر در تحویل ملک
    با سلام بنده سال 99از باجناق خودم یک قطعه زمین باغی از باغش که نزدیک به هفت هزار متر است خریداری کردیم و بعد واریز پول موفق نشدیم از ایشان قولنامه بگیریم تا پارسال یعنی 1402با تهدید و سیاست از ایشان ق...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام