مشاوره حقوقی رایگان - جریمه تاخیر تحویل ملک خریداری شده

با سلام.بنده ملکی را خریداری کردم که به مدت یک سال کرایه داده شده بود و مستاجر با فروشنده قرار داده اجاره داشتند و با بنده هیچ گونه قراردادی ندارد و هیچ گونه اسمی از مستاجر در قولنامه نیامده است ولی ایشان هر ماه کرایه را برای بنده واریز میکردند.حال 3ماه است که از تاریخ تحویل خانه گذشته و خانه تحویل بنده نشده است و با توجه به قولنامه من میتوانم برای هر روز تاخیر مبلغ100 هزار تومن از فروشنده طلب کنم.آیا اگر من شکایت بکنم میتوان مبلغ دیر کرد را بگیرم؟آیا ممکن است به دلیل گرفتن کرایه این در کرد شامل حال من نشود.بنده واقعا از طرف فروشنده و مستاجر اذیت شده ام..با تشکر

پاسخ ها:


به طرفیت مستاجر دادخواست تخلیه بدید شما قایم مقام قانونی فروشنده هستید و قرارداد بین فروسنده و مستاجر برای شما قابل اجراست

08:47:12   1400/8/9

کاربر محترم پاسخ به سوال شما مفصل بوده ونیاز به اخذ توضیحات تکمیلی می باشد لذا جهت ارائه راهکار مناسب حقوقی و حفظ

09:19:59   1400/8/9

با سلام مبلغ وجه التزام قانونا قابل مطالبه است.

09:23:30   1400/8/9

نیاز به بررسی و گفت و گو دارد

09:25:16   1400/8/9

سلام وقتی اجاره دریافت می کردید یعنی ملک به شما تحویل داده شده است . در صورت نیاز به مشاوره بیشتر تماس بگیرید

11:17:52   1400/8/9

سلام .دادخواست تخلیه دهید

11:59:05   1400/8/9

سلام مبلغ وجه التزام قانونا قابل مطالبه است.

12:23:21   1400/8/9

با سلام خسارت قرارداد قابل مطالبه است.

13:52:21   1400/8/9

درود با توجه به انقضای قرارداد اجاره می توانید نسبت به اخذ دستور تخلیه اقدام نمایید

14:40:21   1400/8/9

وجه التزام قانونا قابل مطالبه است

09:06:07   1400/8/21
جریمه تاخیر تحویل ملک خریداری شده تاخیر در تحویل ملک

سوالات مرتبط

جریمه تاخیر تحویل ملک خریداری شده
با سلام.بنده ملکی را خریداری کردم که به مدت یک سال کرایه داده شده بود و مستاجر با فروشنده قرار داده اجاره داشتند و با بنده هیچ گونه قراردادی ندارد و هیچ گونه اسمی از مستاجر در قولنامه نیامده است ولی ا...
پیش خرید آپارتمان
سلام بنده در دی ماه 1400 آپارتمان پیش خرید کردم که تحویل رو اسفند 1402 توافق کردیم و قولنامه در بنگاه خودشون نوشته شد که ماهیانه 300 هزار تومان برای تاخیر نوشتن و الان ساختمان 30 درصد پیشرفت داشته ولی...
اعتراض ثالث
با سلام ملکی را به شخصی فروختم که مستاجر داشت وتعیین برج 7 برای تخلیه که در سیر دادگاه بود گذاشتیم که مستاجر بنده بعد از دوسال دادگاه آمدن ابلاغیه دادگاه طبغ خاموش بودن عمدی گوشی به دستشان نرسید و ی...
عدم تحویل محل کسب
باسلام..بیش از 8 ماه از تاریخ تحویل یک باب مغازه و محل کسب اینجانب از طرف سازنده که املاکی میباشد گذشته وبا توجه به اعتراض بنده از طریق قانونی ایشان جواب سر بالا میدهند،(گویا هیچ نگرانی از این موضوع ن...
اخذ رضایت پیش خریدار جهت بخشش جرایم
سلام سازنده هستم .چهار واحد آپارتمان پیش فروش کردم . به دلیل تورم کار با دوسال تاخیر اماده شده ومیخوام تحویل بدم . مشروط به اینکه چون سود خوبی داشتن از جرایم صرف نظر کنن . آیا فقط در صورتجلسه تحویل ام...