مشاوره حقوقی رایگان - جریمه عدم تحویل به موقع واحد از طریق تعاونی

با عرض سلام و ادب و خسته نباشید. حدود سال 86 در تعاونی مسکن ثبت نام کردم تا یک واحد آپارتمان تحویل بگیرم و در هر زمان که تعاونی اعلام می نمود قسط خود را می دادم تا اینکه در پایان (سال 90) قیمت اعلامی از طرف تعاونی یک جا بالا رفته و قصد گرفتن پول بیشتری را داشته و بنده قبول نکردم تعاونی نیز واحد را تحویل نداده نهایتا مجبور به طرح شکایت شدم و در پایان رای به محکومیت تعاونی و عدم بدهی اینجانب صادر شده است علی ایحال تعاونی مدت سه سال از تحویل واحد خوداری نموده و بنده سند را از طریق قضائی دریافت نمودم .1- مدت زمان عدم تحویل واحد اینجانب از طرف تعاونی مشمول چه نوع جریمه ای (اجرت المثل یا خسارت و... )2- زمان محاسبه (زمان تحویل یا به روز ) 3- مقداری از کارها ساختمان توسط خودم انجام شده که نسبت به زمانی که می بایست ساختمان تحویل شود افزایش قیمت داشته ولی در تعهد تعاونی هم نبوده است تحت چه عنوانی می توان از تعاونی مطالبه نمود.
عنایت فرموده مستند قانونی نیز ارائه فرمایید. ضمنا فاقد قرارداد با تعاونی مذکور می باشم.

پاسخ ها :

ابوالفضل  نجفی خشنو

جناب آقای ابوالفضل نجفی خشنو:

استان : تهران


خسارت عدم تحویل واحد چون شرط نگردیده و وجه التزام تعیین نگردیده قابل مطالبه نخواهد بود اقدام شما در انجام کارها مشمول قائده اقدام میباشدو چیزی به شما تعلق نخواهد گرفت


14:52:53   1396/9/4

موافق (0) مخالف (0)

یک وکیل

یک وکیل

استان : ---


باید قرارداد شما با تعاونی مسکن مطالعه و بررسی شود


13:20:28   1396/9/5

موافق (0) مخالف (0)


تاخیر در تحویل ملک مطالبه خسارت

سوالات مرتبط

پیش خرید آپارتمان
سلام بنده در دی ماه 1400 آپارتمان پیش خرید کردم که تحویل رو اسفند 1402 توافق کردیم و قولنامه در بنگاه خودشون نوشته شد که ماهیانه 300 هزار تومان برای تاخیر نوشتن و الان ساختمان 30 درصد پیشرفت داشته ولی...
عدم تحویل محل کسب
باسلام..بیش از 8 ماه از تاریخ تحویل یک باب مغازه و محل کسب اینجانب از طرف سازنده که املاکی میباشد گذشته وبا توجه به اعتراض بنده از طریق قانونی ایشان جواب سر بالا میدهند،(گویا هیچ نگرانی از این موضوع ن...
جریمه تاخیر تحویل ملک خریداری شده
با سلام.بنده ملکی را خریداری کردم که به مدت یک سال کرایه داده شده بود و مستاجر با فروشنده قرار داده اجاره داشتند و با بنده هیچ گونه قراردادی ندارد و هیچ گونه اسمی از مستاجر در قولنامه نیامده است ولی ا...
جریمه تحویل و سند
سلام روز بخیر من در آذر 99 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم که موعد تحویل مرداد 401 بوده و تاریخ سند آبان 401 ولی هنوزم که فرودین 402 هم تموم شده واحد به من تحویل داده نشده جریمه دیر کرد هم در مبایعه نا...
خسارت تاخیر در تحویل ملک
با سلام و احترام اینجانب بابت خسارت ناشی از تاخیر در تحویل ساختمان وکیل گرفتم. میخواستم ببینم اگر دادگاه به نفع من رای صادر کنه، هزینه ای که به وکیلم دادم را از فروشنده ی ملک میتونم بگیرم یا نه؟...