در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ایجاد باغچه در حیاط مشاع هزینه ایجاد باغچه در ساختمان شکایت از مدیر ساختمان هزینه مشاعات» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام من در ساختمان 6 واحده ای ساکن هستم که هیچگونه مجمعی دال بر انتخاب مدیر تشکیل نشده و بنده مدت 5 سال است که بعنوان رابط مالی عمل مینمایم حال یکی از واحدها دچار حریق شده و خسارتی وارد گردیده که این واحد شاکی از بنده بعنوان مدیر ساختمان است که لوازم اطفا حریق را نظارت نکردم و جبران خسارت نمایم د ...
با سلام مدیرساختمان خانمی است که از ارائه گزارش مالی ساختمان اجتناب می ورزد با اصرار چند نفر از مالکین ساختمان مبنی بر ارائه گزارش مالی هیچ اقدامی نکرده و در پاسخ می فرماید به کسی مربوط نیست. دوم اینکه این خانم از حامیان حیوانات است که علاوه بر نگهداری تعدادی گربه در آپارتمان خود با دادن غذا به گربه ...
سلام. من در یک آپارتمان 8 واحدی زندگی میکنم که تعداد 5 واحد دارای پارکینگ و کل 8 واحد در طبقه زیر زمین انباری دارند، من با مراجعه به مدیر ساختمان درخواست ریموت درب پارکینگ را داشتم که مخالفت نمودند و با شکایت حقوقی من در دادگاه بدوی رای به نفع من صادر شد بعلت فضای مشاع و مشاع بودن درب های ساختمان و ...
باسلام در یک آپارتمان 8 واحدی زندگی میکنم که بنده مالک یک واحد هستم مدیر ساختمان مالک 4واحد هست و چون 4واحد در اختیار دارد خودش را همه کاره آپارتمان میداند بدون نظرخواهی از دیگران هرکاری میکند و به اجبار واحدها را مجبور به پرداخت سهمشان میکند و حتی صورتحساب صادر نمیکند اگر اعتراضی کنی دعوا میشود خوا ...
با سلام در ساختمانی 14 واحده زندگی میکنم و مالک هستم اقایی به عنوان مدیر ساختمان به وظایفشون عمل نمیکنن در اصل هیچ کاری نمیکردند جز گرفتن شارژ. با ساکنین جلسه گذاشتیم و ایشون از مدیریت عزل شدن 1ماه طول کشید که صندوق و هزینه هارو تحویل بده الان که تحویل داده مشخص شده قبض اب برق گاز از فرودین و پرداخت ...
سلام ما نزدیک دی به 11 سال است که در یک ساختمان زندگی میکنیم . و الان حدود 8 سال هم هست که یک نفر از همسایگان مدیر ساختمان شده ایشون به طور کامل نظارت بر ساختمان نداره . مثلا پول میگیرن از اهالی ساختمان که اسانسور که خراب میشه درست کنن . اما نزدیک 4 یا 5 روز طول میکشه. نزدیک 2 میلیون نیم از هر واح ...
با درود در ساختمانی زندگی می کنم که در جلسه ساختمان مقرر شد دوربین مداربسته نصب بشه. مدیر ساختمان هم پول گرفته از مالکین اما نصب دوربین انجام نداده هر چقدر هم اصرار می کنیم میگه مالکا باید مجدد پول بدن هزینه زیاده نمیدن. همسرش ماشین منو خط میندازه. آیا میتونم داخل خودرو دوربین نصب کنم؟ راهنمایی بفرم ...
شرح تخلف باسلام. وقت بخیر ایفون تصویری ساختمان ما خراب بود و با جلسه ای که برگزار شد بین واحدها قرار بر تعویض و تعمیر ایفن مجموعه شد . فاکتوری از اقای ج. (برقکار و ایفون ساز) در تاریخ 99/04/10 دریافت شد و در تاریخ 99/04/13 مبلغ به حساب اقای ر. از صاحبخانه های ساختمانمون که ایشون اقای ج. را معرفی کرد ...
با سلام واحترام من تو یه مجتمع 6 واحدی زندگی میکنم که مدیر ساختمان از سال 89 تا کنون مدیر ساختمان هست یه روز گیر میده باید کف پارکینگ عوض بشه اگه مشارکت نکنیم پسر کوچکش شروع میکنه به داد و بیداد و سر و صدا یه روز گیر میده در شیشه ای نیاز هست یه روز گیر میده به یه چیز دیگه الان 2هفته هست که بهش گفتم ...
سلام من در یک مجتمع 24 واحدی ساکن هستم. آیا مدیر ساختمان میتواند با کمک یکی از ساکنان دوربین های ساختمان که تازه خریداری شده است را 5عدد از آن را فقط روی ماشین و خانه کسی زوم کرده باشد. و قیمت دوربین ها را گرانتر از آن چیزی که هست اعلام کند و فاکتور هم نشان ندهد و شارژ ساختمان را از همسایه ها بگیرن ...
سلام. ما در یک آپارتمان 4 طبقه تک واحدی زندگی میکنیم ( 12سال ساخت ) چند روز پیش یکی از همسایه ها در حیاط ( مشاعات ) ایجاد باغچه کرده در حالی که دو واحد از ساکنین ناراضی هستن. اگر از شهرداری هم نامه داشته باشه، حکمش چیه؟
با سلام در یک آپارتمان 8 واحدی، مدت سه سال است فردی از سر اجبار (افراد دیگر حاضر به قبول مدیریت نشدند و یا سر فرد خاصی به توافق نمیرسیدند) مدیریت را گرفته و متاسفانه غیر از پرداخت شارژ و هزینه های جاری ساختمان هیچ رسیدگی نداشته است. اگر فقط یکی از مالکین قصد شکایت داشته باشد، با توجه به اینکه تمامی ...
با سلام. دو روز پیش از پارکینگ خانه ما موتور بنده رو سرقت کردند و موتور بنده دقیقا زیر دوربین مداربسته قرار داشت. بعد از اومدن نیروی انتظامی و چک کردن دوربین ها مدیر ساختمان گفتن که دوربین خراب هست و تصویری ثبت نشده. بعد هم گفتند که ما کسی رو میاریم برای تعمیر و حالا امروز بعد از گذشت دو روز میگویند ...
باسلام همسرم من دوسال پیش مدیر ساختمان بودند و با توجه به فرسوده بودن آن با هماهنگی کامل اهالی ساختمان تعمیرات و بازسازی کردند الان بعد از سه سال سرامیک های دیوار جدا شده اند و ساکنین همسرم را مقصر می دادند و تصمیم به شکایت و گرفتن خسارت دارند و با توجه به اینکه تمام اسناد و فاکتورها موجود می باشد و ...
سلام. طی دزدی که از پارکینگ مجتمع و ماشین بنده شده بود و با توجه به مطلع بودن مدیر ساختمان و عدم اطلاع رسانی به موقع به اینجانب و اهالی مجتمع بابت دزدی و عدم مسئولیت پذیری مدیر میتوانم از ایشان شکایت کنم و آیا مدیر اساسا مسئولیتی در این زمینه دارد؟
با سلام و احترام. بنده 2 سال هست که ساکن آپارتمانی که شامل 5 طبقه و 9 واحد میباشد، هستم. مدیریت ساختمان ماهانه 100 هزار تومان بابت شارژ دریافت میکند که بار ها مشاهده کردم که نسبت به پرداخت فیش های مربوطه اعم از گاز و آب سهل انگاری کرده و پول اضافه از سایر همسایگان میگیرد. یکی از پارکینگ ها را به عن ...
با سلام و احترام اینجانب 2سال می باشد که ساکن آپارتمانی شده ام که مدیریت آن ماهانه با توجه به دریافت مبلغ شارژ با تاخیر قبوض را پرداخت کرده و مبلغ اضافه برای جریمه دیرکرد قبوض پرداختی را طلب میکند ضمنا مادر ایشان یکی از پارکینگهای خود را به آرایشگاه زنانه تبدیل کرده و صدای سیستم صوتی را در زمانهای م ...
سلام. شخصی در محل سکونت بنده در چند مرحله از طریق پیامک و واتساپ درخواست شارژ و پول آب مصرفی را کرده است و مشکل با ایشان بر سر این است که یک از 58 واحد فقط دوازده واحد به ایشان رای داده‌اند دوم هیچ اطلاع رسانی بابت این که به عنوان مدیر انتخاب شده اند انجام نداده است. چگونه امکان شکایت از ایشان ...
سلام. میخواستم بدونم اگر مدیر ساختمون به مشکلات ساختمان مثل خرابی آسانسور و یا پمپ بی توجه باشد، چطوری میشود از او شکایت کرد؟ تنها بهانه ای هم که می آورد این هست که همه ی واحد ها پول نمیدهند و از بیشتر واحدها پول گرفته است.
سلام و خسته نباشید تقریبا با گذشت حدود 8 سال از طرح وصل شدن فاضلاب سراسری در تهران میگذرد . اصل مطلب من در مجتمعی زندگی میکنم که تا الان فکر میکردم که فاضلاب سراسری را همان ابتدا درست کردن. در صورتی که هیئت مدیره و مدیر ساختمان 7سال هس که در راس اجرا هستند. حال از شرکت آب و فاضلاب جریمه 2میلیارد تو ...
سلام مدیر ساختمان ما از پارک وانت در پارکینگ جلوگیری میکند و یا موقع اسباب کشی اسانسور را خاموش میکند و مهمان ها رو سوال و جواب میکند تا بفهمد با کدوم واحد کار دارند ایا حق این کار دارد؟
سلام در واحد ما مشکل بالا زدن آب پیش آمده. ما طبقه اول هستیم و به علت گرفتگی چاه اصلی. از کف آشپزخانه ما لجن بالا میزند. 5 بار این اتفاق افتاده. مدیر ساختمان با اینکه 3 متخصص لوله کش گفتن که مشکل از واحد طبقه اول نیست و لوله اصلی گرفته و نیاز به کنده کاری دارد زیر بار نمیرود و حتی 1 ریال هزینه نمی ک ...
سلام و خدا قوت خدمت مشاورین گرامی، ما در آپارتمان 12واحدی زندگی می کنیم. ده سال قبل که خانه تازه ساخته شده بود سه تا از ساکنین که یکی پدرشوهر خودم بودن پنج تا نهال رو از حیاط مشاع کنده بودن چون زیر سه تاشون کابل برق بود و دو تاش هم سرما زده بود و خشک شده بود همسایه ها طی این مدت گاهی به عنوان پارکی ...
باسلام،ما مالک یک واحد در ساختمان هشت واحدی هستیم که چهار واحد آن متعلق به یک نفر هست و انها را اجاره داده،این فرد با اصرار مدیر ساختمان شده اما نه نظافت مشاعات انجام میشود ونه به خرابیهای موجود رسیدگی میشود چند یار به ایشان تذکر دادیم بی فایده بوده،در صورت شکایت از این فرد ،امکان رسیدن به خواسته ما ...
سلام. بنده 5سال پیش در بدو ورود به واحدی که خریده بودم یکی از واحدها که مستاجر بود وداشت از انجا میرفت یک سری دفتر وکلید ومقداری پول نقد به بنده دادن وگفتند شما ازاین به بعدمدیر باشید بدون هیچ امضایی،پنجسال که بنده در ساختمان زحمت جمع آوری شارژها را کشیدم وبارها از ساکنین خواستم یکنفرقبول زحمت کند و ...
سلام و درود بنده مالک یک واحد از ساختمان 16 واحدی هستم که دچار یک مدیر بی کفایت شده ایم ایشان درب پارکینگ، آسانسور، مشاعات آب و ... را دستکاری میکند و همش میگه خراب شده و چون مالک ها پول نمیدن به من، درستش نمیکنم. در صورتی که همه شارژ پرداخت میکنن و همه هم ناراضی هستن از ایشون بعلاوه انباری و اتاق ن ...
با سلام در صورتی که سرقت از یک واحد مسکونی صورت گیرد آیا می توان از مدیر ساختمان بابت سهل انگاری در ایمنی ساختمان مانند عدم نصب حفاظ و غیره در وردی ساختمان شکایت کرد؟
ما 12 سال است که مالک یک واحد کوچک در یک ساختمان 20 واحدی هستیم . این مجتمع از بدو احداث فاقد هر گونه باغچه بود حیاط همیشه تمیز و مشکلی هم نداشتیم .تا اینکه یکی از واحد ها فروخته شد .مالک جدید در بدو ورود مدیریت ساختمان رو بعده گرفت و با توافق چند نفر از مستاجرین ویا مالکین شروع به احداث باغچه در ...
با سلام من مستاجر یه ساختمان هشت واحده هستم که مدت یکسال و نیم هست که اونجا ساکن هستم.توی این مدت که هزینه های آب، برق و گاز و شارژ ساختمان را پرداخت می کردم مدیر ساختمان از ارائه هر گونه فاکتور و هزینه کرد و بیلان خودداری کرده و میگه من هیچگونه مدارکی ارائه نمیدم. آیا باتوجه به اینکه من مستاجر هست ...
باسلام و احترام ساختمان ما22 ساله و 8 واحدی است و پشت بام اسفالت هست که خراب شده و اینقدر گچ سقف ریخته که به آجر رسیده است و خونه ام طبقه 4 است و مدیر ساختمان چون خودش در انجا 4 واحد را دارد، میگه هزینه زیاد می شود و هزینه اسفالت را قبول نمی کند. 3 واحد دیگر بابت اینکه مشاعات هست، راضی هستند ایا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.