در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «الزام به اخذ پایان کار الزام به تنظیم سند مشارکت در ساخت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سازنده طبق قرارداد قرار بود 31 خرداد سال 94 سند واحد مسکونی که در سال 92 پیش خرید شده است و در 31 خرداد 93 تحویل خریدار شده است را در محضر بنام خریدار منتقل کند اما الان بی از یکسال از تاریخ موعد تحویل سند می گذرد و سندها هنوز بدلیل داشتن خلافی ساختمان آماده نیست. همچنین ساختمان که در تاریخ 31 خرداد ...
باعرض سلام بنده سال گذشته یک دستگاه آپارتمان را از شخصی خریداری و مبلغ آن را کامل پرداخت نموده و مقرر گردید که سند آپارتمان را دو ماه بعد با قید تاریخ دقیق انتقال دهد و چک تضمین انتقال نیز به بنگاه داد و من نیز با همین شرایط آپارتمان را به شخص دیگری واگذار نموده ام که متاسفانه تا کنون مالک اقدامی جه ...
با سلام خودرو را یک سال پیش خریداری نموده ام، فروشنده صاحب سند نبود و حتی وکالت هم نداشت، اما با ذکر آشنا بودن ایشان و رویت تصرف چند ساله ایشان به خودرو آن را خریدم، خریدار متعهد شد سند را در دو سه هفته بزند، خودرو در نمایشگاه توسط دلال به ایشان فروخته شده بود، بعد گذشت چند ماه و پرداخت کل وجه خود ...
درود بر شما وقتتون زیبا. یه سوال داشتم از خدمتتون. ما 6 سال پیش یه خونه خریدیم که هنوز سازنده واسمون سند نزده. توی قولناممون به ازای هر روز دیرکرد 50 هزار تومان جریمه نقدی در نظر گرفتیم. ولی هنوز هم سازنده اقدامی نمیکنه. دادگاه به ما حکم الزام سند واسه سازنده داده ولی بی فایده است. میشه راهنماییم کن ...
سلام. بنده ملک تجاری به متراژ 50 متر خریداری نمودم. قرارداد به صورت مبایعه نامه و وکالت بلاعزل می باشد. طی مبایعه نامه مقرر گردید در تاریخ مشخص شده سند قطعی بنام بنده زده شود. متاسفانه بعد از تقریبا یک سال متوجه شدم ملک در رهن بانک می باشد و به دلیل بدهی امکان فک رهن نمیباشد. بنده درحال حاضر گواهی ع ...
باسلام و احترام اینجانب سال 92یک آپارتمان پیش خرید کردم من از سازنده خریدم که صاحب ملک هم زیر مبایعه نامه منو امضا کردن الان بعد از چند سال که این دو نفر با هم به مشکل خوردن حاضر نیستن که پایان کار بگیرن الان من باید چی کار بکنم آیا به حقم میرسم یا نه ضمنا این دو نفر هم از یکدیگر شکایت کردن ممن ...
با سلام بنده چند سال قبل از دو نفر یک سوم یک قطعه زمین رو خریداری کردم که این دو از قبل با ملک کناری قراداد تجمیع و مشارکت منعقد کرده بودند و بنا شد که ما سه نفر با هم آپارتمان رو بسازیم (ولی من مشارکت نامه رو امضا نکرده بودم و نکردم) و در مدت یک ماه و نیم سه قراداد پیش فروش چهار واحد با سه نفر بعنو ...
با سلام پرونده اینجانب در خصوص دعوی الزام به تنظیم سند و دعوی متقابل تحت عنوان اقاله می باشد. بر اساس مستندات در دادگاه بدوی هر دو دادخواست به نفع بنده رای صادر گردیده که قسمت الزام به تنظیم سند در اثر تاخیر در اعتراض به دادگاه تجدیدنظر، جهت فرجام خواهی به دیوان عالی ارسال گردیده و پرونده مربوط به ...
با سلام عرض ادب و احترام حقیر در سال94 به دلیل مشکل مالی یک دستگاه خودرو اقساطی خریداری نمودم حال که اقساط آن را با بدبختی تمام کرده ام صاحب سند (فردی غیر از شرایط گذاراست) از زدن سندخودداری میکند.
با احترام، يک دستگاه آپارتمان نو ساز از فردى كه آنرا از سهم سازنده ( مشاركت در ساخت) پيش خريد نموده بود خريدارى نمودم و تحويل گرفتم. سه سال از تاريخ حضور در محضر جهت انتقال سند گذشته و هنوز سند بنام اينجانب صادر نگرديده چرا كه سند در توقيف است. لازم به ذكر است كه در تاريخ مبايعه نامه، سند در توقيف ن ...
اینجانب، آپارتمان خود را از طریق اجرای احکام دادگاه به واسطه رای داوری (بدلیل وجود شرط داوری در قرارداد جهت حل هر گونه اختلاف) با استفاده از ماده 493 آیین دادرسی مدنی با دستور اجرای احکام دادگاه از سازنده تحویل گرفتم. از آنجاییکه موضوع مطروحه در داوری " الزام به تحویل آپارتمان " بود ،سند آ ...
باسلام یک ملک شش دانگ داریم که سه دانگ آن در سند به اسم خودم و سه دانگ آن به اسم یکی از فامیلا هست ولی این شریک من در یک تقسیم نامه دستی که شاهد هم آن را امضا کرده است آن را در حق من انتقال داده ولی متاسفانه اصل تقسیم نامه دست شریکم هست و من یک کپی از آن دارم الان هم درخواست الزام به تنظیم سند داده ...
بنده خودروی از یه نفر اشنا خریدم که الان متواریه و سند هم بنام وی نیست وقولنامه در حضور دونفر شاهد نوشته شده وتمام مبلغ ماشین پرداخت گردیده و این اقا که بنده ازش ماشین خریدم به صاحب سند بدهکار است که چک داده ایا من می توانم الزام به سند شکایت کنن ,تشکر
زمینی به مساحت 320 متر توسط پدرم قولنامه ای سال 58 از آقای 1خریداری شده و ایشان از آقای 2 که سند ملک بنامش هست آقای 2 در سال 64وکالتنامه محضری به پدرم در خصوص انجام ساخت و ساز و کارهای اداری میدهند مقداری روی زمین کار بنایی میشه و دور زمین درب و دیوار کشی شده پدر بنده و آقای 1 فوت کرده اند و سند ملک ...
با سلام تشکر من زمینی مسکونی دو هفته پیش خریداری کردم به مبلغ 270 میلیون که 100 میلیون حین قولنامه در بنگاه به صاحب زمین دادم و مقرر شد بعد از یک هفته در تاریخ معین که در قولنامه قید شده جهت سند زدن حضور پیدا کنیم ولی موعد مقرر گفتن از دارایی هنوز نامه نگرفتن و الان با گذشت 3 هفته فروشنده میگه 40 می ...
با عرض سلام، اینجانب حدودا 5سال پیش یکواحد آپارتمان خریداری کردم. در قرارداد قید کردیم بعد از یکسال در تاریخ مشخص جهت انتقال سند بنام اینجانب به دفترخانه مراجعه کنیم ولی متاسفانه فروشنده در تاریخ توافق شده در دفترخانه حاضر نشد و چون بابت ساختمان به شهرداری بدهی دارد پایان کار بهش نمیدن بنده بناچار د ...
سلام بنده در سال 92 یک آپارتمان پیش خرید کردم از سازنده خریداری کردم الان سازنده و صاحب مشکل دارن که برای پایان کار اقدام نمیکنن خونه را تحویل گرفتم عدم حضور هم گرفتم چی کار باید بکنم؟
باسلام و سپاس در یک قرارداد مشارکت در ساخت مجتمع تجاری بین مالک و سازنده آورده مالک واگذاری ملک و آورده سازنده تقبل کلیه هزینه های ساخت و ساز از زمان تخریب بافت فرسوده تا زمان اخذ پایانکار میباشد و سهم هر یک از طرفین 50درصد از کل مجتمع میباشد و اکنون مجتمع مورد بهره برداری قرار گرفته اما فاقد پایانک ...
زمینی را مشارکت در ساخت به فردی دادم حالا کار آخرش هست ولی دیگر ادامه نمی دهد التزام به تکمیل را حکم گرفتم آیا می تونم همزمان التزام به اخذ پایان کار و التزام به انتقال سند دادخواست بدم
سلام آیا میشود الزام به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی و انتقال سند رسمی رو همزمان در یک دادخواست داد یا جداگانه باشد ضمنا ما ساکنین آپارتمان با هزینه خودمان به دلایلی کار پایانکار رو شروع کردم آیا اینکار برایم مشکل ساز میشه
سلام. مجتمع یکصد واحدی به سال ساخت 93 با حکم دادگاه بدوی و تجدید نظر سازنده محکوم به اخذ پایانکار و صورتمجلس تفکیکی شده ولی نسبت به انجام آن هیچ اقدامی نمیکنه. سازنده در لایحه های ارائه شده برای اعاده دادرسی گفته که هرکی پایانکار میخواد بره بدهی شهرداری رو بده تا پایانکار بگیره. ما هیچ بدهی به ایشان ...
با سلام و تبریک ایام . برای ساختمان ویلایی بافت فرسوده که در مبایعه نامه قید شده است ساختمان نیمه کاره فروخته شده و به خریدار تحویل داده شده و تنظیم سند به چهار بعد تحویل موکول شده است و خریدار نیز نسبت به تکمیل آن اقدام نموده باشد و برای تکمیل یا عدم تکمیل در قرارداد تعهدی برای طرفین نباشد . آی ...
با سلام و تبریک ایام . برای ساختمان ویلایی بافت فرسوده که در مبایعه نامه قید شده است ساختمان نیمه کاره فروخته شده و به خریدار تحویل داده شده و تنظیم سند به چهار بعد تحویل موکول شده است و خریدار نیز نسبت به تکمیل آن اقدام نموده باشد و برای تکمیل یا عدم تکمیل در قرارداد تعهدی برای طرفین نباشد . آی ...
با سلام بنده سال 92 از دو نفر شریک سازنده که با صاحب سند زمین قرارداد مشارکت بسته بودند یک اپارتمان خریداری کردم و هنوز پایانکار نگرفته اند و هیچ گونه اقدامی نمی کنند با توجه به این که سند به نام انها نمی باشد چه دادخواستی باید بدهم؟
باسلام بنده از طریق پیمانکار شرکت تعاونی مسکن کارکنانx واحدی در طبقه سوم یک آپارتمان که قرار بوده دو طبقه باشد و طبقه سوم سهم پیمانکار در سال 94 به صورت آزاد و مبلغ غیر از تعاونی خریداری کردم. قراردادی که نوشته بودن پیش نویس بود و من و شاهد و پیمانکار امضا و مهر کردند.در بند این تفاهم نامه ذکر شده ک ...
باسلام. سهم ملک اینجانب بعلت بدهی به بانک و شهرداری به مزایده گذاشته شد و خواهان که شریکم بود در مزایده برنده شد. در موعد مقرر خودم فک رهن را انجام داده و با بانک تسویه حساب کردم. ولی به دلایلی نشد با شهرداری تسویه حساب کنم و پایانکار بگیرم. دادگاه شریکم را برنده معرفی و او هم ملک را تصرف کرد ولی او ...
با سلام و وقت بخیر خیلی ممنون از وقتی که گذاشتید. دوازده سال پیش یک آپارتمان خریداری کردم که فروشنده که سازنده هم بود گفت تا زمان رفتن به محضر پایان کار و سند آماده میشه اما نشد یکسال وقت گرفت اما بازهم آماده نشد من شکایت کردم و دادگاه رای به نفع من به الزام اخذ پایان کار و سند و پرداخت خسارتی که د ...
با سلام بنده زمین 300متری را جهت مشارکت در ساخت به دو نفر واگذار کردم و قرارداد مشارکت 60به 40به نفع سازنده تنظیم گردید آپارتمان ها ساخته و 3 واحد خودشون را در مرحله ساخت فروختند بنده هم دو واحدم را فروختم و همگی واحد ها ساکن شدند ولیکن با گذشت 3سال دو سازنده با هم اختلاف پیدا کردند و از پیگیری پا ...
دو تا شریک اقدام به ساخت ساختمانی مینمایند و دو واحد از آن را نیز پیش فروش میکنند. چه در قرارداد بین دو شریک و چه در قرارداد پیش فروش دو واحد، زمان مشخصی جهت تاریخ پایانکار و سند قید نشده و صرفا امده است که سند، یکسال پس از اخذ پایانکار تفکیکی انتقال یابد. آیا یکی از شرکا و یا مالکین میتوانند آن شری ...
سلام سال 402 یه واحد آپارتمان خریدم طبق مبایعه نامه سازنده باید اواخر خرداد 403 باید می رفتیم دفترخانه برای تنظیم سند اما چون پایان کار نگرفته بود تا الان که 2سال و3 ماه میگذره هنوز نتوانسته پایان کار بگیره و از تحویل پارکینگ اختصاصی که مبایعه نامه ذکر شده امتناع می کنه و میخواد اون بده به واحد دیگه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.