مشاوره حقوقی رایگان - اظهار خلاف واقع و تحصیل مال از طریق نامشروع یا سوء استفاده و تقلب از امتیازات

با سلام و وقت بخیر خیلی ممنون از وقتی که گذاشتید. دوازده سال پیش یک آپارتمان خریداری کردم که فروشنده که سازنده هم بود گفت تا زمان رفتن به محضر پایان کار و سند آماده میشه اما نشد یکسال وقت گرفت اما بازهم آماده نشد من شکایت کردم و دادگاه رای به نفع من به الزام اخذ پایان کار و سند و پرداخت خسارتی که در مبایعه نامه تعیین شده بود داد و رفت اجرای احکام چند سال پیش یک ملک که یک دانگ آن به نام ایشان بود رو بازداشت کردم اما هنوز مزایده نرفته چون هزینه های پایان کار مشخص نشده اجرای احکام هم به ایشون اطلاع داده جهت پرداخت خسارت به من الان فروشنده از من به جرم "اظهار خلاف واقع و تحصیل مال از طریق نامشروع یا سواستفاده و تقلب از امتیازات" شکایت کرده الان سوال من اینه که من هنوز خسارتی دریافت نکردم شکایت فروشنده راه به جایی می‌بره یا نه

پاسخ ها:


با این توضیحات خیر نتیجه نخواهد داد

12:56:24   1404/2/16

به نظر می‌رسد موضوع کیفری نیست لذا رابطه حقوقی بوده که بستگی به تعهدات طرفین و نحوه اجرای قرارداد و ضمانت‌های عدم انجام تعهدات یا تاخیر در اجرای آن است

20:45:45   1404/3/4

درصورتی که ایشون در پرونده حقوقی محکوم شده شکایتشون بلا وجه هست

16:35:52   1404/2/19

با سلام با توجه به توضیحات هیچ علتی برای طرح چنین شکایاتی علیه شما وجود ندارد مگر اینکه در سئوال نیامده باشد

13:42:57   1404/2/16

سلامو خیر با توجه به توضیحات شما ، شکایت کیفری ایشان رد خواهد شد

13:28:05   1404/2/16

سلام شکایت فروشنده نتیجه‌ای در بر نخواهد داشت؛ چرا که مسئله پیش‌آمده، فاقد وصف مجرمانه می‌باشد. لذا اقدام فروشنده یا سازنده بی‌نتیجه خواهد ماند.

13:19:01   1404/2/18

درود بستگی دارد شکایت ایشان به چه علتی بوده و دلایل و مدارکشان چیست

12:39:22   1404/2/16

سوالات مرتبط

مشارکت در ساخت و عدم پایبندی به تعهد در مورد تنظیم سند
با سلام بنده زمین 300متری را جهت مشارکت در ساخت به دو نفر واگذار کردم و قرارداد مشارکت 60به 40به نفع سازنده تنظیم گردید آپارتمان ها ساخته و 3 واحد خودشون را در مرحله ساخت فروختند بنده هم دو واحدم را...
الزام به پایان کار و تنظیم سند
با سلام بنده سال 92 از دو نفر شریک سازنده که با صاحب سند زمین قرارداد مشارکت بسته بودند یک اپارتمان خریداری کردم و هنوز پایانکار نگرفته اند و هیچ گونه اقدامی نمی کنند با توجه به این که سند به نام انه...
گرفتن سند تعاونی مسکن
باسلام بنده از طریق پیمانکار شرکت تعاونی مسکن کارکنانx واحدی در طبقه سوم یک آپارتمان که قرار بوده دو طبقه باشد و طبقه سوم سهم پیمانکار در سال 94 به صورت آزاد و مبلغ غیر از تعاونی خریداری کردم. قرارداد...
الزام به رفع موانع تنظیم سند
با سلام درخصوص دادخواست الزام به اخذ پایانکار و صورت مجلس تفکیکی و سند بر علیه خوانده که ارسال کردم و منتظر رسیدگی در وقت مقرر هستیم، لذا سوالم از عزیزان این هست در صورت ادعای مالک‌ به وجود م...
الزام به اخذ پایانکار و تنظیم سند و مطالبه خسارت
با سلام بنده چند سال قبل از دو نفر یک سوم یک قطعه زمین رو خریداری کردم که این دو از قبل با ملک کناری قراداد تجمیع و مشارکت منعقد کرده بودند و بنا شد که ما سه نفر با هم آپارتمان رو بسازیم (ولی من مشارک...