در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ادعای غبن در معامله ملک معامله ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یه ملک معامله کردیم تو بنگاه که کپی سند را به ما نشان دادند و اصل سند نبودش گفتن تو دفتر خونه است و یک ماه بعد موعد محضر داشتیم ولی گفتن کارای سند طول کشیده دوهفته دیگه هم صبر کردیم بعد گفتن که سند رهن بانک و بیاید پولتونو پس بگیرید و یه خونه دیگه بخرید ولی ما گفتیم فقط خونه میخوایم حالا دو ماه ...
با سلام و عرض خسته نباشید سوالی که داشتم از حضورتان مربوط میشود به یک قطعه باغ انگور که پدر مرحومم سال 91 به همسایه مان به مبلغ 59 میلیون فروخته که برحسب اطمینان از خریدار مبلغ 9 میلیون هنگام تنظیم قرارداد دریافت کرده بود و مابقی را برای تنظیم سند نگه داشته بودند، که ما وقتی فهمیدیم که معامله از ا ...
ملکی را از بابت بدهی شخصی، طی قراردادی دستنویس که به امضا و اثر انگشت بنده و فروشنده (همسر بدهکار که سند ملک بنام ایشان بود) به ثمن پانصد میلیون تومان که در قرارداد کل ثمن معامله از بابت بدهی فروشنده و همسرش قید شده خریدم. بعد از امضا قرارداد، فروشنده (همسر فرد بدهکار) یک وکالت بلاعزل کامل به بنده ا ...
سلام. مرداد سال 96 معامله ملک کردم به مبلغ 240 ملیون با شرایط اقساط 50 میلیون نقد و 30 میلیون شهریور 96 و آذر 96 و اسفند 96. که از این مبلغ فقط نزدیک 50 میلیون پرداخت کرده. و تاکنون پرداخت نکرده. و توانایی پرداخت نداشته. و حتی 10 میلیون بهش برگردوندیدم. و مابقی آن مونده. حالا اون طرف میخواد شکایت کن ...
سلام .معامله ای به مبلغ 240 ملیون پارسال زدم برا فروش ملک کشاورزی به صورت اقساط زیر 50 میلیون نقد 30 تومن شهریور 96 80 تومن آدر 96 80 تومن اسفند 96 که فقط 48 تومن پرداخت کرده و تا بامسال اظهار کرده که توانایی پرداخت ندارم و پولی که دادم و پس بده. از این 48 میلیون 10 میلیون بهش پس دادیم. الان ...
سال 1390 باغ درشمال خریداری کردم به متراژ 1000متر کل زمین زنده 2200 متر بدر طبیعت بوده و هست و همان زمان فروشنده با فرزند ارشد با حضور شاهدین تحویل گرفتم ولی برگه تحویل ندارم ساختمان در دو طبقه درست کردم بعد از فوت فروشنده . فرزند ارشد که در زمان تحویل حضور داشت شکایت کرده. که بنده تصرف کردم مستثنیا ...
با سلام. من ملکی خرید کردم که نگو فروشنده برای ضمانت یه قولنامه بابت مبلغی نوشته مبنی بر اینکه بعد از فروش باهاش تسویه کند. حالا بعد 2سال اختلاف این دونفر قولنامه خودشو گذاشته اجرا. و حکم تخلیه برای من گرفته. با توجه که خریدار قبلی خبر از معامله ما داشت. حالا ادعای مالکیت کرده. من باید چکار کنم. در ...
در سال 1396 آپارتمانی از یکی از اقوام خریداری نمودم که بین ما مبایعه نامه چاپی با امضای 2 نفر دیگر منعقد گردید یک سوم مبلغ را نقدا و الباقی که عبارت بود مبلغ 142.000.000 تومان را که به بانک بدهکار بود بمن منتقل نماید به بانک مراجعه نمودیم گفتند که وام منتقل نمیشود باید 5 سال از مدت دریافت وام ...
سلام. من یه خونه خریدم و الان سندش به ناممه. بعد از خرید ملک فهمیدم که این خونه 7 ماه پیش قولنامه شده بوده و خریدار به تعهداتش عمل نکرده بود و صاحب ملک استحضاریه فسخ برای بنگاهی که قولنامه در اون تنظیم شده بود فرستاده. ولی ظاهرا تاییدیه فسخ نگرفته. خونه اول به نام بانک ملت بوده بعد به نام یه آقای د ...
سلام از طريق یکی از آشنایان که خودش در زمینه معاملات ملک فعالیت داره در مهر 99 دو تا ملک نیمه ساخته در پرند مشترک خریداری کردیم در خانه ما مبایعه نامه هم نوشته شد و یک خریدار من و یکی هم بنام خودش (هر دو ملک در یک مبایعه نامه قید شد ) بیشتر پول پرداخت شد (البته هیچ نسخه مبایعه نامه هم به من تحویل ن ...
اینجانب در سال 89 به اصرار یه بنگاهدار (آن زمان به ایشان اطمینان داشتم) یه واحد آپارتمان واقع در طبقه اخر را در جای خیلی ضعیف طی مبایعه نامه ای خریداری کردم مبلغ کل 39 میلیون تومان بود که 9میلیون در رهن مستاجر بود و 10میلیون نیز در رهن بانک بود. 15میلیون تومان نقدی دادیم و 5میلیون تومان نیز در دفترخ ...
30 سال قبل مقداری از یک زمین بزرگ بصورت قولنامه خریداری شد مبلغی از معامله جهت انتقال در محضر از مبلغ کل داده نشد در زمان حال چند مشکل دارم اول آنکه صاحب اصلی و بنگاه را پیدا نمی کنم دوم اینکه اگر صاحب پیدا شد این مبلغ بعد از 30 سال از نظر قانون چگونه محاسبه می شود سوم اینکه آماده سازی شرایط برای ا ...
باسلام من خانه خود به یک نفر فروختم با قرارداد امکانی خریدار به مبلغ 10میلیون بهم پول پیش داده که آپارتمان خودش را بفروشد بقیه پول منو بدهد و در قرارداد 2ماه بهش وقت دادم که پول منو بده تا خانه را تحویل بدم فروشنده نتوانسته است آپارتمان را بفروشد وقتش تمام شده و ضرر و زیان 10میلیون نوشته شده طبقه ما ...
با سلام. بنده سال 96 ساختمانی رو از پدرم خریداری کردم. یک برادر و یک خواهر کرولال دارم که در بهزیستی بود ولی پسر او به عنوان قیم به همراه پدرم در دفترخانه حاضر شدند و امضا دادند که ما از هر نظر راضی به معامله هستیم و شاهد خرید ساختمان بودند که من از پدرم خرید کردم و پولش رو پرداخت کردم. حالا که پدرم ...
با سلام من در دو هفته پیش یک دستگاه اپارتمان به صورت وکالتی خریدم الان خانواده فروشنده ادعا میکنند که پس از انجام معامله شخص فروشنده مفقود شده و ادعا دارند که کار من است. چه کار کنم؟
با سلام. قوانین جدید موجود جهت متراژ ساخت و ساز در زمین روستایی و شهری، حریم، پروانه ساخت و انواع اطلاعاتی که در یک معامله باید مورد توجه قرار بگیرد را لطف کنید راهنمایی کنید.
سلام بنده ملکی را حدودا 16سال پیش از برادرم خریدم و به جای اون یک ملک دیگه به اضافه 7میلیون تومن ما به این اقا پرداخت کردیم و مبلغ رو هم به صورت چک دادیم و رویه پرونده کپیش هست الان بعد از چندیدن سال 2ساله رفته برای خلع ید ابطال معامله شکایت کرده که این اقا ملکی تحویل من نداه که بنده باشم. الان دو ...
سلام من 5ماه پیش خانه ای را فروخته ام و در موقع تحویل خانه به صاحب خانه در حضور املاکی خانه را کامل تحویل خریدار دادم بعد از این که دو بار خانه را رویت کردن خانه تحویل دادم و پشت برگه معامله نوشته اند خانه را تحویل گرفتن صحیح و سالم حالا با گذشت 5 ماه رفته شکایت کرده که کمد دیوارش نیست لطفا راهنمای ...
سلام من یک معامله کردم ملک خریدم و فروشنده از من فیلم گرفته و یک بحث دیگه انداخته وسط و حرف بیا زدیم و تقریبا به مبلغ معامله میخوره الان باز پرس گیر داده میگه که این فیلم معامله رو باطل میکنه و من برای ملک هم مبایعه نامه دارم هم اجاره نامه و چندتا گواه هم دارم ولی ایشان این فیلم را قبول میکنه
سلام و عرض ادب. بنده یک ملکی را با یکی از دوستان مشترک خریداری کردیم چک آخر و از فروشنده گرفتیم و نقدی پرداخت کردم در مبایعه نامه نوشته شده که چک پاس نشود ملک برگردد به فروشنده. اما بعد یکسال شریکم رفت و مبایعه نامه جدیدی نوشت و از فروشنده امضا گرفته و ملکو بنام خودش زده و تاریخ معامله رو قبل از معا ...
سلام. پسر من در تاریخ یک خرداد پارسال زمین خودش را به دوست خودش به قیمت 200 میلیون منتقل کرده است و مبلغ 150 میلیون گرفته است و الباقی را مدت دار به مدت یک ماهه کرده است. به شرطی که دوست او ماشین خودش را تا تاریخ 20 خرداد به پسر کوچکم به صورت نیابتی و مجانی تملیک کند. این متن بوده است. این جا چه عقد ...
در سال 91 یک واحد آپارتمان خریدم و الان بعد از گذشت 11 سال فروشنده ادعا می‌کند که مبلغ قیمت ارزش بازار آن زمان بیشتر از مبلغ قرار داد بوده و در حال حاضر دعوا تنفیذ فسخ و خسارت نموده. سوال 1 آیا با گذشت این مدت (گذشت بیش از 5 سال) فروشنده می‌تواند این دادخواست را بدهد . سوال 2 با توجه به یک ...
سلام بنده یه اپارتمان خریدم از 7نفر (وراث) که همگی قولنامه رو امضا کردن ولی روز سند زدن یه نفرشون نیومد میگه ارزون فروختم درحالی که قیمت در اون منطقه همونه ما از دادگاه حکم گرفتیم اون اعتراض داد ولی رد شد حالا فرجام خواهی کرده به نظر شما دیوان حکم دادگاه تایید میکنه یا به نفع ایشون میده حکم مرسی از ...
سلام سه سال پیش ملکی فروختیم و سند رسمی بنامشون زدیم همون موقع، خریدار 2ماه پیش اظهارنامه فرستاد که غبن و تدلیس شده در معامله،داخل قولنامه خیارات اسقاط نکردیم ولی در وکالتنامه محضری اسقاط کافه خیارات ولو غبن هم امده،،بعدم اعسار زده برای دادگاه، ما رفتیم ثابت کردیم که ایشون خیلی دارا هستن و... البته ...
با سلام بنده برج 11 سال گذشته یک واحد اپارتمان را از برادر خود خریداری کردم. از آنجایی که برادر من بوده توافق شد قولنامه بنگاهی ننویسیم و بین خودمون توافق کردیم و پول اپارتمان را که یک میلیارد تومان میباشد کامل به حساب او واریز کردم و بعد چند روز انتقال سند وکالت نامه در دفتر خانه را انجام دادیم.قیم ...
بنده 3600 متر زمین رو با همه امکانات و مدارک قانونی برای فروش گذاشتم که فردی پیدا شد و به اصرار متراژ 200 متر سرگل زمین بنده رو با شرایط نصف نقد ونصف اقساط 3 ساله با مقداری بالاتر ازقیمت پیشنهادی بنده به خاطر اقساط سه ساله خریداری کرد ؛ و اسقاط کافه خیارات غبن هم از هردو در مبایعه نامه چاپی وجود دا ...
سلام دو امتیاز مسکن ملی را سه سال پیش فروختم به یک شخصی و ایشان هم این دو واحد را با یک زمین معاوضه کردند و دو امتیاز مسکن ملی را نیز به شخص دیگری واگذار کرده است. حال بعد سه سال از من شکایت کلاهبرداری کرده که واحدها را گران فروختم بهش و با اون بنگاهی دست به یکی کردم برای معاوضه امتیاز مسکن ملی و ز ...
سلام بر بزرگواران 1 در تاریخ اردیبهشت 404، یک ملک قولنامه ای به متراژ50متر مربع، به خریدار که خودِ بنگاه املاک میباشد، فروخته شد، در قولنامه مبالغ پول پیش مستاجر و حق کمیسیون خود املاک هم کسر گردید، تا مستاجر پول پیش اجاره رو از خودِ خریدار بگیره. نصف پول فروش خانه نقد گرفته شد، مابقی چک به تارخ اول ...
من یکسال پیش خانه خودم را به یکی فروختم، پولش و زد به حساب من و من هم سندش و زدم بنامش، الان بعد یکسال پیدا شده میگه که کلاه گذاشتی سرم و گران فروختی و.... میخوام شکایت کنم، ایا میتونه همچین کاری کنه؟
باعرض سلام احتراما اینجانب سال 96واحد آپارتمان 99ساله را از فردی نقدی خریداری کردم و اقساط را هم خودم پرداخت کردم و حدود 10روز پیش این واحد را معاوضه کردم و پس از نوشتن قولنامه در بنگاه باخریدار به دفترخانه رفته و تفویض وکالت و اقراربرای واحدمسکن مهر99ساله به خریدار دادم و جهت واحد معاوضه ای هم از ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.