در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ادعای صوری بودن معامله ملک معامله ملک معامله صوری» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام یه ملک معامله کردیم تو بنگاه که کپی سند را به ما نشان دادند و اصل سند نبودش گفتن تو دفتر خونه است و یک ماه بعد موعد محضر داشتیم ولی گفتن کارای سند طول کشیده دوهفته دیگه هم صبر کردیم بعد گفتن که سند رهن بانک و بیاید پولتونو پس بگیرید و یه خونه دیگه بخرید ولی ما گفتیم فقط خونه میخوایم حالا دو ماه ...
با سلام و عرض خسته نباشید سوالی که داشتم از حضورتان مربوط میشود به یک قطعه باغ انگور که پدر مرحومم سال 91 به همسایه مان به مبلغ 59 میلیون فروخته که برحسب اطمینان از خریدار مبلغ 9 میلیون هنگام تنظیم قرارداد دریافت کرده بود و مابقی را برای تنظیم سند نگه داشته بودند، که ما وقتی فهمیدیم که معامله از ا ...
ملکی را از بابت بدهی شخصی، طی قراردادی دستنویس که به امضا و اثر انگشت بنده و فروشنده (همسر بدهکار که سند ملک بنام ایشان بود) به ثمن پانصد میلیون تومان که در قرارداد کل ثمن معامله از بابت بدهی فروشنده و همسرش قید شده خریدم. بعد از امضا قرارداد، فروشنده (همسر فرد بدهکار) یک وکالت بلاعزل کامل به بنده ا ...
سلام. مرداد سال 96 معامله ملک کردم به مبلغ 240 ملیون با شرایط اقساط 50 میلیون نقد و 30 میلیون شهریور 96 و آذر 96 و اسفند 96. که از این مبلغ فقط نزدیک 50 میلیون پرداخت کرده. و تاکنون پرداخت نکرده. و توانایی پرداخت نداشته. و حتی 10 میلیون بهش برگردوندیدم. و مابقی آن مونده. حالا اون طرف میخواد شکایت کن ...
سلام .معامله ای به مبلغ 240 ملیون پارسال زدم برا فروش ملک کشاورزی به صورت اقساط زیر 50 میلیون نقد 30 تومن شهریور 96 80 تومن آدر 96 80 تومن اسفند 96 که فقط 48 تومن پرداخت کرده و تا بامسال اظهار کرده که توانایی پرداخت ندارم و پولی که دادم و پس بده. از این 48 میلیون 10 میلیون بهش پس دادیم. الان ...
سال 1390 باغ درشمال خریداری کردم به متراژ 1000متر کل زمین زنده 2200 متر بدر طبیعت بوده و هست و همان زمان فروشنده با فرزند ارشد با حضور شاهدین تحویل گرفتم ولی برگه تحویل ندارم ساختمان در دو طبقه درست کردم بعد از فوت فروشنده . فرزند ارشد که در زمان تحویل حضور داشت شکایت کرده. که بنده تصرف کردم مستثنیا ...
با سلام. من ملکی خرید کردم که نگو فروشنده برای ضمانت یه قولنامه بابت مبلغی نوشته مبنی بر اینکه بعد از فروش باهاش تسویه کند. حالا بعد 2سال اختلاف این دونفر قولنامه خودشو گذاشته اجرا. و حکم تخلیه برای من گرفته. با توجه که خریدار قبلی خبر از معامله ما داشت. حالا ادعای مالکیت کرده. من باید چکار کنم. در ...
در سال 1396 آپارتمانی از یکی از اقوام خریداری نمودم که بین ما مبایعه نامه چاپی با امضای 2 نفر دیگر منعقد گردید یک سوم مبلغ را نقدا و الباقی که عبارت بود مبلغ 142.000.000 تومان را که به بانک بدهکار بود بمن منتقل نماید به بانک مراجعه نمودیم گفتند که وام منتقل نمیشود باید 5 سال از مدت دریافت وام ...
سلام. من یه خونه خریدم و الان سندش به ناممه. بعد از خرید ملک فهمیدم که این خونه 7 ماه پیش قولنامه شده بوده و خریدار به تعهداتش عمل نکرده بود و صاحب ملک استحضاریه فسخ برای بنگاهی که قولنامه در اون تنظیم شده بود فرستاده. ولی ظاهرا تاییدیه فسخ نگرفته. خونه اول به نام بانک ملت بوده بعد به نام یه آقای د ...
سلام از طريق یکی از آشنایان که خودش در زمینه معاملات ملک فعالیت داره در مهر 99 دو تا ملک نیمه ساخته در پرند مشترک خریداری کردیم در خانه ما مبایعه نامه هم نوشته شد و یک خریدار من و یکی هم بنام خودش (هر دو ملک در یک مبایعه نامه قید شد ) بیشتر پول پرداخت شد (البته هیچ نسخه مبایعه نامه هم به من تحویل ن ...
اینجانب در سال 89 به اصرار یه بنگاهدار (آن زمان به ایشان اطمینان داشتم) یه واحد آپارتمان واقع در طبقه اخر را در جای خیلی ضعیف طی مبایعه نامه ای خریداری کردم مبلغ کل 39 میلیون تومان بود که 9میلیون در رهن مستاجر بود و 10میلیون نیز در رهن بانک بود. 15میلیون تومان نقدی دادیم و 5میلیون تومان نیز در دفترخ ...
30 سال قبل مقداری از یک زمین بزرگ بصورت قولنامه خریداری شد مبلغی از معامله جهت انتقال در محضر از مبلغ کل داده نشد در زمان حال چند مشکل دارم اول آنکه صاحب اصلی و بنگاه را پیدا نمی کنم دوم اینکه اگر صاحب پیدا شد این مبلغ بعد از 30 سال از نظر قانون چگونه محاسبه می شود سوم اینکه آماده سازی شرایط برای ا ...
باسلام من خانه خود به یک نفر فروختم با قرارداد امکانی خریدار به مبلغ 10میلیون بهم پول پیش داده که آپارتمان خودش را بفروشد بقیه پول منو بدهد و در قرارداد 2ماه بهش وقت دادم که پول منو بده تا خانه را تحویل بدم فروشنده نتوانسته است آپارتمان را بفروشد وقتش تمام شده و ضرر و زیان 10میلیون نوشته شده طبقه ما ...
با سلام. بنده سال 96 ساختمانی رو از پدرم خریداری کردم. یک برادر و یک خواهر کرولال دارم که در بهزیستی بود ولی پسر او به عنوان قیم به همراه پدرم در دفترخانه حاضر شدند و امضا دادند که ما از هر نظر راضی به معامله هستیم و شاهد خرید ساختمان بودند که من از پدرم خرید کردم و پولش رو پرداخت کردم. حالا که پدرم ...
با سلام من در دو هفته پیش یک دستگاه اپارتمان به صورت وکالتی خریدم الان خانواده فروشنده ادعا میکنند که پس از انجام معامله شخص فروشنده مفقود شده و ادعا دارند که کار من است. چه کار کنم؟
ملکی رو با دوستم در بنگاه معامله کردیم که متعلق به پدرش بوده، مبلغی رو هم قبل از تنظیم مبایعه نامه به دوستم پرداخت کردم و پدرشان بعد از یک ماه در دفترخانه سند رو به نام بنده انتقال داده است و در مبایعه نامه و سند دفترخانه اقرار کردن که کل ثمن معامله رو دریافت کردن بعد از مدتی پدرشان فوت کرده است و ا ...
با سلام و خسته نباشید پدر ما شش سال پیش فوت شده است از ایشان یک باب منزل و یک و نیم هکتار زمین مزروعی به ارث مانده است با توافق تمامی وراث خانه جهت سکونت به مادرمان واگذار شد و همگی ما در یک برگه امضا کردیم که خانه را به مبلغ صد میلیون به مادرمان فروختیم و به اسم ایشان سند تک برگ گرفتیم فقط به این خ ...
با سلام من یک ملک قولنامه ای داشتم که شراکتی با خواهر و مادرم خریدم،بد از ازدواجم متاسفانه اختلافاتی بین همسرم و خانوادم افتاد و مادرم و خواهرم گفتن پولی که بابت خرید خانه دادیم را میخواهیم!!منم پولی نداشتم بدم بجاش خواهرم گفت سهمتون رو میخرم ولی سکه و دلار داشت منم موافقت کردم و خونه رو فروختم به خ ...
اگرمتوفی درزمان حیاتش ملکی را به نام یکی از فرزندانش سندتک برگ بزند وچندسال بعد ازسند زدن فرزندان دیگرش با اجباروتهدید ازوی دستخطی مبنی برصوری بودن سند بگیرن .ایا الان فرزندان دیگرش میتوانند با این دستخط شکایت کنند وحرفشان به جایی میرسد؟
سلام بنده یک خانه که سند ثبتی دارد از پدر بزرگم خریداری کرده ام و بابت قیمتش به ایشان دلار نقدی داده ام اما در قولنامه قیمت و ثمن معامله توافقی نوشتیم و اما ایشان وکالت بلا عزل به من داده است و قولنامه توافقی هم به من فروخته و در قولنامه نوشته معامله خارج از بنگاه بین طرفین انجام شده است الان بعد چ ...
سلام زن همسایه ما که با یک مرد که صیغه آن بود یک معامله انجام داده چند سال پیش بعد این معامله از طریق قولنامه در بنگاه صورت گرفته است وشاهد هم پای قولنامه رو امضا کرده است و مبلغ معامله هم در آن قید شده است که آقای فلانی این ملک رو به خانم فلانی فروخت و در قولنامه قید شده است که خریدار پول را نقد پر ...
سلام یک زن که همسایه ما هست با مردی که صیغه اش بود یک معامله انجام داده که از آن مرد یک عدد ملک خریداری کرده است این معامله از طریق قولنامه و در بنگاه صورت گرفته و مبلغ ملک مورد نظر هم در آن قید شده است و در قولنامه ذکر شده است که خریدار پول را نقدا پرداخت کرد ولی این خانم هیچ مبلغی به حساب آن مرد ا ...
بنده منزلی را از سه نفر که از صاحب خونه وکالت داشتند خریداری کردم وسند رسمی صادر شده بعد از 5سال همسر اول صاحب خونه ادعای ابطال سند را کرده ودراظهاراتش نوشته معامله من با صاحبخانه به خاطر فرار از مهریه صوری بوده در حالیکه من با وکالت تام که سه نفر داشتند معامله کردم وتمام مراحل قولنامه بنگاه شهرداری ...
سلام خدمت وکلای محترم، ممنون میشم جواب بدین. پدرم سال 96خونه خرید و گفت 3دانگ 3دانگ به اسم 2پسرش زده بشه ولی پول از حساب پدرم داده شد خونه ای که خریدیم یک سند سادات رضوی داره یک سند محضری، سند سادات به اسم 2برادر خورد ولی بعد یکی از برادرا گفت 3دانگ خودش سند زده بشه به اسم برادرش و سند سادات دوباره ...
سلام وقت بخیر خرید ملک از برادر با انتقال پول به حسابش و با پول مغازه باز کرده و خونه اجاره کرده. حالا زنش دادخواست داده که معامله صوری بوده و فرار از دین، ولی انتقال سند 1سال قبل انجام شده ولی بعد عقدشون بوده و پول اولیه حتی قبل عقدشون واریز شده و پول بعدی قبل عروسی واریز شده و به دلیل خانوادگی بو ...
سلام خسته نباشید پدری ملکی را مبایعه نامه میکند به اسم خود و پولم میده ولی سند زده میشه به اسم یکی از بچه هاش، و بعد 1سال خونه رو انتقال میده به اسم برادرش و یه مبلغی توافق میکنن حالا شاید کمتر از ارزش ملک و واریز میشه،(به صورت شفاهی و با مشورت باپدر که پولو داده بود) این کارا انجام شده. الان پدر ف ...
سلام وکلای محترم ممنون میشم جواب بدین ملکی از برادر مجردم خریدم و به خاطر اعتماد بین خودمون شفاهی بود، به دلیل اینکه برادرم شهر دیگه بود میخواست مغازه باز کنه گفت مقداری پول بزنم(و زدم) به حسابش بعد میاد سند میزنه، و این وسط پیش میاد فقط عقد میکنه(عروسی ن) و بعد عقد وکالت میده و مقداری طلا جا ب جا ...
با سلام خدمت وکلای محترم معامله ای با پدر بزرگ متوفی خود انجام دادم در زمان حیاط زمینی به من بابت پرستاری از پسرش طبق مبایعه نامه که ثمن بصورت توافقی مبلغی هم تلان 100 میلیون درج شد قصدش واگذاری به من بود و پول رد و بدل نشد بجز مبایعه نامه اقرارنامه محضری که متن هرگونه ادعایی رو از خود ساقط کرده و ...
چند سال قبل زمینی خریدم و مبایعه نامه تنظیم و سپس در دفترخانه ثبت کردید نظر به اینکه ماقبل مبلغ را بصورت نقدی به فروشنده داده بودم در مبایعه نامه هم نقدا درج شد.حالیه بعد گذشت چندین سال فروشنده ادعا دارد معامله صوری بوده و مبلغی نگرفته و شکایتی تنظیم کرده و به دادگاه همان شهرستان داده هرگز به هیچ مر ...
بنده حدود سه‌سال قبل تو دفتر املاک 250متر از باغچه 1200متری که سند داشت را بابت انجام کاری مبایعه‌نامه کردم و طبق قرار و صحبت قبلی که با مالک داشتیم به مدیر املاک گفتیم که تو مبایعه‌نامه بنویسه 250متر فروخته شد به مبلغ 500میلیون و کل مبلغ به فروشنده بصورت نقدی تحویل گردید و فروش ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.