مشاوره حقوقی رایگان - خرید واقعی ملک بین خواهر و برادر

سلام خدمت وکلای محترم، ممنون میشم جواب بدین. پدرم سال 96خونه خرید و گفت 3دانگ 3دانگ به اسم 2پسرش زده بشه ولی پول از حساب پدرم داده شد خونه ای که خریدیم یک سند سادات رضوی داره یک سند محضری، سند سادات به اسم 2برادر خورد ولی بعد یکی از برادرا گفت 3دانگ خودش سند زده بشه به اسم برادرش و سند سادات دوباره منتقل شد به اسم یک برادر و سند محضری فقط شد اسم یک نفر. در آبان ماه سال 97برادرم خونه رو به خواهرم میفروشه و مقداری طلا که جایی هم ثبت نشده داده میشه و 80میلیون خواهرم واریز میکنه به حساب برادرم(ولی موقع واریز گفته نشده بابت چی واریز شده) و بخاطر اینکه برادرم شهر دیگه بوده نتونسته همون موقع وکالت بده یا خودش بیاد برای امضا، برادرم چندماه درگیر بازکردن مغازه بوده توی شهر دیگه و درگیر خواستگاری بهمن 97عقد کرده ، و خرداد 98وکالت داده به خواهرم که خودش سند بزنه، تیر و مرداد 98 سند سادات خورده به اسم خواهر و برادری که سال 96 سند زده بود به اسم برادرش و مرداد98 40میلیون دیگه خواهر واریز میکنه(عروسی برادرم اخر مرداد بوده) و سند محضری آذر و دی 98 به نام خورده(برادری که سند سادات فقط به اسمش شد و محضری نشد الان با سند سادات ثابت میشه سهم خودشو پس گرفته؟) زنش تیر99 مهریه گذاشته اجرا و برادرم فوت کرد بعدش، الان زنش درخواست صوری بودن معامله و فرار از دین داده؟ حتی به دروغ ماده195قانون مدنی زده، الان ما باید چیکار کنیم چیزی که واقعا صوری نبوده پول واریز شده، و طلا دادیم که چون برادرمون بود مدرک نگرفتیم. شاهد نیاز هست؟ نیاز هست وکیل بگیریم؟ هزینه وکالت چقدر میشه؟ لطف میکنید جواب بدید

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با درود پرسشگر ارجمند حق الوکاله وکیل توافقی است بستگی به مدرک و میزان تحصیلات وکیل مربوطه دارد و ارزش کار وی

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:55:47   1404/2/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نسبت به موضوع اندک است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    21:38:26   1404/2/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مسائل ملکی مخصوصا مسائلی که یک سری آن از توارث نشات گرفته باشد پیچیدگی خاص خود را دارد که باید اسناد و مدارک را رویت کنیم سپس اظهار نطر نهایی و دقیق انجام دهیم پیشنهاد میکنیم وکیل متخصص املاک و ارث داشته باشید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:11:23   1404/2/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    نیاز به مشاوره تلفنی می‌باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:46:36   1404/2/25
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    توافقی عست

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    22:53:01   1404/2/28
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام وقت شما بخیر برای اثبات واقعی بودن معامله و رد ادعای صوری بودن، باید اسناد پرداختی، وکالت‌نامه، سند انتقال، و شهادت شهود ارائه شود. سند می‌تواند مؤید بازگشت 3 دانگ باشد اما کفایت قطعی ندارد. حضور وکیل برای دفاع حقوقی در دادگاه کاملاً ضروری است. هزینه وکالت بستگی به ارزش ملک و پیچیدگی پرونده دارد. زهره خدابخشیان وکیل گرگان

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:06:50   1404/2/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام و احترام برای اثبات معامله، انتقال وجه بانکی، شهادت شهود و وکالت‌نامه رسمی کمک‌کننده است. اگر همسر برادر دعوای صوری‌بودن و فرار از دین طرح کند، شما همین اسناد را ارائه کنید؛ دادگاه با کارشناسی مالی روشن می‌کند. گرفتن وکیل الزامی نیست ولی در پرونده‌های ملکی-ارثی مفید است و حق‌الوکاله به توافق طرفین بستگی دارد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    23:26:05   1404/2/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    اصل بر صحت معامله است. اثبات صوری بودن معامله با مدعی است متناسب با ادله دفاع باید صورت گیرد.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:08:22   1404/2/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    نیاز به اثبات بیع است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    10:07:53   1404/2/26
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام با توجه به توضیحات ارائه شده مدارک و مستندات نیاز به بررسی است.

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    08:10:29   1404/2/27
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی

    نیاز به اخذ توضیحات بیشتر از جهت مشاوره با وکلای سایت تماس بگیرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    17:48:54   1404/2/25
    ادعای صوری بودن معامله ملک معامله ملک ملک

    سوالات مرتبط

    خرید ملک خانوادگی
    سلام وقت بخیر خرید ملک از برادر با انتقال پول به حسابش و با پول مغازه باز کرده و خونه اجاره کرده. حالا زنش دادخواست داده که معامله صوری بوده و فرار از دین، ولی انتقال سند 1سال قبل انجام شده ولی بعد ع...
    مشاهده
    ابطال سند رسمی
    بنده منزلی را از سه نفر که از صاحب خونه وکالت داشتند خریداری کردم وسند رسمی صادر شده بعد از 5سال همسر اول صاحب خونه ادعای ابطال سند را کرده ودراظهاراتش نوشته معامله من با صاحبخانه به خاطر فرار از مهری...
    مشاهده
    خرید ملک
    سلام وکلای محترم ممنون میشم جواب بدین ملکی از برادر مجردم خریدم و به خاطر اعتماد بین خودمون شفاهی بود، به دلیل اینکه برادرم شهر دیگه بود میخواست مغازه باز کنه گفت مقداری پول بزنم(و زدم) به حسابش بعد ...
    مشاهده
    معامله ملک
    سلام خسته نباشید پدری ملکی را مبایعه نامه میکند به اسم خود و پولم میده ولی سند زده میشه به اسم یکی از بچه هاش، و بعد 1سال خونه رو انتقال میده به اسم برادرش و یه مبلغی توافق میکنن حالا شاید کمتر از ار...
    مشاهده
    خرید یک ملک
    سلام بنده یک خانه که سند ثبتی دارد از پدر بزرگم خریداری کرده ام و بابت قیمتش به ایشان دلار نقدی داده ام اما در قولنامه قیمت و ثمن معامله توافقی نوشتیم و اما ایشان وکالت بلا عزل به من داده است و قولنام...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سهراب کلانتری
    : البرز
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    شميم ملا حسينی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    مریم قجری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.