سوالات مرتبط با " اخذ سند سرقفلی در صورت فوت فروشنده , الزام به تنظیم سند سرقفلی به طرفیت وراث , اخذ سند سرقفلی , فوت فروشنده سرقفلی , سند سرقفلی , قولنامه سرقفلی , فروش سرقفلی , سرقفلی , سند "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " اخذ سند سرقفلی در صورت فوت فروشنده , الزام به تنظیم سند سرقفلی به طرفیت وراث , اخذ سند سرقفلی , فوت فروشنده سرقفلی , سند سرقفلی , قولنامه سرقفلی , فروش سرقفلی , سرقفلی , سند " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " اخذ سند سرقفلی در صورت فوت فروشنده , الزام به تنظیم سند سرقفلی به طرفیت وراث , اخذ سند سرقفلی , فوت فروشنده سرقفلی , سند سرقفلی , قولنامه سرقفلی , فروش سرقفلی , سرقفلی , سند " مشاهده کنید.

سرقفلی مغازه
سلام
پدر من سرقفلی مغازه ای رو داراست
میخواستم بدونم راهی وجود داره ک سرقفلی رو تبدیل ب سند مالکیت کرد؟
مثلا مابالتفاوت را نقدا ب مالک بدیم یا هر راه دیگری
ممنون...
مشاهده
سرقفلی
بتازگی زمین مغازه ما توسط یک شخص خریداری شده و قصد تخلیه مغازه را دارد با توجه به سابقه طولانی که در این مغازه هستیم چه کنیم که بتوانیم به حق سرقفلی خود برسیم . سابقه ما در این مغازه حدود هفتاد سال است...
مشاهده
تعیین حق کسب و پیشه
مغازه ای را از شخصی که سرقفلی دارد با یک اجاره نامه عادی در بنگاه املاک اجاره نموده ام که حق انتقال به غیر نداشته حال مالک اقدام به تخیله بموجب انتقال به غیر نموده است آیا قانون نصف حق کسب و پیشه را حق من دانسته که در مغازه فعالیت می نماید یا سرقفلی دار که حق انتقال به غیر نداشته
درصورت امکا...
مشاهده
تخلیه سرقفلی
با سلام
بنده ملکی رو در سال 80 خریدم که سرقفلی یکی از مغازه های اون واگذار شده و در قولنانه اسمی از کسی که بهش واگذار شده وجود نداره و قرارداد جداگانه ای هم نبسته ام و مغازه 10 سال هست که بسته هست با توجه به اینکه مالک من هستم و هیچ خبری از شخصی که سرقفلی بهش واگذار شده نیست و آدرسی موجود نی...
مشاهده
سرقفلی مغازه
سلام عموی بنده درسال 52 مغازه واقع در خیابان حافظ تهران به پدرم واگذار کرده بصورت صلحنامه محضری و در سال 62 پدر من مغازه را بازسازی کرد و همان موقع صاحب ملک که اقای ... ... بودن به پدر من نامه کتبی دادن برای بازسازی مغازه که ما شهرداری رفتیم و مغازه را ساختیم الان با گذشت چند سال اقا ... ...صاحب ملک...
مشاهده
مغایرت پلاک ثبتی
با سلام
سرقفلی مغازه ای خریدم در سال90 با اجاره نامه ای مربوط به سال 43 که در آن پلاک ثبتی مادر درج شده و یک انباری مجاور نیز در آن ثبت شده و مالک فعلی ملک بنیاد میباشد که اجازه انتقال سرقفلی را میدهد در آن اداره متوجه اجاره نامه ای بعد از آن تاریخ شدیم که اولا پلاک ثبتی جدیدی مفروز از پلاک ...
مشاهده
سرقفلی
طبق حکم دادگاه مالک طی 3 ماه باید حق کسب و پیشه را به ما پرداخت میکرد ولی انجام نشد حالا برای فروش مغازه 6 ماه به ما فرصت داده شده است الان سوال اینجاست که برای فروش حتما باید به همان شغل قید شد در قرارداد ما فروخته شود یا به هر شغل دیگری هم میشود واگذار کرد؟...
مشاهده
رای کمیسیون ماده صد شهردای
ملکی که من سرقفلی ان را دارم سال42 ساخته شده به عنوان پاساژ12متر مغازه است. سال86 شهرداری اعلام مغایرت کاربری نموده به کمیسیون ماده صد برد ما به دیوان رفتیم در این فاصله کمیسیون تجدیدنظر رای به تجاری بودن داد و دیوان شکایت ما را رد و رای کمسیون را تایید کرد. الان شهرداری میگوید چون دیوان شکایت شما ر...
مشاهده
سرقفلی
سلام بنده سرقفلی یکباب مغازه رو دارم حدود35 سال پبش خریدم الان بخاطر کسادی بازار مجبورم تغییر کاربری بدهم ولی در سند قید شده فقط صنف رستوران و ورثه مالک حاضر به توافق نیستند من از راه قانونی چکار میتونم بکنم؟...
مشاهده
تخلیه سرقفلی
سلام
ما یه مغازه داریم که به عنوان سرقفلی از سال 1348 دست پدر و عموم بوده(3 دانگ 3 دانگ)مالک اول سال 56 نوسازی کرده و مغازه رو پس داده
اما سال 74 ملک به فروش رسیده
و حال از آن سال مالک جدید با ما قراردادی ننوشته امسال هم با تقاضای احداث بنا قصد تخلیه رو داره
درضمن از مالک...
مشاهده
شرایط به مزایده گذاشتن سرقفلی مغازه
با سلام بنده سرقفلی مغازه فردی را که از ایشان طلبی داشتم را بعنوان مال از ایشان به دادگاه محترم معرفی نموده ام اکنون درخواست به مزایده گذاشتن و فروش سرقفلی مذکور را دارم ولی دادگاه صالحه به علت سرقفلی بودن تنها در صورت رضایت مالکین اجازه فروش را میدهد حال سوال اینجاست آیا در صورتی که مالکین ملک سرقف...
مشاهده
خريد سرقفلی
با عرض سلام و خسته نباشيد خدمت وكلای محترم
بنده ٣دانگ سرقفلی يک مغازه ٥٠ متری را سال ١٣٩٦ به مبلغ ٣٦٠.٠٠٠.٠٠٠ تومان خريداری كردم كه ٢٠٠.٠٠٠.٠٠٠ تومان نقدا روز قولنامه داخل املاک به صاحب سرقفلی دادم و ١٦٠.٠٠٠.٠٠٠ تومان باقيمانده را هم قرار شد روزی كه رضايت صاحب ملک گرفته و صاحب ملک امضا كرد در ...
مشاهده
سرقفلی
باسلام. اگر صاحب سرقفلی که حق انتقال بغیر ندارد و بخواهد سرقفلی را بفروشد (انتقال منافع) اما صاحب ملک تقاضای مبلغ نامعقول (50درصد از قیمت سرقفلی) برای رضایت بنماید صاحب سرقفلی چه اقدامی باید انجام دهد؟...
مشاهده
سرقفلی
سلام. در سند سرقفلی (اجاره نامه) من نوشته شده با جواز کسب خواروبارفروشی، ایا این بدان معناست که شغل من فقط خواروبار باید باشد یا میتوان شغل را عوض کرد؟...
مشاهده
مالک مغازه فوت شدن و میخوایم سرقفلی رو بفروشیم وراث مجهول المکان هستند
سلام وقت بخیر سرقفلی مغازه نزدیک به 80 سال است که اول دست پدر بزرگم بوده و بعد به درخواست پدر بزرگم و اجازه مالکین به پدرم واگذار میشه الان نزدیک به 20 سال شایدم بیشتر هست که مالکین فوت شدن و ما مبلغ اجاره ها را هر چند سال به حساب دادگاه میریختیم در حال حاضر پدرم 74 سال دارن و دیگر توان فعالیت ندارن...
مشاهده
فروش سرقفلی
با سلام.
مغازه اي در پاساژ به مالكيت بنده طي شكايت همسرشان از طرف دادگاه براي من احضاريه فرستادند مبني بر حضور و اعلام رضايت براي فروش سرقفلي در غير اين صورت طبق قانون عمل خواهند كرد.
اگر نروم و طبق قانون عمل شود چه مراحلي را بايد طي كند؟ مسئوليت من در مورد اين پرونده چي است؟
سپاسگ...
مشاهده
فروش سرقفلی
سلام
از سال 66 سرقفلی مغازه را خریده ام. مغازه دارای بالکن بدون مجوز در پروانه ساختمانی است که نه در سند و نه در اجاره نامه موجود نیست. مالک با عنوان تعدی و تفریط دادخواست تخلیه داد اما به حمد ا.. ثابت شد خودش ساخته و دادخواست رد شد.
پس از تعیین جریمه ماده 100 توسط شهرداری مالک عنوان کر...
مشاهده
فروش سرقفلی
با سلام
من صاحب سرقفلی یک مغازه هستم که عرصه و اعیان آن اوقافی است. میخواستم بدونم در زمان فروش سرقفلی سهم متولی از مبلغ فروش چقدر است؟...
مشاهده
اخذ سند سرقفلی
سلام وقت بخیر . ما ملک تجاری رو خریداری کردیم داخل یک پاساژ سال 87 که تا کنون هم هیچ سند و مدرکی دال بر سرقفلی و اجاره نامه و صبح حقوقی تحویل ما نشده. چرا که مالک پاساژ اقدامی برای اخذ پایان کار انجام نداده . ضمن اینکه یه دفترچه ای رو خود ایشون درست کرده و در اون به الزام سند پس از اخذ پایانه کار اق...
مشاهده
فروش سرقفلی
یک باب مغازه سرقفلی در سال 1350 خریداری کردم.به مالک اعلام کردم که میخواهم سرقفلی رو واگذار کنم.مالک نه خودش اقدام به خرید میکند و نه میخواهد شخص دیگری بخرد.میخواهم از دادگاه حکم فروش سرقفلی رو بگیرم.میخواستم ببینم چقدر طول میکشد تا به نتیجه برسم؟...
مشاهده
دادخواست فروش سرقفلی
با سلام. چند سال پیش یکی از شرکای سرقفلی مغازه را روی کاغذ و با امضای دو شاهد با دریافت مبالغی به بنده واگذار کرده در حال حاضر فوت شده حال بنده قصد ارسال اظهارنامه برای فروش ملک به صاحب ملک دارم آیا احتیاج به قید نام وراث شریک سابق م هست و حقی به ارث می برند....
مشاهده
دستور فروش سرقفلی مغازه از طریق دادگاه
بنده سرقفلی مغازمو می‌خوام بفروشم منتهی چون مالک مبلغ غیرمتعارفی برای حق مالکانه درخواست کرده میخوام ببینم از طریق دادگاه میتونم سرقفلی مغازمو بفروشم وچقدر زمان می‌بره ودرصدی که دادگاه برای حق مالکانه در نظر میگیره چند درصد هست؟...
مشاهده
اظهارنامه
سلام در شروط سند رسمی اجاره سرقفلی آمده مستاجر حق انتقال مورد اجاره را بغیر ندارد مگربا رضایت کتبی موجر.سوال: اگر موجر در اظهارنامه موافقت خود را اعلام کند، آیا مستاجر می تواند به استناد اظهارنامه انتقال بغیر را انجام دهد (فروش سرقفلی)؟ آیا نیاز به تجویز انتقال منافع از دادگاه است؟ لطفا پاسخ دهید مم...
مشاهده
ابهام در مورد نظر قاضی مبنی بر فروش سرقفلی یا حق کسب و پیشه
من در سال 1349 سرقفلی مغازه ای را خریداری کردم والان 51 سال است که اجاره بهای مغازه راداده ام و در چندین دادگاه مالکیت سرقفلی من تایید شده اما در دادگاه تجدیدنظر صاحب ملک ادعا کرد من حق کسب و پیشه دارم و سرقفلی ندارم.و قاضی پرونده گفتند با توجه به اینکه من 51 سال هست که اجاره بها دادم بنابراین سرقفل...
مشاهده
سرقفلی
با سلام و خدا قوت.چند سال پیش ما سرقفلی مغازه یی که در آن فعالیت داشتیم طبق قراردادی که بین دو طرف بسته شد و مبلغ تعیین شد،و ما مبلغ توافق شده را پرداخت کردیم و طرف مقابل ما که یک شخص حقوقی میباشد طبق یک نامه، دفتر اسناد به ما معرفی کرد که در آن محل سند ملکیت را به ما انتقال دهد.ولی الان برای انتقال...
مشاهده
اخذ سند سرقفلی
باعرض سلام و خسته نباشید
اینجانب سال 1380 سرقفلی یک باب مغازه را از صاحب قبلی سرقفلی توسط قولنامه خریدم و از ایشان جهت گرفتن سند سرقفلی ، وکالت بلاعزل گرفتم. به علت تعداد زیاد وراث مالک مغازه و ساکن بودنشان در شهرهای مختلف موفق به تنظیم مبایعه نامه سرقفلی یا سند سرقفلی نشدم ولی هر سه سال اجار...
مشاهده
مغازه سرقفلی
سلام
همسرم چندسال پیش یه سرقفلی خریده
که الان قصدفروش واون روداریم
نوشته دستی مالک که چندساله پیش اینو واگذار کرده به موجراول موجوده الان مالک فوت کرده
نمیدونم ورثه راضی به فروش من هستن یا نه چند دست فروخته شده سندش هست با شماره ملی وآدرس واسم وفامیل اون طرف های قبلی...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام