مشاوره حقوقی رایگان - فروش سرقفلی

سلام از سال 66 سرقفلی مغازه را خریده ام. مغازه دارای بالکن بدون مجوز در پروانه ساختمانی است که نه در سند و نه در اجاره نامه موجود نیست. مالک با عنوان تعدی و تفریط دادخواست تخلیه داد اما به حمد ا.. ثابت شد خودش ساخته و دادخواست رد شد. پس از تعیین جریمه ماده 100 توسط شهرداری مالک عنوان کرد که جریمه را نمی پردازد. بنابراین حکم تخریب بالکن در کمیسون ماده 100 قطعی شد. سوال اینجاست : 1- با توجه به این که منافع مغازه متعلق به سرقفل دار بوده و من سرقفلی را با بالکن خریده ام آیا شهرداری یا مالک می تواند تخریب را اجرا کند؟ 2- با توجه به مشکل شهرداری که مالک حاضر به رفع آن نیست چگونه می توانم سرقفلی را (به شخص ثالث) بفروشم. مالک خودش خریدار سرقفلی نیست؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام نیاز به بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:04:01   1400/8/13
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام شما به کمیسیون ماده 100 شهرداری اعلام نمایید که خودتان حاضر هستید که جریمه خلافی را پرداخت نمایید و و برای فروش سرقفلی شما باید دادخواست تجویز انتقال منافع مغازه تجاری را به طرفیت مالک مطرح نمایید و با شرایطی میتوانید حتی حق مالکانه مالک را پرداخت ننمایید جهت مشاوره در دادراه تماس بگیرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:24:23   1400/8/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مدارک قابل بررسی می باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:39:30   1400/8/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام موضوع نیاز به بررسی دارد برای راهنمایی بهتر از مشاوره تلفنی دادراه استفاده نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:48:45   1400/8/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دزود مدارک قابل بررسی می باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:57:32   1400/8/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مدارک قابل بررسی می باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:40:41   1400/8/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مدارک نیازمند بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:33:18   1400/8/4
    فروش سرقفلی سرقفلی

    سوالات مرتبط

    فروش سرقفلی
    سلام عرض خسته نباشید. سوال من در مورد اینه که سرقفلی را به چند روش میشه فروخت یا واگذار کرد؟ مثال..سرقفلی رو به قید متراژ مشخص واگذار کنیم. مثال..سرقفلی رو بدون قید متراژ و کل فضای داخل اون رو واگذا...
    مشاهده
    فروش مغازه سرقفلی
    با سلام آیا ملکی ک سرقفلی هست با وارث ملک مشکل پیش آمده باشه با صحبت کردن ب توافق نرسید چیکار باید کرد ک بفروش بره؟...
    مشاهده
    واگذاری سرقفلی
    باسلام پدرم در مغازه ای که 45سال قبل سرقفلی پرداخت کرده به شغل بلور فروشی مشغول بوده و دوسال است فوت کرده اند وراث (ما) قصد فروش سرقفلی را داریم دادگاه برای همین شغل اجازه داده و مالک اجازه فروش برای...
    مشاهده
    ابهام در مورد نظر قاضی مبنی بر فروش سرقفلی یا حق کسب و پیشه
    من در سال 1349 سرقفلی مغازه ای را خریداری کردم والان 51 سال است که اجاره بهای مغازه راداده ام و در چندین دادگاه مالکیت سرقفلی من تایید شده اما در دادگاه تجدیدنظر صاحب ملک ادعا کرد من حق کسب و پیشه دار...
    مشاهده
    حق انتفاع
    آیا کسی که حق انتفاع یک ملک را از کسی که خودش مالک نیست و او هم حق انتفاع دارد خریداری کند می تواند این ادعا را داشته باشد که صاحب سرقفلی برای فروش از او اجازه بگیرد؟ و آیا میتواند با اقرارنامه از صاح...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    محمود رئیسی
    : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی شیئی مقدم
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    شميم ملا حسينی
    : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    منیره رحیمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    لیلا اردستانی رستمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.