مشاوره حقوقی رایگان - فروش سرقفلی

سلام از سال 66 سرقفلی مغازه را خریده ام. مغازه دارای بالکن بدون مجوز در پروانه ساختمانی است که نه در سند و نه در اجاره نامه موجود نیست. مالک با عنوان تعدی و تفریط دادخواست تخلیه داد اما به حمد ا.. ثابت شد خودش ساخته و دادخواست رد شد. پس از تعیین جریمه ماده 100 توسط شهرداری مالک عنوان کرد که جریمه را نمی پردازد. بنابراین حکم تخریب بالکن در کمیسون ماده 100 قطعی شد. سوال اینجاست : 1- با توجه به این که منافع مغازه متعلق به سرقفل دار بوده و من سرقفلی را با بالکن خریده ام آیا شهرداری یا مالک می تواند تخریب را اجرا کند؟ 2- با توجه به مشکل شهرداری که مالک حاضر به رفع آن نیست چگونه می توانم سرقفلی را (به شخص ثالث) بفروشم. مالک خودش خریدار سرقفلی نیست؟

پاسخ ها:

profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مدارک قابل بررسی می باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:40:41   1400/8/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مدارک نیازمند بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    19:33:18   1400/8/4
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام موضوع نیاز به بررسی دارد برای راهنمایی بهتر از مشاوره تلفنی دادراه استفاده نمایید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    20:48:45   1400/8/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    سلام شما به کمیسیون ماده 100 شهرداری اعلام نمایید که خودتان حاضر هستید که جریمه خلافی را پرداخت نمایید و و برای فروش سرقفلی شما باید دادخواست تجویز انتقال منافع مغازه تجاری را به طرفیت مالک مطرح نمایید و با شرایطی میتوانید حتی حق مالکانه مالک را پرداخت ننمایید جهت مشاوره در دادراه تماس بگیرید

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    13:24:23   1400/8/3
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    دزود مدارک قابل بررسی می باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    11:57:32   1400/8/5
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    مدارک قابل بررسی می باشد

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    07:39:30   1400/8/7
    profileImage
  • شروع مشاوره تلفنی     دریافت نوبت حضوری

    با سلام نیاز به بررسی است

    ☆ ☆ ☆ ☆ ☆
    18:04:01   1400/8/13
    فروش سرقفلی سرقفلی

    سوالات مرتبط

    فروش سرقفلی
    سلام عرض خسته نباشید. سوال من در مورد اینه که سرقفلی را به چند روش میشه فروخت یا واگذار کرد؟ مثال..سرقفلی رو به قید متراژ مشخص واگذار کنیم. مثال..سرقفلی رو بدون قید متراژ و کل فضای داخل اون رو واگذا...
    مشاهده
    فروش مغازه سرقفلی
    با سلام آیا ملکی ک سرقفلی هست با وارث ملک مشکل پیش آمده باشه با صحبت کردن ب توافق نرسید چیکار باید کرد ک بفروش بره؟...
    مشاهده
    ابهام در مورد نظر قاضی مبنی بر فروش سرقفلی یا حق کسب و پیشه
    من در سال 1349 سرقفلی مغازه ای را خریداری کردم والان 51 سال است که اجاره بهای مغازه راداده ام و در چندین دادگاه مالکیت سرقفلی من تایید شده اما در دادگاه تجدیدنظر صاحب ملک ادعا کرد من حق کسب و پیشه دار...
    مشاهده
    مبلغ اجاره مالکانه برای مغازه های داری حق سرقفلی
    با سلام و عرض ادب، پدر مرحوم بنده سرقفلی نیم باب مغازه را داشت که اینجانب با جستجوی مدارک مرحوم قبوض حق مالکانه برای 4 ساله تا سال 86 و قبض پرداخت 4 ساله تا سال 94 توسط مرحوم را در منزل یافتم، پدرم 1 ...
    مشاهده
    مغازه سرقفلی
    سلام همسرم چندسال پیش یه سرقفلی خریده که الان قصدفروش واون روداریم نوشته دستی مالک که چندساله پیش اینو واگذار کرده به موجراول موجوده الان مالک فوت کرده نمیدونم ورثه راضی به فروش من هستن یا نه چند د...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    سعيد بزرگي كازروني
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
    حسین شاپوری
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    علی کشاورز
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    منیره رحیمی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    غلامرضا قربانی
    : تهران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی دریافت نوبت مشاوره حضوری
    ورود / ثبت‌نام
    شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می پذیرم.