مشاوره حقوقی رایگان - اخذ سند سرقفلی

باعرض سلام و خسته نباشید اینجانب سال 1380 سرقفلی یک باب مغازه را از صاحب قبلی سرقفلی توسط قولنامه خریدم و از ایشان جهت گرفتن سند سرقفلی ، وکالت بلاعزل گرفتم. به علت تعداد زیاد وراث مالک مغازه و ساکن بودنشان در شهرهای مختلف موفق به تنظیم مبایعه نامه سرقفلی یا سند سرقفلی نشدم ولی هر سه سال اجاره ارباب را پرداخت و قبض دریافت میکنم. متاسفانه صاحب قبلی سرقفلی فوت نموده اند و وکالت بلاعزل من از سندیت افتاده است، حال چگونه میتوانم سند سرقفلی دریافت کنم؟ و آیا با قولنامه میتوانم سرقفلی مغازه را بفروشم؟ با تشکر از راهنماییهایتان

پاسخ ها:


اسناد و مدارک شما را باید کامل و دقیق بررسی کنیم سپس اظهارنظر نهایی و مناسب انجام دهیم

11:17:00   1403/1/9

باسلام با استفاده از حصر وراثت و تعهد نامه میتوان اقدام نمود بله

12:54:02   1402/12/23

با سلام با داشتن حصر وراثت و تعهد فروشنده سرقفلی مبنی بر انتقال سند به شما ، میتونید به طرفیت وراث ایشون دادخواست الزام به تنظیم سند ثبت فرمایید ، بله قولنامه هم سند عادی هست و میتونید به هرکسی که با این شرایط قبول کرد بفروشید

10:38:27   1402/12/22

سلام بله مدرک دارید دا خواست الزام به تنظیم دهید

20:20:31   1402/12/23

سلام ابتدا گواهی حصروراثت بگیرید

19:33:49   1402/12/23

گزینه بررسی مدارک را انتخاب نمایید

13:11:34   1402/12/23

سلام خیر امکان فروش سرقفلی بدون موافقت مالک وجود نخواهد داشت مگر در قرارداد اجاره سرقفلی اجازه انتقال ذکر شده باشد شما باید دادخواست الزام به تجویز انتقال منافع به طرفیت تمام ورثه اقامه نمایید جهت توضیحات تکمیلی میتوانید تماس بگیرید

01:07:47   1403/1/9

نیاز به بررسی بیشتر و گفتگو متقابل دارد تا اظهارنظر دقیقی بتوان کرد

10:39:07   1402/12/22

سوالات مرتبط

اخذ سند سرقفلی
باعرض سلام و خسته نباشید اینجانب سال 1380 سرقفلی یک باب مغازه را از صاحب قبلی سرقفلی توسط قولنامه خریدم و از ایشان جهت گرفتن سند سرقفلی ، وکالت بلاعزل گرفتم. به علت تعداد زیاد وراث مالک مغازه و ساکن ...
اخذ سند سرقفلی
باعرض سلام و خسته نباشید اینجانب سال 1380 سرقفلی یک باب مغازه را از صاحب قبلی سرقفلی توسط قولنامه خریدم و از ایشان جهت گرفتن سند سرقفلی ، وکالت بلاعزل گرفتم. به علت تعداد زیاد وراث مالک مغازه و ساکن ...
سرقفلی
سلام و خسته نباشین در صورت غش در معامله سر قفلی ک‌ یک پارکینگ بدون جواز تجاری به عنوان تجاری فروخته شده باشد و تمام هزینه تجاری کردن مغازه را مستاجر پرداخت کرده باشد .ممنون میشم جواب بدین آیا میش...
اخذ سند سرقفلی
سلام وقت بخیر . ما ملک تجاری رو خریداری کردیم داخل یک پاساژ سال 87 که تا کنون هم هیچ سند و مدرکی دال بر سرقفلی و اجاره نامه و صبح حقوقی تحویل ما نشده. چرا که مالک پاساژ اقدامی برای اخذ پایان کار انجام...
سرقفلی مغازه
پدرم سرقفلی مغازه ای را از قدیم داشته وبه مالک زمین از دوره شاه مبلغی اجاره میداد، موجر مالک زمین‌های زیادی بود و با واسطه این اجاره ها را دریافت میکرد... مالک خودش حضوری نمی آمد و مباشر داشت فوت...