مشاوره حقوقی رایگان - سرقفلی مغازه
پدرم سرقفلی مغازه ای را از قدیم داشته وبه مالک زمین از دوره شاه مبلغی اجاره میداد، موجر مالک زمین‌های زیادی بود و با واسطه این اجاره ها را دریافت میکرد...
مالک خودش حضوری نمی آمد و مباشر داشت فوت کرد و کسی نبود که اجاره ها را بگیرد.
مغازه یکدوره کاملا دچار حریق شد و پدرم دوباره مغازه را ساخت و کل امتیازات آب و برق و گاز بالای 50 سال است که به نام پدرم هست.
نوادگان وی بعد 40 سال از خارج آمده و به اتهام تصرف عدوانی از پدرم شکایت کردند...اما به دلیل مشخص نشدن دقیق مکان و پلاک مغازه، دادگاه حکم را به پدرم داد
سوال:
از آنجائی که پدرم مدرک موثق جدیدی من باب مالکیت سرقفلی ندارد آیا مرجع مشخصی وجود دارد تا برای یک سند قطعی اقدام کنیم؟
پاسخ ها:
سلام تصرف عدوانی نمی باشد شما دارای حق کسب و پیشه هستید و مالک باید بر اساس نظریه کارشناسی رسمی دادگستری مبلغ حق کسب و پیشه را پرداخت نماید
★
★
★
★
☆
17:38:44
1403/5/29
اگر نوادگان ایشان دارای سند رسمی ملکی باشند میتوانید با استناد به اجاره‌های پرداختی و شهود صاحب سرقفلی بودن پدر را اثبات کنید ما اگر آنها نیز دارای سند رسمی نمی‌باشند به تصرف خود استناد کنید و از طریق مواد 147 و 148 قانون ثبت با استناد به تصرف خود میتوانید سند رسمی تک برگ دریافت نمایید
★
★
★
★
☆
17:41:25
1403/5/29
