سلام بله طبق قانون موجر و مستاجر ، اگر در قرار داد سرقفلی ، حق انتقال به غیر سلب شده باشد
و مالک راضی به انتقال منافع به غیر نباشد مستاجر
باید برای تجویز تنظیم سند انتقال ،
در دفتر خدمات قضایی
دادخواست تجویز انتقال منافع به طرفیت مالک اقامه نمایید
و دادگاه با بررسی قرار داد سرقفلی و اجاره نامه ، اجازه فروش سرقفلی را صادر خواهد کرد
و در این صورت دادگاه حکم به تجویز انتقال منافع مورد اجاره به غیر و تنظیم سند انتقال در دفترخانه را صادر خواهد نمود
و اصولا نیاز به پرداخت حق مالکانه
به مالک نمی باشد البته اگر