مشاوره حقوقی رایگان - دستور فروش سرقفلی مغازه از طریق دادگاه

بنده سرقفلی مغازمو می‌خوام بفروشم منتهی چون مالک مبلغ غیرمتعارفی برای حق مالکانه درخواست کرده میخوام ببینم از طریق دادگاه میتونم سرقفلی مغازمو بفروشم وچقدر زمان می‌بره ودرصدی که دادگاه برای حق مالکانه در نظر میگیره چند درصد هست؟

پاسخ ها :

سیدعلیرضا سیدآقایی

جناب آقای سیدعلیرضا سیدآقایی :

استان : تهران
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    بلی حدود یکسال


    17:52:04   1401/5/23

    موافق (0) مخالف (0)

    شميم ملا حسيني

    سرکار خانم شميم ملا حسيني :

    استان : مازندران
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    زمان مشخصی قابل پیش بینی نیست ولی میتوانید اقدام کنید


    19:01:37   1401/5/23

    موافق (0) مخالف (0)

    محمود رئیسی

    جناب آقای محمود رئیسی :

    استان : فارس
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام بله طبق قانون موجر و مستاجر ، اگر در قرار داد سرقفلی ، حق انتقال به غیر سلب شده باشد
    و مالک راضی به انتقال منافع به غیر نباشد مستاجر
    باید برای تجویز تنظیم سند انتقال ،
    در دفتر خدمات قضایی
    دادخواست تجویز انتقال منافع به طرفیت مالک اقامه نمایید
    و دادگاه با بررسی قرار داد سرقفلی و اجاره نامه ، اجازه فروش سرقفلی را صادر خواهد کرد
    و در این صورت دادگاه حکم به تجویز انتقال منافع مورد اجاره به غیر و تنظیم سند انتقال در دفترخانه را صادر خواهد نمود
    و اصولا نیاز به پرداخت حق مالکانه
    به مالک نمی باشد البته اگر


    19:32:20   1401/5/23

    موافق (0) مخالف (0)

    محمدمهدی ترحمی

    جناب آقای محمدمهدی ترحمی:

    استان : گیلان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • با سلام و احترام و امکان پذیر است و مبلغ آن بر اساس عرف محل و مغازه تعیین می شود


    12:24:27   1401/5/24

    موافق (0) مخالف (0)

    امین احمدی

    جناب آقای امین احمدی :

    استان : خوزستان
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    دادخواست اجازه انتقال منافع بدهید.


    20:35:42   1401/5/24

    موافق (0) مخالف (0)

    فروش سرقفلی سرقفلی

    سوالات مرتبط

    فروش مغازه سرقفلی
    با سلام آیا ملکی ک سرقفلی هست با وارث ملک مشکل پیش آمده باشه با صحبت کردن ب توافق نرسید چیکار باید کرد ک بفروش بره؟...
    مشاهده
    ابهام در مورد نظر قاضی مبنی بر فروش سرقفلی یا حق کسب و پیشه
    من در سال 1349 سرقفلی مغازه ای را خریداری کردم والان 51 سال است که اجاره بهای مغازه راداده ام و در چندین دادگاه مالکیت سرقفلی من تایید شده اما در دادگاه تجدیدنظر صاحب ملک ادعا کرد من حق کسب و پیشه دار...
    مشاهده
    مغازه سرقفلی
    سلام همسرم چندسال پیش یه سرقفلی خریده که الان قصدفروش واون روداریم نوشته دستی مالک که چندساله پیش اینو واگذار کرده به موجراول موجوده الان مالک فوت کرده نمیدونم ورثه راضی به فروش من هستن یا نه چند د...
    مشاهده
    اخذ سند سرقفلی
    باعرض سلام و خسته نباشید اینجانب سال 1380 سرقفلی یک باب مغازه را از صاحب قبلی سرقفلی توسط قولنامه خریدم و از ایشان جهت گرفتن سند سرقفلی ، وکالت بلاعزل گرفتم. به علت تعداد زیاد وراث مالک مغازه و ساکن ...
    مشاهده
    فروش سرقفلی
    سلام از سال 66 سرقفلی مغازه را خریده ام. مغازه دارای بالکن بدون مجوز در پروانه ساختمانی است که نه در سند و نه در اجاره نامه موجود نیست. مالک با عنوان تعدی و تفریط دادخواست تخلیه داد اما به حمد ا.. ثاب...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام