در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اختلاف در مشارکت در ساخت تجمیع ملک ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام زمین مسکونی در مرکز شهر مهران مرز پدرم خریده قولنامه اصلیش در جنگ تحمیلی گم شده فقط کپی قولنامه داریم شهرداری خیابان زده توی زمین پدرم چند بار شکایت فرمانداری شهرداری در آخر جوابشون میگن سند ثبتی میخوایم. کپی قولنامه قبول نیست. زمین به مساحت 230متر بوده فروشنده و شاهد قولنامه فوت کردند فقط کپ ...
سلام. من یک ملکی در کوچه دارم و یک مغازه هم در خیابان اصلی خریدم. آیا با وجود اینکه مغازه برای ملک دیگریه و من فقط یک مغازه از اون ملک رو خریداری کردم، می تونم مجوز تجمیع بگیرم؟
سلام خانه 120 متری دارم که می خواهم حیاطش رو با ملک همسایه تجمیع کنم. وی قصد ساخت و ساز اپارتمان داره. ایا امکانش هست یا از لحاظ قانونی شدنی نیست ؟
سلام وقتتون بخیر ما چهارتا ملک هستیم میخواهیم تجمیع کنیم یک کوچه در وسط قرار گرفته دو تا از ملک ها هر کدوم 2 متر در طول کوچه عقب نشینی دارند یکی از ملکها در سال 45 یک متر عقب نشینی کرده و پایان کار گرفته در حال حاضر ایشون سند اصلیشون لحاظ میشه یا سند بعد از اصلاحی چون میفرمایند که چیزی به خاطر اصلا ...
با سلام و احترام. قرارداد مشارکت مبنی دریافت 240 متر آپارتمان در ازای واگذاری دو دانگ از زمین شش دانگ به سازنده با قید متراژهای اضافه ساخت متلعق به سازنده باشد منعقد شد. و با توجه به اینکه ایشان 120 تجاری و یک واحد مسکونی در پیلوت احداث کرده و با زدن رمپ تامین پارکینگ کرده آیاه بنده می توان نسبت به ...
با سلام. دو تا زمین وجود داره که بغل هم است.یکی از زمین ها 6 دنگ به نام خودم هست و زمین بغلی اش 3 دانگ به نام همسرم و 3 دنگ به نام خودم هست. اگر بخواهیم این دو تا زمین رو شروع به ساخت کنیم یعنی یکی بکنیم دو تا زمین ها رو، احتیاج به سند تجمیعی دارد؟
با توجه به دو سوال قبلی; سند ملک (ملک گلخانه ای) به نام بنده هست و دادگاه هم رای قطعی به نفع بنده صادر کرده; حال چه درخواستی بدم که طرف مقابل رو با حکم قضایی از سر ملک اخراج کنم تا نتونه بیاد سرملک قانونی ام کار کنه و یا ایجاد مزاحمت کنه؟
سلام خسته نباشید پدرم 21 متر داخل حیاط مان را به برادرم میدهد به عنوان ارثیه سال 94 و بردارم میخاهد بفروشد. در قولنامه اسم فروشندگان دونفر ذکر میشود به نام پدرم و برادرم. داخل قولنامه اینجور ذکر شده زمین شراکت (سه دانگ سه دانگ عرصه) درصورت ساخت با اعیان به عهده ی خریدار با هزینه ی ساخت ...
مغازه خریداری کردم با رویت با سند شیش دانگ تک برگ و وکالت بلاعزل و مبایعه نامه قطعه 3 به بنده فروختند چون سند کسری مساحت داشت سند بردند به شهردار برای اصلاح بعد از یک نیم سال مالک مغازه امده به بنده میگوید مغازه که به شما فروختیم قطعه 2 است نه قطعه 3 یعنی مالک مغازه قطعه 3 را به بنده فروخته ولی قطع ...
سلام، خسته نباشید. آیا ملک شمالی و جنوبی را میتوانند تجمیع کنند؟ سه تا از همسایه ها که یکی ملک او جنوبی و دیگری شمالی و سومی سمت چپ این ملک هست و میخواهند مشارکت کنند و تجمیع کنند. آیا شهرداری اجازه تجمیع این ملک ها رو میدهد؟ ملک ما سمت راست ملک شمالی هست و چون ملک شمالی و جنوبی تجمیع بشوند نورگیری ...
سلام. بنده در یک ساختمان 22 واحدی حدودن 4 ساله ساکن هستم. سال اول بخاطر اینکه یکی از واحد های این ساختمان از روز اول خالی بوده و باعث تجمع افراد معتاد و سارق میشد یک روز با کسی که میخاست این واحد را تصرف کند درگیر شدم و مجبور شدم خودرو پرشیای خود رو بفروشم و به ان دزد و متصرف بدم. تا الان چندبار افر ...
سلام سوالی داشتم، مفهوم این جمله چیه؟ زمین رو واگذار کردم به آقای فلانی به مبلغ سی هزار تومان و با مدت دو سال به ماهیت پول ملک که متعلق به مالک است به عهده فلانی است. با تشکر از جوابتون
سلام 5ساله که خانه ای با پس انداز و کمک پدرم خریده ام که به اسم خودم ثبت شده الان به خاطر جدایی همسرم میخواد که سه دونگ خانه رو ازم بگیره و من چون با برادر هایم به خاطر ارث پدرم مشکل دارم منو تهدید میکنن که بر علیه من به نفع همسرم شهادت بدهن که خونه رو ازم بگیرن ایا میتوانن پول خونه مال خودم ب ...
سلام وقتتون بخیر ما یه خونه دو طبقه داریم که طبقه اولش سند داره و طبقه دوم سند نداره, طبقه اول پدر شوهرم اینا هستن , دوم خودمون و سند طبقه اول به اسم شوهرمه و یه دختر داریم, خواستم بپرسم که اگه خدایی نکرده شوهرم فوت کنه , خونه رو پدر شوهرم یا برادر شوهرهام میتونن از منو دخترم بگیرن؟ و اینکه طبقه ی ...
طلاق خلع با واگذاری همه حقوق و جهاز اولیه صادر شده زوجه سند اپارتمان که منزل خانواده می باشد را پنهانی بنام دختر خانواده که ساکن المان و تبعه المان شده کرده حال اسباب و لوازم خانه که همسر تهیه نموده و در دو سال قبل طبق مدارک شرکت بازسازی تمامی اپارتمان را بازسازی نموده چگونه می شود زوجه در ان سکنا د ...
من چند سال پیش خانه ای خریداری نمودم و در حال حاضر با خواهرها و مادرم زندگی میکنم اما به دلیل پاره ای از اختلافات و تنش های ایجاد شده برای شخص من دیگر قادر به زندگی کردن با یکی از خواهرهایم نیستم آیا با توجه به اینکه اینجانب صاحب ملک هستم و سند به نامم است میتوانم از راه قانونی از خواهرم ...
باسلام. مادرم 5 سال پیش ملکمونو که 360 متر مسکونی بود با دو واحد آپارتمان تاق زد بعد در مورد سند زدن قرار شد بیاد سند بزنه ماهم سند بزنیم الان تواین 5 سال سند نزده نه تنها ما بلکه کل افراد آپارتمان واحد هارو سند نزده الان طرف پارسال فوت شده و مادر ماهم امسال فوت شده ناگفته نمانه زمین بنام یه آقایی ب ...
با عرض سلام و وقت بخیر: ما سه همسایه هستیم که میخواهیم ملکهایمان را که قدیمی و فرسوده شده تجمیع کنیم و بسازیم با مشارکت سازنده،اما یکی از ملک ها که ورثه ای میباشد و تنها یک دانگ آن به اسم یک بردار هست مشکل ایجاد کرده (قیمت های نجومی پیشنهاد میکند) و هفده دانگ و چند خانواده را معطل کرده میخواستم لطفا ...
در قرارداد مشارکت ساخت سازنده 480متر مفید وغیر مفید درسه طبقه تحویل دهد.سازنده مدعی است که راه پله واسانسور هم به عنوان غیرمفید باید محاسبه شود.درصورتیکه راه پله واسانسور جزء مشاعات هست .چه بکنم یا اصلا اینگونه نوشتن زیر بنا اصلا صحیح میباشد .لطفا راهنمایی بفرمائید
ماسه همسایه درکوچهای بن بست قرار داریم که میخواهیم با نبش کوچه ای ها تجمیع کنیم .البته یکی ازین همسایگان اپارتمان هست 3طبقه 35 متری بنش کوچه ای هاهم کلنگی هستن اما یه همسایه اپارتمانی دیگر که 4 طبقه دارد وسال 80 ساخته شده میخواهد با ما مشارکت تجمیع داشته باشد به لحاظ نداشتن اسانسور ونور خوب ،.حال س ...
با سلام و احترام بنده مستاجر ملکی هستم که حدود 50 سال پیش سه باب مغازه تجاری را تجمیع و بازسازی نموده ام و حال مالک یکی از این مغازه ها فوت و به ورثه منتقل شده است. حال، فرزند یکی مالکین با تنظیم مبایعه نامه صوری عنوان داشته که ملک را از مادرم که یکی از مالکین سه باب مغازه است خریداری نموده ام. سه ...
باسلام و احترام. آپارتمانی داشتم که طبق توافق با همسایگان قرار شد به صورت تجمیعی توسط سازنده و توافق با ایشان ساخته شود که در حدود 28 واحد و در 6 طبقه می باشد حین گودبرداری آپارتمان همسایه دست راست که 3 طبقه می باشد نشستی داشته و پس از شکایت قرار شد که این آپارتمان 3 طبقه به متراژ ساخت اضافه شود یعن ...
باسلام و تشکر 8 خانه ویلایی با متراژ های بین 35 تا 100 متر در یک بن بست قرار دارند. بن بست سه و نیم متر عرض و بطول 26 متر می باشد. قصد تجمیع داریم تا بن بست هم به این تجمیع اضافه شود که زمینی حدود 700 متر به صورت 20 در 35 حاصل خواهد شد. آیا امکان چنین تجمیعی ممکن می باشد؟ به چه شکلی؟ و چه هزینه ای؟ ...
سلام 4 همسایه اقدام به تنظیم قرارداد تجمیع و مشارکت در ساخت کردیم سازنده با داشتن وکالتنامه کاری از مالکین موظف به اخذ مجوز های ثبتی و شهرداری و ... بودند. ساختمان جدید ساخته شده اما اسناد پلاکهای ثبتی تجمیع نشده سازنده بعد از اتمام ساختمان برای تجمیع پلاکهای ثبتی اقدام کرده ...
ما ساکن یک آپارتمان هشت واحدی 47 ساله هستیم تاکنون چندین بار با سازنده های متخلف جلسه گذاشتیم و به نتیجه نرسیدیم چون همسایه های ما با سازنده ای که خود قبول دارند و خواسته پول و متراژ بیشتر هستند را قبول دارند و یک واحد از همسایه ها همیشه در آخرین جلسات مخالفت میکند همسایه های ما گفتند از ایشون ...
با سلام. ما 4 طبقه تک واحدی هستیم ساختمان کنار ما هم 4 طبقه تک واحدی هست. 7 واحد رضایت به ادغام و ساخت داریم فقط یک واحد به هیج وجه رضایت نمیدهد. راهنمایی میفرمایید
ارادت عرض ادب چطور بفهمم در بحث تجمیع چند خانه کلنگی چند متر آپارتمان به من می رسد واحد بنده 41 متر می باشد زمین کل برای تجمیع 4 خانه کلنگی 60 متری است ممنون میشم راهنمایی کنید
با سلام، من یک خانه کلنگی دارم که در کوچه ایی است که همه ساختمانها کلنگی هستند. اخیرا سه ساختمان کنار خانه من قصد تجمیع و ساخت 5 طبقه دارند که مستلزم گودبرداری است که به ساختمان من هم آسیب می زند . من چند بار درخواست دادم ساختمان من را هم شرکت بدهند که مخالفت کردند. خیلی نگران هستم، لطفا راهنم ...
سلام و ارادت ما سه مالک در یک کوچه بن بست هستیم، طبق اسناد قدیمی که در دست ما نیست ولی گویا در اسناد قدیمی شهرداری موجود است کل این سه ملک یک قواره حدودا 200 متری بوده که مالک قسمتی از ملک خود را کوچه کرده که بتواند راه عبور به دو ملک پشتی بدهد که یکی 52 متر و دیگری 65 متر و ملک من هم 68 متر است و ...
سلام دو خونه شمالی و جنوبی پشت به هم به متراژ های 168متر و 154 متر هست که (هر دو خونه دوبر هستن) آیا امکان تجمیع و ساختشون توی متراژ بزرگتر وجود داره؟ چند درصد زیر بنا میشه و همسایه کناری نمیتونه مانع ساختش شه؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.