در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک ارثی ملک مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. زن و شوهری از هم به صورت توافقی طلاق گرفته و خانوم هنگام ترک منزل مدارک اشتراکی یک ملک (خانه) که نصف خانه به اسم مرد و نصف دیگر به اسم خانوم بوده را همراه خود میبرد که در زمان خرید زمین که خانه ای در آن وجود نداشته ( زمین خالی ) کامل به اسم خانوم بوده و بعد از چند سال از ساخت خانه در پشت خط ...
زوجه در دفترخانه از من خواست در خرید منزلی که همه ثمن را من پرداخت کردم، نام اوهم جزء متعاملین بیاید. بعدا سند هم گرفت. الان دادخواست خلع ید از ملک مشاعی مزبور علیه من داده. آیا میتوانم با ذکر عناوینی مانند خدعه، تدلیس و یا... از او شکایت کنم؟ آیا میتوانم سهم را پس بگیرم؟
با سلام. آپارتمانی موجود هست که قدیمی است و مالکین شامل من 3 دانگ، خواهرم 2 دانگ و خواهر دیگر 1 دانگ هستیم. خواهری که 1 دانگ مالک است، طی شکایتی حکم فروش آپارتمان را از دادگاه گرفته و این که آپارتمان غیر قابل افراز ابلاغ شده است. من خریدار آن 1 دانگ هستم و با وجود اعلام به خواهر دیگر که شکایت کرده ا ...
با سلام و احترام. بنده و چند نفر در زمینی مشترک بوده ایم و سال 1360 تقسیم نامه تنظیم کرده ایم و هر کدام سهم خود را تصرف و ساخته ایم. پارسال یکی از شرکا در دادگاه شکایت کرد و ادعای ابطال تقسیم نامه را داشت و در دادگاه رای قطعی و بدون تجدید نظر مبنی بر این که ( با توجه به دلایل استنادی طرفین تقسیم نام ...
سلام و خداقوت ملکی به صورت سه دانگ سه دانگ با همسرم خریدیم الان من میخام سه دانگ خودم رو انتقال بدم به شخص دیگه آیا حتما باید رضایت و حضور همسرم هم باشه برای این کار یا خیر؟
استفاده از حق شفعه برای شراکت زمین ساخته شده توسط شریکی که یه واحد از آپارتمان را در حین ساخت و ساز بدون اطلاع و اجازه من فروخته و به صورت فوری از حق شفعه بنده استفاده کند و در نهایت سهم فروخته شده ملک را به مالکیت خود در بیارم به بهانه اینکه خریدار در شراکت ما فضولی کرده
با سلام خدمت وکلای محترم. ایا اعتراض به کارشناسی ملک مشاع را باید به شعبه ای که حکم فروش داده باید بدهیم یا به شعبه احرای احکام ؟
با سلام در دادخواست تقسیم ترکه که متوفی با شخصی ثالث مالکیت مشاع 2دانگ4دانگ دارد آیا باید دادخواست بطرفیت شخص ثالث هم مطرح شود ؟
سلام ممنون از پاسخگوییتون در فروش درمانگاه شریکی آیا یکی از شرکا میتواند درخواست فروش بدهد و ملک را به مزایده بگذارد؟ و اگر ملک به مزایده برود کل ملک به مزایده گذاشته می‌شود یا فقط سهم شریکی ک میخواهد بفروشد؟آیا شریک دیگر میتواند مانع مزایده شود؟و اینکه شریک دیگر میتواند ...
با سلام دادخواستی با موضوع اثبات مالکیت و ابطال سند تقدیم دادگاه کردیم و قضیه از این قرار بوده که شریک ملک مشاعی ما اقدام به اخذ سند برای کل ملک کرده. دادگاه از ما پلاک ثبتی ملک مذکور و شماره سندی که شریک ما آخر کرده رو میخواد. از اونجایی که ما دسترسی نداریم تا موارد خواسته شده رو به دادگاه ار ...
با سلام ووقت بخیر اگر شریکی در یک ملک مشاعی پروانه ساخت وساز بگیرد و اقدام به ساخت وساز کند سایر شرکا چه اقداماتی کیفریی ویاحقوقی میتوانند انجام دهندغیر از خلع ید وفروش(ملک قابل افراز وتفکیک نیست؟ایا شرکا میتوانند مانع از گرفتن پایان کار شوند؟یا در صورت گرفتن پایانکار درخواست ابطال پایانکار را از د ...
من و مادرم و یک برادرم که ساکن خارج از کشور هست یک حیاط بصورت اشتراکی 2 دانگ ، 2 دانگ و 2 دانگ داریم که در زلزله اخیر اسیب زیادی دیده ولی برادرم نه حاضر به باز سازی هست نه می فروشد و نه میخرد. با توجه به اینکه مادرم در آنجا ساکن است ، اولا من میتونم این ملک رو تخریب و بازسازی کنم( بصورت یک واحد ) و ...
بنده مالک 2 دانگ از 6 دانگ ملک مشاع می باشم و 2 شریک دیگر دارم که هریک از آن ها نیز مالک 2 دانگ می باشند ، به دلیل اختلاف با شرکایم به دنبال افراز ملک هستم اما به دلیل اینکه سند ملک نزد شریک دیگرم می باشد ، اداره ی ثبت تقاضای بنده مبنی بر افراز ملک را بدون وجود سند رسمی ملک نمی پذیرد بنده برای افراز ...
سلام بنده و خواهر برادر ها ملکی خریداری کردیم بعد یک اقرار نامه دستی امضا کردیم که پدرمان داخل سکونت داشته باشه و داخل متن ذکر شده تا زمانی که پدرمان در قید حیات باشد ما حق فروش یا انتقال و یا اجاره را از خود سلب میکنیم من با خواهر برادر به مشکل خوردیم بعد تازه فهمیدم که این جمله خودش ایراد داره کسی ...
با سلام ملکی به صورت 3دانگ3دانگ است شریک میخواهد دادخواست خلع ید دهد واین امر باعث اگر بشه بنده محکوم شوم باید هزینه دادرسی پرداخت شود چه باید کنم قبل شکایت که شکایت بی اثر باشد
با سلام بنده سال94 یک قطعه زمین 230متر از یک قطعه 1000متری دارای سند 6 دانگ که بین دو شریک به صورت 3دانگ3دانگ بوده خریدم که یکی از شرکا 3دانگ خودش رو به نام یک نفر دیگر به صورت وکالت تام واگذار مینماید و ایشان به یک نفر دیگر فروخته و سپس بنده خریداری کرده و یک دکل مخابراتی نصب نمودم و طبق قولنامه به ...
سه دانگ ملکی متعلق به مادرمان بوده وصیت نامه محضری نوشته بین ورثه تقسیم شود فقط به همدیگر خرید و فروش کنیم ما وارثان چهار نفر هستیم بعد از فوت مادرمان یکی از برادران راضی نشد تقسیم کنیم شکایت کرد دادگاه چون اراضی کشاورزی هست قابل افراز نیست چون پول داره میخواد مزایده بکشاند در حالی که ما سه برادر ...
سلام وقت بخیر من مالک 3 دانگ از یک ملک مشاع میباشم و شریک بنده حاضر به فروش مال معنونه نمیباشد ملک غیر قابل افراز بوده و دستور فروش از سمت دادگاه صادر شده و ملک به مزایده گذاشته شده است 1: سوال بنده این است با توجه به ماده 131 قانون اجرای احکام مدنی که عنوان میکند در مزایده دوم مال مورد مزایده به ه ...
با سلام پسری بخشی از ملک عرصه و عیان شامل زمین و 2 ویلای مادر را بصورت مشاع میخرد و سند تک برگ مشاع هم دارد. آیا مادر بدون اطلاع و رضایت پسرش که شریک مشاع اوست میتواند صرفا با عقد صلح نامه بخشی از سهم مشاع خودش را به فرزند دیگرش انتقال دهد و سند مجزا برایش بگیرد؟ صلح نامه بدون اطلاع شریک قانونی است؟ ...
با سلام منزل پدری بنده و عمویمان شریکی میباشد و عموی بنده بدون رضایت پدرم در پشت بام اقدام به ساخت واحد مسکونی کرده به نحوی که کل پشت بام پوشیده شده و پسر عموی بنده در پشت بام ساکن شده آیا پدر بنده میتواند شکایت کنه بابت ساخت واحد در پشت بام واینکه در واحد ساکن شده‌اند حکم. تخلیه می&zwnj ...
با سلام و احترام ، پدر و مادر بنده حدود 15 روز پیش از هم جدا شده و مادرم تمام حق و حقوق (مهریه -نفقه- اجرت المثل) را دریافت کردند . با توجه به اینکه ملک مسکونی به نام هر دو نفر سند خورده ، مادرم ادعای مالکیت 6 دنگ منزل را داشته که با توجه به اصل سند چنین موردی صحت ندارد. بابت این ادعا و 3 دنگ خودشان ...
سلام منزل پدری به همراه ساخت قدیم غیر قابل سکونت و حیاط کلا به مساحت 660 متر مربع به صورت مشاع و سند سه دانگ به نام من و برادرم بود که هیچ تقسیم بندی نکرده بودیم . برادرم حدود 2 سال پیش سهم خودش را بدون اطلاع اینجانب و از سر لج بازی به شخص دیگری فروخته است و من هم اکنون متوجه موضوع شده ام که طرف مقا ...
با سلام. ما چند خانواده ایم که مالک مشاع 2 دانگ از 6 دانگ یک قطعه زمین کشاورزی هستیم که الان داخل محدوده شهری هست. حالا قسمتی از زمین جاده شده .قسمتی از زمین که ضلع جنوبی همون جاده هست اداره آب منطقه ای اخیرا سند زده به عنوان بستر رودخانه و یک گوشه ای از زمین که شمال زمین هست ساخت و ساز شده توسط مرد ...
سلام. يکی از ورثه با قولنامه مدعی مالکيت بر سر نصفی از مغازه رو دارد. از پدرم در زمان حياتش درخواست کرده بود که برای گرفتن پروانه کسب لازم است که قولنامه ای بينشان نوشته شود. در متن قولنامه قيد شده که اينجانب ... به نور چشمم ... در کمال هوشياری و سلامت عقل و اختياری که دارم شرعی و قانونی فروخته ام ي ...
باسلام. سه دانگ از ملک پدری به نام برادرم هست اما تفکیک سند صورت نگرفته و مشخص نیست کدام واحد ملک ایشان است. الان 20 سال است که ایشان طبقه دوم این خانه را اجاره داده و پول اجاره را خودشان برداشته اند. آیا این ملک مشاع است در صورت مثبت بودن آیا من و خواهرم در اجاره بهای واحد ایشان سهمی داریم یا خیر؟ ...
با سلام، بنده چند ماه قبل طی وکالتنامه ای بلاعزل ( وکالت فروش ) ملک موروثی پدرم را به خانم برادرم داده ام. بعد از گذشت چند ماه خودم اقدام به درخواست سند نسبت به سهم الارث خود کردم. حال مالک سند رسمی از اداره ثبت به میزان 2 دانگ از جمله 6 دانگ عرصه و اعیان یک ملک چهار طبقه که سه طبقه آن مسکونی و یک ط ...
سلام. پدر من یک خانه قدیمی کلنگی در روستا داشته و حدود 50 سال در آن زندگی کرده و اکنون بعد از فوت، ما وراث تخریب کردیم که با مجوز مجدد بسازیم. اکنون عموی من شکایت ما کرده گفته این خانه من بوده شما تصرف کردین و شکایت ما کرده و سند مدرک نداره. اهل روستا شاهد هستند که خانه پدرم بوده و حتی آن بنای که سا ...
با سلام. یکی از وراث برای فروش ملک ورثه ای از طریق دادگاه اقدام کرده است. با وجود صدور رای نهایی و پیشروی تا مرحله ی مزایده اما ایشان از ادامه ی روند و پیگیری سر باز می زند و میخواهد بقیه وراث را اذیت کند. میخواستم بدانم بقیه ی وراث می توانند ادامه ی پرونده را پیگیری کنند یا خیر و چگونه باید این کار ...
با سلام. ملک موروثی 5250 متری در مازندران است. پدر فوت نموده است. قرار شد کشت و زرع شود. از 11 وارث 9 وارث با نوشتن تفاهم نامه و نقشه فیزیکی و مکانی برای زمین در طبیعت (به صورت فیزیکی) کلا 3880 متر اقدام نمودند و منجر به این شد که 4 وارث اقدام به فروش و یک وارث اقدام به ساخت و بقیه اقدامی ننمودند. ...
سلام. ملکی ارثی در اجاره است. موعد اجاره تمام شده و مستاجر تخلیه نمی کند. یکی از ورثه حضور ندارد. سایر وراث چطور میتوانند حکم تخلیه بگیرند؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.