در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری پارکینگ به تجاری پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ملکی در آپارتمان 50 واحدی در طبقه دوم خریدم در سند قید شده که پارکینگ دارد ولی پارکینگ طوری قرار گرفته که ماشین حالت مزاحم دارم برای رفع این مشکل کاری می‌شود کرد چون در پارکینگ مزاحم قید نشده است و مدیر ساختمان گفته برو شورا اگر اعتراض و قبول کردن یا جای بهتری بهت دادن با واحد دیگه جابه ...
من آپارتمانی را در مشاور املاک قولنامه کردم و بیعانه هم پرداخت کردم و یکماه مهلت مقرر شد تا مابقی پول تحویل و سند انتقال یابد. فروشنده بعد از 25 روز بدون هماهنگی با من اقدام به تعویض پارکینگ اپارتمان من با دیگری طی صلحنامه نمود. و من بعد از 10 سال این موضوع را فهمیدم آیا الان میتوانم پارکینگم را پس ...
سلام و عرض ادب بنده واحدي در سال ٩٠ در ساختمان ٦ واحدي خريداري نمودم كه داراي ٥ پاركينگ اختصاصي سندي بود و چون ساختمان انباري سندي نداشته مالكين قبلي براي خود در پاركينگ ها انباري درست نمودند كه هنگامي كه بنده ملك را خريدم متوجه شدم واحدي كه پاركينگ سندي نداشته در پارکينگ سندي بنده انباري ساخته و مت ...
با سلام ما یه واحد در مجتمع 8 طبقه 16واحدی طبقه اول شمالی خریداری کردیم که سند آن هنوز صادر نشده و در مبایعه نامه خریداری شده ذکر شده پارکینگ و انباری دارد، سوال اینجاست که تعداد 8 واحد پارکینگ زیر پیلوت و تعداد 8 واحد دیگری در پارکینگ های زیر زمین هست لذا تعدادی از ساکنین پارکینگ های زیر پیلوت را گ ...
با سلام، محل سکونت ما دارای 5 پارکینگ و 2 درب تردد پارکینگی می باشد که 2 تا از پارکینگ ها با قید عبارت آینده نگر و به شرط تفهیم در زمان نقل و انتقال در صورتجلسه تفکیکی ذکر شده. به دلیل اختلاف سطح امکان تردد از درب مخصوص آینده نگرها وجود ندارد. یکی از مالکان اقدام به طرح دعاوی جهت تردد از درب دیگر کر ...
با سلام و خسته نباشید. در رابطه با پارکینگ های مشاع یک مجتمع 5 طبقه 10 واحده سوال دارم. پایان کار مربوط به سال 59 می باشد که هر واحد یک پارکینگ (مشاع) دارد ولی در 2 پارکینگ پارک کردن خودرو بدلیل وجود ستون مشکل است .. بر اساس اصل همسایگی و رفاقت بدون اینکه صورتجلسه ای یا قول و قراری وجود داشته باشد د ...
با سلام. خودروی بنده از سوی پلیس امنیت توقیف و به مدت 12 روز در پارکینگ قرار گرفت. پس از طی مراحل رفع توقیف، هزینه ای نزدیک به پانصد هزار تومان در محل پلیس 10 بعنوان هزینه پارکینگ پرداخت کردم. دوباره هنگام تحویل خودرو، پارکینگ دار سیصد هزار تومان درخواست کرد و من بدلیل دوندگی و خستگی زیاد پرداخت نمو ...
با سلام و خسته نباشید .. پدر من سال 82 یک باب منزل مسکونی ویلایی خریداری کردند که دارای پارکینگ داخل حیاط بود. و ما در این مدت هیچگونه تغییری داخل ساختمان ایجاد نکردیم. اردیبهشت 99 پدر من این منزل را فروختند و الان برای انتقال سند به مشکل برخورد کردیم .. شهرداری اعلام کردند که این پارکینگ داخل نقشه ...
باسلام. آپارتمان ما جنوبی چهار طبقه تک واحدی است ولی فقط دو واحد پارکینگ دارند. واحدهایی که پارکینگ ندارند درخواست ریموت در پارکینگ را کرده تا موتور پارک کنند. آیا چنین حقی دارند؟ در ضمن چون از پارکینگ به حیاط پله میخوره موتور داخل حیاط نمیتوانند ببرند
سلام روز شما بخیر. من اخیراً آپارتمانی را در یک مجتمع مسکونی خریده ام که جای پارکینگ و انباری خود را نمی توانم پیدا کنم. متاسفانه در این ساختمان هر واحد بنا بر قدمت خودش در مجتمع، قسمتی را بعنوان پارکینگ و انباری تصاحب نموده که شاید متعلق به واحد دیگری باشد. من از روی سند تا حدودی می توانم متوجه شو ...
باسلام اینجانب یک واحد آپارتمان از تعاونی خریداری کرده ام در زمان ساخت آپارتمان به ما گفته شد چون متراژ واحد شما 10متر از واحد روبرویی کمتر است انباری که به همه 2 متر میدهیم به سه واحدی که متراژ واحد شان نسبت به 4 واحد دیگر کمتر است انباری 12 متر داده می شود آپارتمان ساخته شد اهالی آپارتمان تصمیم گر ...
سلام و عرض ادب، بنده یک ملک پیش فروش را به عنوان خریدار در بنگاه معامله کردم. در قرارداد ذکر شد ملک بدون پارکینگ مزاحم باشد و به ازای هر روز تاخیر مبلغ 200 هزار تومان باشد. حالا بعد از گذشت حدود یک سال فروشنده میگوید، پارکینگ ها را اداره ثبت تقسیم نموده و پارکینگ مزاحم به شما افتاده. تاخیر هر روز دی ...
اینجانب یک واحد آپارتمان 200 متری از یک مجتمع 10 واحدی پیش خرید نموده و با پارکینگ اختصاصی تحویل گرفته ام. ( با قولنامه ) ولی هنوز صورت مجلس تفکیکی و سند آماده نمی باشد. پلان پارکینگ از شهرداری موجود می باشد. با توجه به شرایط شهرداری منطقه سازنده 1.5 برابر پارکینگ برای هر واحدی را تامین نموده است. و ...
سلام ما یک ساختمان 3 طبقه هستیم که من مالک طبقه 3 و پارکینگ قطعه 3 هستم و در سند حدود پارکینگ من 2متر و 10 سانت از شمال و 5 متر از شرق ذکر شده و در انتها نوشته که حقوق اتفاقی : انباریها شماره 1 تا 3 حق عبور از پارکینگ قطعه 3 را دارند. آیا این متن نشان نمی‌دهد که حدود پارکینگ من جنب انباریها ست؟ ...
سلام وقت بخیر من میخوام نقشه یا صورت تفکیکی چیدمان پارکینگ آپارتمان سکونتم را داشته باشم چون در مورد جانمایی پارک خودرو در پارکینک به مشکل برخوردیم بعد از 23 سال چون سه واحد دارای پارکینگ مدعی موقعیت دیگری هستند حالا تقاضا دارم در این مورد من رو راهنمایی کنید از کجا و چه مدارکی مورد نیاز می باشد
باسلام . خودروی وانت پیکان بنده، هفت سال پیش به خاطر داشتن خلافی توقیف شده. الان که میخوام ترخیص کنم و توانایی پرداخت هزینه پارکینگ رو ندارم. در ضمن خودرویی که سالم توقیف شده الان یک جای سالم تو بدنش پیدا نمیشه. راهی هست که بتونم حداقل نصف هزینه رو کم کنم؟ ممنون میشم راهنماییم کنید.
با سلام بنده به تازگی واحدی را خریداری کردم از یک ساختمان 8 واحدی. مشکل اینه که پارکینگ رو نمیدونستیم کجاست. امروز از اداره ثبت برگه صورت مجلس تفکیکی گرفتیم و طبق سند تک برگی قطعه شماره 5 برای واحد ماست. مشکلی که هست اینه که ما که واحد 8 هستیم و مالک واحد 5، هردو در سند های تک برگیمون نوشته پارکینگ ...
سلام، خسته نباشید. خواستم در مورد هزینه پارکینگ از شما سوال کنم. ماشین بنده حدود 4 سال پیش توسط پلیس نیروی انتظامی در پارکینگ سه راه ورامین شهرری، متوقف گردید. خواستم بپرسم هزینه پارکینگ ماشین بنده آیا تخفیفی بهش میخورد یا خیر؟ باید چه کار کنم؟ چون هزینه پارکینگ بسیار زیاد شده و بنده از پس آن بر نمی ...
با سلام. من دو سال پیش در دفتر تعاونی نیروی هوایی یک عدد پارکینگ از یکی از واحدهای ساختمان خریداری کردم و در روز خرید صاحب ملک که یک خانوم بودن با همسرشون آمده بودن بعد صحبت و موافقت در یک برگه A4 یک قرارداد بین ما نوشته شد. با اطلاعات آن خانوم و بنده و موقع امضا این خانوم به بهانه شیر دادن به بچه ر ...
با سلام. در سال 84 خانه اي خريداري كردم كه يک عدد پاركينگ با مساحت و موقعيت جغرافيايي آن ذكر شده. ليكن به جهت اين كه سال ها در دست مستاجر بي ماشين بوده، حساسيتي بر پاركينگ نبوده. الان كه در حال فروش خانه هستم، همسايه ها ميگن پاركينگ شما مزاحمه ولي در سند، مبايعه نامه و سند تفكيكي اسمي از مزاحم برده ...
با سلام. بنده سال 96 یک ملک را خریداری کردم که در قولنامه پارکینگ نداشت. اما هنگام تنظیم سند یک پارکینگ با توافق لفظی از مالک خریداری نمودم که لفظی متعهد شدم مبلغ 20 میلیون تومان بابت آن به فردی که مالک معرفی کرد ( یکی از همسایه ها ) پرداخت کنم. پس از سند زدن فردی که قرار بود پول را بگیرد، درخواست ...
با سلام و احترام . در سند ملکی دفترچه ای (منگوله دار) که من دارم در قسمت ملک و مشخصات آن پارکینگ شماره 3 درج شده است اما در قسمت حدود و مشخصات مساحت پارکینگ وجود ندارد. حال سوال من این است که آیا مطابق قانون بایستی مساحت پارکینگ در سند قید شود یا نیازی نیست؟ و اگر باید مساحت در سند بیاید چگونه این ک ...
با سلام. بنده یک واحد آپارتمان گرفتم که در فروش نامه ذکر شده پارکینگ بدون مزاحم است. الان یکی از همسایه ها هر وقت زودتر از من وارد ساختمان بشه ماشینش رو در پارکینگ من پارک میکنه. در ضمن تمام هر پنج تا پارکینگ، مزاحم است و فقط پارکینگ من بدون مزاحم است. راهنمایی میکنید میخوام شکایت کنم.
سلام، وقت بخیر. دوسال پیش آپارتمانی به فردی فروختم و بعد از یک ماه سند زدم. سپس در بنگاه پشت مبایعه نامه متن تحویل منزل و تسویه نوشته شده و امضاء کردیم. حال خریدار شکایت کرده که واحد پارکینگ ندارد و به دست خطی که بعدا به مبایعه نامه اضافه شده، استناد کرده. نوشته آپارتمان دارای پارکینگ مشاع است. ولی ...
سلام. آپارتمان ما 10 واحدی هست و 5 واحد پارکینگ دارند. من مدیر آپارتمان هستم و خودم پارکینگ ندارم. یکی از واحد ها که پارکینگ داره سال ها هست به جای یک ماشین دو تا ماشین در پارکینگ پارک میکند و میگه من با پارکینگ بغلی هماهنگ کردم. من هم میگم شما داری در مشاعات پارک میکنی و اجاره مشاعات رو باید به صند ...
با سلام. یک واحد در همکف از یک ساختمان دو طبقه با متراژ 150 متر خرید کردم. به انظمام پارکینگ مسقف با ابعاد و مکان مشخص و همچنین استفاده اختصاصی از حیاط خلوت ساختمان. و وجه التزام عدم اجرای تعهد از جانب فروشنده نیز روزانه پانصد هزار تومان تعیین شده است. مقرر شد به مدت دو ماه بعد از معامله سند به نام ...
با عرض سلام و خسته نباشید. ما در یک ساختمان 7 طبقه هستیم که همگی پارکینگ طبق سند داریم. راه خروج پارکینگ من طوری است که اگر آن جا ماشین دوم را پارک کنم، غیر از پارکینگ خودم مزاحمتی برای کسی ندارد و در واقع محل عبور پارکینگم هست. حال یکی از همسایگان ( که انصافا بدترین پارکینگ را دارد ) اظهار میدارد ک ...
سلام. بنده مالک یک واحد از ساختمان 14 واحدی هستم که دارای 21 پارکینگ ثبتی است ( 7واحد دارای 2 پارکینگ و 7 واحد دیگر نیز دارای یک پارکینگ ثبتی هستند). طبقات دو واحدی می باشد و تقریبا متراژ کلیه واحدها با 195 متر مربع می باشد و مشخصات پارکینگ ها و انباری ها در صورت مجلس تفکیکی و سند مشخص می باشد. نظر ...
با سلام. احتراما اینجانب در سال 1381 بر روی ملک خود ( 106 دهنه واحد تجاری تک واحده) گواهی پروانه دریافت نمودم و 106 عدد کسری پارکینگ را نیز خریداری کردم. متاسفانه به دلایلی پروانه بنده در مهلت مقرر تمدید نشد. تا این که امسال جهت تمدید پروانه اقدام نمودم و سپس بعد از محاسبه شهرداری متوجه شدم که مجدد ...
با سلام و تشکر از شما. اینجانب یک آپارتمان با پارکینگ اختصاصی خریداری کرده ام که در سند نیز به تفکیک قید شده است. با توجه به این که درهای دیگری برای ورود و خروج ماشین وجود دارد، به دلیل این که درب برقی سمت پارکینگ من قرار دارد 2 واحد دیگر نیز از این درب رفت و آمد میکنن که موجب می شود ماشین خود را در ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.