در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تغییر کاربری پارکینگ به تجاری پارکینگ» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. یک واحد از مجتمع 4 واحدی که هیچ کدام پارکینگ اختصاصی در سند ندارند ولی محل پارکینگها شماره گذاری شده و چند ساله طبق همان شماره ها خودروها پارک می‌شوند. جدیدا همسایه ای به دلیل سخت بودن محل پارک خودرو ادعای پارکینگ دیگر دارد. در قولنامه محل پارکینگ مشخص شده ولی در سند نیامده. چطور ...
باسلام..من در یک ساختمان 7واحدی هستم که فقط یک پارکینگ دارد که در سند واحد من قید شده..مشکل اینجا هسن که در پایان کار ساختمان 22متر قید شد اما در سند12متر قید شده وبقیه متراژ رو نوشته مشاعی محل مانور ماشین.ایا امکان دارد 22متر پایان کار را در سند قید کرد..چون همسایه ما میگه چون کلمه مشاعی دارد ما ...
با سلام اگر پارکینگ مشاع باشد ودر سند تک‌برگ قید شده باشد حق استفاده از پارکینگ را دارد ولی در بنگاه بابت پارکینگ شش دانگ قید شده باشد تکلیف چیست ایا سند ملاک است یا مبایعه نامه
با سلام . من دو واحد( همکف و اول ) از سه واحد یه ساختمان شمالی رو خریدم و طبق سند و صورت مجلس تفکیکی جای یک پارکینگ مسقف در ساختمان متعلق به واحد اول بوده و نوشته دو واحد دیگر حق استفاده از پارکینگ را ندارند . واحد طبقه دوم مدتی حدود 4 سال در غیاب ما پارکینگ رو تصرف و قفل درب ورودی حیاط رو هم عوض ک ...
با سلام بنده یک واحد آپارتمان 75 متری فاقد پارکینگ و انباری به صورت قولنامه دست نویس خریداری کردم از آنجایی که سازنده ملک برای تمام واحدها پارکینگ و انباری در نظر گرفته است چنانچه بنده قبل از زدن وکالت واحد آپارتمان فوق یک واحد انباری و پارکینگ از سازنده خریداری کنم با توجه به اینکه قولنامه دست نویس ...
با سلام بنده به سازنده ملک مشاع وکالت تام کاری اداری دادم و اختیار امضا تقسیم نامه و تنظیم سندهارو هم طبق قرارداد داخلی منعقده با موکلین دادم،که متاسفانه قرارداد داخلی ، شفاهی و در حضور 2شاهد قرار گذاشتیم که تقسیم نامه پارکینگها بماند برای آخر ساخت و بعد از اخذ پایانکار... در صورتیکه سازنده بعد از ا ...
با سلام. من یک پارکینگ مزاحم (قید شده در سند) دارم که پشت سر من هم بصورت اصطلاحا سوییچی یک پارکینگ دیگه هست. ابعاد هردو پارکینگ 2 در 5 است. بطور معمول طول و عرض محوطه پارکینگ به اندازه ای هست که ماشین از نوع سواری متداول پشت سر من بتواند بدون جابه جایی من خودرو خود را عبور دهد ولی اخیرا همسایه ماشین ...
با سلام احتراما اینجانب در پارکینگ اختصاصی خودم 2 ماشین بدون هیچ گونه مزاحمت پارک میکنم از آنجا که هنگام خرید ملک سازنده هم بصورت شفاهی در بنگاه اعلام کرد که می‌توانید 2 ماشین پارک کنید لذا مدیریت ساختمان میگوید نباید 2 ماشین پارک بشه ممنون میشم راهنمایی بفرمایید.
سلام بنده دو واحد از یک ساختمان نوساز 4 واحدی رو خریداری کردم و در متن قرارداد محضری در تعهدات فروشنده آمده که فروشنده موظف هست دو پارکینگ روبروی درب ورودی با شرح کامل مختصات را به خریدار بدهد و سپس نسبت به ارایه سند رسمی به خریدار اقدام کند..!! ایا میتواند بهانه بیاورد که دست من نبوده و اداره ثبت ...
با سلام و خسته نباشید بنده در سال 91 یک واحد آپارتمان به انضمام 15 متر پارکینگاختصاصی و 4 متر انباری به صورت پیش فروش خریداری کردم و در سال 96 وقتی تحویل گرفتم که پارکینگ اختصاصی بنده را واحد یک تصرف کرده بود وقتی پرسیدم گفت که از فروشنده خریده به ناچار یکی از پارکینگ های عمومی استفاده کردم و حدود ...
باسلام و احترام، بنده به موجب سندرسمی و 6دانگ مالک یک واحد آپارتمان و پارکینگ، که در سند هم حدود پارکینگ و موقعیت آن کاملا مشخص شده است؛ هستم.یکی از همسایه بزور قصد داشت از پارکینگ بنده استفاده کند با این عنوان که پارکینگ جز مشاعات است و بنده اعلام کردم سند رسمی 6دانگ و تفکیک شده برای سهم خود از پار ...
آپارتمانی را با پارکینگ و انباری در سال گذشته با تنظیم مبایعه نامه خریداری نمودم. پس از گذشت یکسال که مالک توانست به مرحله پایان مراحل اداری رسیده و آماده زدن سند به هریک از مالکان شده است. با آنکه شماره پارکینگ و انباری اینجانب در مبایعه نامه ذکر شده است ولی با تبانی با یک مالک یک واحد دیگر، انباری ...
باسلام در فروش آپارتمان آیا متراژ پارکینگ و انبار هم جداگانه بر متراژ قید شده در سند محاسبه میشود؟ یا اینکه آپارتمان فروشی با پارکینگ و انباری است بدون اینکه مساحت آنها حساب شود نمونه اینکه ملکی را خریده ام و در سند مساحت 145متر قید شده و در پشت سند هم نوشته به انضمام پارکینگ و انباری حالا فروشنده ا ...
با سلام، آپارتمانی با سند پارکینگ مسقف اختصاصی معامله کردیم و که قبل از سند زدن فهمیدیم پارکینگی دیگری متعلق به ماست که ورودی آن ستون است و به هیچ وجه امکان استفاده از آن نیست، حالا میگوید در حیاط بگذارید!!! ما میتوانیم معامله را بهم بزنیم و درخواست خسارت کنیم؟؟؟ تفاوت قیمت پارکینگ مسقف با داخل حیاط ...
قوانین پارکینگ مهمان چگونه است؟ ساکن آپارتمانی 12واحدی هستم که هر واحد پارکینگ خود را دارد. دو پارکینگ مهمان هم وجود دارد کنار باغچه که مزاحم رفت و آمد کسی نیست. در این بین چند واحد ( به جز من ) ، دو خودرو دارند. سوال من این است که حق پارک در پارکینگ مهمان با مهمان ( حتی به مدت طولانی ) میباشد یا ب ...
باسلام ، من یک واحد آپارتمان خریدم که هنوز سند آن صادر نشده و در مبایعه نامه پارکینگ غیر مسقف واقع در حیاط ذکر شده و به گفته مشاوران املاک در سند هم پارکینگ اختصاصی واحد من در قسمت حیاط می باشد آیا امکان پذیر می باشد پارکینگ اختصاصی در حیاط آپارتمان باشد. باتشکر
باسلام واحدی را خریداری کردم و در سند قید شده مشاع و پارکینگ آنجا حداقل برای 5_6 خودرو جای پارک هست ولی مالکین دیگر میگویند اینجا فقط 3 واحد دارای پارکینگ اختصاصی هستند و دیگران نمیتوانند از پارکینگ استفاده کنند لطفا راهنمایی بفرمایید. باتشکر
با سلام ملک همسایه ما نیاز به عقب نشینی دارد که ما بتوانیم خودرو را در پارکینگ منزل قرار دهیم. ایا میتوان از همسایه بابت عقب نشینی نکردن منزلش شکایت کرد؟؟؟ یعنی تا عقب نشینی نکند نمیتوان ماشین را داخل کوچه پس به پارکینگ منزل مان انتقال داد
باسلام، من 7 سال در یک آپارتمان 4 واحدی ساکن هستم و من و تمام واحدها مالک هستیم، 3 ماه پیش واحد سوم فروخت و مالک جدید هم خونشو اجاره داد. طبقه همکف هم مسکونی هست و فقط فضا برای پارک یک ماشین هست که البته درب ورودی و تمام کنتورها و رفت و آمد از همان پارکینگ هست. تو قولنامه طبقه پایین ذکر شده که پارکی ...
سلام بنده خانه ای 5 طبقه تک واحدی رو خریدم که روز اول مالک گفت سعی میکنیم پارکینگ مزاحم را برداریمو در قرارداد ذکر شد ممکن پارکینگ مزاحم باشد ولی بعد سند خوردن پارکینگ مزاحم بود ولی باتوجه به ابعاد ساختمان و قرار دادن مناسب ماشین ها امکان خروج همه ماشین ها وجود دارد و نیاز به بیرون آوردن هر زمان ما ...
سلام خسته نباشید. اخیرا تفکیک سند واحدها و پارکینگ در اپارتمان ما صورت گرفته. من 2 سال پیش این واحد را از کسی خریدم که از سازنده وکالت تام داشته و من ازش بی اطلاع بودم این شخص با این وکالت نامه تفکیک سند و پارکینگ را اخیرا امضا کرده در حالی که 2 ساله من مالک واحد میباشم و همسایه ای که در قولنامه خود ...
در صورتی که یکی از همسایگان دو خودرو در یک پارکینگ بدون ایجاد مزاحمت پارک می نماید و وقتی اعتراض نمودیم گفت مزاحمتی در رفت آمد شما نیست پس خفه شو. در صورت شکایت از ایشان این مشکل حل می شود و یا اینکه قوانین حق را به ایشان میدهند و شکایت بی نتیجه می باشد. در صورت شکایت مدت زمان احتمالی روند رسیدگی به ...
من طبقه همكف مجتمع ١٩ واحدی زندگی ميكنم و ٨ واحد دو خودرو دارند كه از حياط مشاعی استفاده ميكند يک بار خودم برخورد با ماشين واحد ٨ داشتم ٢/٥ ميلیون خرجم شد شكايت كيفری كردم تعهد ازشان گرفتند و قرار منع تعقيب خورده ايا شكايت حقوقی كنم ترتيب اثر ميدهند ؟ ضمنا ١٩ واحديم ولی ١٨ واحد در شهرداری پاركينگ س ...
سلام ما در آپارتمانی هم خودمان و هم پدر و مادرمان واحد داریم که ما واحد خودمونو اجاره دادیم ولی پدر و مادرمان در آنجا ساکن هستند. پارکینگ آنها در انتهای ساختمان بصورتی هست که وقتی ما هم مهمان هستیم و ماشین خودمونو پارک میکنیم مزاحم رفت آمد کسی نمیشه ولی حالا یکی از همسایه ها اعتراض کرده که شما حق ند ...
سلام. بنده در آپارتمانمون پارکینگ یکی از واحد ها رو اجاره کردم و مبلغ 200 هزار تومان پرداخت میکنم. از واحدی هم که اجاره کردم کلا واحد خالی هست و سکونت ندارند. و مالک پول شارژ ساختمان رو پرداخت نمیکنه (حدود یکسال) مالک میگه من نیستم و استفاده ندارم پس پولی هم پرداخت نمیکنم. الان یکی دوتا از همسایه ها ...
با سلام ماشین من به علت خلافی توقیف شده بود و بعد از 18روز که رفتم ماشین از پارکینگ تحویل بگیرم دیدم شیشه جلو شکسته است و متصدی پارکینگ زیر بار نمیره و میگه برو شکایت کن درصورتی که طبق صورتجلسه روز اول شیشه سالم بوده است حالا من باید چکار کنم لطف کنید راهنمایی بفرمایید
باسلام اینجانب در سال 97 یک واحد آپارتمان از 6 واحد ساختمانی را به فروش رساندم و در آن اشاره کردم که طبقه فوق دارای پارکینگ مشاع است. اکنون خریدار و بنده متوجه شدیم که فقط چهار واحد در سندشان متراژ پارکینگ قید شده و در سند واحد مزکور پارکینگ قید نشده و من اصلا اطلاع نداشتم چون فکر میکردم کلا مشاعات ...
باسلام در یک اپارتمان سه طبقه تک واحدی پارکینگ برچه اساسی بین سه واحد تقسیم میشود؟ طبقه اول در جلو میباشد یا در انتها؟
سلام بنده پارکینگ ندارم ولی انباری در محوطه پارکینگ دارم ، قفل درب پارکینگ را جدیدا عوض کرده اند ولی به بنده کلید ندادن ، ساختمان ما جنوبی است و حیاط بزرگی هم پشت ساختمان هستش ؛ میتوانم به ندادن کلید معترض شوم ؟
با سلام دیشب خودرو من به دلیل گواهینامه توقیف شد. در ضمن همه لوازم کارم داخل خودرو بوده، امروز رفتم پارکینگ ، به من اجازه ندادند لوازم کارم را بردارم، از طرفی برای اجرای کار از یزد اومدم بوشهر و همچنین اگر لوازم نداشته باشم نمیتونم کارم رو طبق قرارداد تمام کنم و باید جریمه بدم، آیا این کار پارکینگ ب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.