در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «استفاده از حیاط مشاع حیاط مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام بنده یک واحد از چهارواحدی سنتی را خریداری کردم ساختمان سه درب برای ورود خودرو دارد در حقیقت حیاط دارای سه جای پارک است و جای پارک چهارم را سازنده بصورت قانونی مغازه زده مغازه جلوی خانه من است سه تا از صاحبخانه ها میگن چون مغازه جلوی خونه منه پس تو حق نداری ماشینت رو بزنی توی حیاط و جای پارک ن ...
سلام. اگر برای تمام طبقات یک ساختمان جنوبی که تنها راه ورود به حیاط بن بست آن ورود از طبقه همکف می باشد، توی صورت مجلس تفکیکی حیاط بن بست به عنوان مشاعات ذکر شده باشد, طرز استفاده از آن برای طبقات اول و دوم چگونه هست ؟ آیا مالک طبقه همکف باید کلید در خونه خودش رو بدهد یا باید از قسمت تراس به حیاط بن ...
باسلام اگر در اپارتمانی حیاط مشاع باشد. ولی فقط برای یک واحد قابل استفاده هست. یعنی از ابتدا راه برای بقیه واحدها تعبیه نگردیده و فقط همان واحد میتواند استفاده کند. ایا میشود راه برای این حیاط باز کرد؟
با سلام وکلای گرامی. بنده چندین سال پیش یک ملک (ورود به حیاط) 2 طبقه با حیاط را به صورت قولنامه خریداری کردم که در قولنامه به صورت ملک به فروش رسیده است. مشکل این جا هست که صاحب قبلی از قسمتی از حیاط یک عدد مغازه درآورده و آن را هم به صورت قولنامه و به صورت ملک به فروش رسانده است. بنده هم مابقی ملک ...
با سلام، منزل ما همکف یه ساختمان 3 طبقه است، طبقه همکف پارکینگ ندارد ولی سه طبقه ی دیگر پارکینگ دارند که یک پارکینگ با مزاحمت است یعنی ما دو درب ورودی ماشین داریم و یکی از ماشین ها باید وسط حیاط پارک کنن، اما همسایه های طبقات دیگر یکی از ماشین ها رو جلوی درب ورودی منزل ما قرار میدهند و جای برای رفت ...
با سلام بنده در یکی از واحد های یک ساختمان 7 واحده زندگی میکنم که فقط سه واحد دارای پارکینگ هستند و درب پارکینگ از درب نفر رو جدا میباشد به این صورت که از درب پارکینگ به رمپ و سپس زیر همکف که پارکینگ و انباری ها هستند راه دارد و درب نفر رو به حیاط و راه پله راه دارد البته بین حیاط و رمپ هیچ دیواری ن ...
با سلام. آپارتمان ما 7 واحد هست که من در واحد همکف هستم که ساختمان به این ترتیب که اول پیلوت بعد واحد همکف و بعد حیاط می باشد. تنها راه استفاده از حیاط از داخل واحد من امکان پذیر هست. آیا ساکنین می توانند ادعای استفاده از حیاط را داشته باشند؟ چون باید وسط زندگی من رد بشوند و حیاط مشاع می باشد.
سلام. زمین جنوبی به متراژ 158 متر شریکی خریداری کردیم و دو طبقه ساختیم. طبقه بالا 95 متر و طبقه پایین 65 متر درب ورودی هر دو طبقات از پارکینگ است و طبقه پایین 25 متر از بالا به خاطر وجود پارکینگ و پله کم تر است. قولنامه زمین به اسم دو نفر ما هست. ساختمان هنوز تکمیل نشده و فقط مشترکات تکمیل تا درب هر ...
با سلام. ساکن یک مجتمع 8 واحدی هستم که ساکنین برای جبران کمبود جای پارک تصمیم به ایجاد سقف کاذب در حیاط مشاع نموده اند. نصب سقف در حیاط امنیت واحد مسکونی بنده را که در طبقه ی اول هستم بشدت تحت تاثیر قرار میدهد و بنده با ان مخالفم. در صورت نصب سقف,میتوانم بدلیل تاثیر سو بر امنیت واحد مسکونی ام حکم تخ ...
آیا در حیاط آپارتمان که جز مشاعات است میتوان دوچرخه قرار داد و ان را به نرده یا درخت قفل کرد؟
سلام ما در ساختمانی زندگی میکنیم که دو واحد موجود در طبقه اول حیاط مشاع ساختمان را تصرف کردند و یک واحد برای خودشون اتاق ساختند و واحد دیگر گلخانه ساخته اند البته به ظاهر گلخانه است در صورتی که اتاق برای فرزندشه منتها چون سقف بنا ایرانیت هست ادعا میکنه ساخت و سازی نداره و یه گلخونه ساده است شکایت کر ...
با سلام ساکن آپارتمانی هستم که دو درب شمالی برای پارکینگ و درب جنوبی برای حیاط است. واحد همکف کلید درب جنوبی را به کسی نمی دهد و حیاط را تصرف کرده و مدتهاست که ما از درب جنوبی نمی توانیم استفاده کنیم. با هر صحبت تلفنی و محترمانه هم کنار نمی آید آیا می توانم‌کلید سا ...
با سلام و احترام بنده مالک 3 واحد از یک مجتمع 4 واحدی هستم ، فردی که مالک یکی از طبقات است در حیاط مجتمع 2 عدد موتور سیکلت پارک می کند. می خواستم بدانم که اصلاً حق استفاده از حیاط به چه صورت است؟ آیا بنده هم متقابلاً می توانم در حیاط موتور و ماشین پارک کنم؟ و آیا میتوانم به وی متذکر شوم که موتورهایش ...
با سلام و خسته نباشید خدمت شما بزرگواران من داخل ساختمان جنوبی نه واحدی زندگی میکنم. که دارای هفت پارکینگ می باشد و دو واحد آن پارکینگ ندارند. که یکی از واحدها آمده و اتومبیل خود را در کنار حیاط و زیر کنتورهای گاز پارک نموده. که باعث نشست آن قسمت از حیاط نیز شده. و میگوید من با چند مقام قانونی صحبت ...
با سلام بنده یک واحد در اپارتمان 7 واحدی دارم ( واحد من در طبقه پارکینگ یا به اصطلاح پیلوت هست ) کلا ساختمان یه عدد پارکینگ دارد که اونم برای من هست دسترسی به حیاط از طریق راهرویی باریک از انتهای پارکینگ هست حالا من قصد دارم حیاط را همانند پارکینگ اختصاصی کنم همه همسایگان را راضی کرده ام و به توا ...
سلام. ساختمان ما سه بر می باشد و پارکینگ ها به صورت رمپ در زیر ساختمان قرار دارد. حیاط ساختمان دور تا دور دیوار می باشد و فقط جای پارک برای یک ماشین دارد و دارای دو درب می باشد یک درب بزرگ ماشین رو به کوچه و یک درب که مستقیم داخل اتاق خواب واحد بنده باز می شود. تمامی پنجره های واحد من نیز در حیاط م ...
با سلام ما در اپارتمان 8 واحدی ساکن هستیم واحد طبقه همکف بدون کسب اجازه, حیاط را که فقط واحد ایشان به ان دسترسی دارد را مسقف کرده ایا اینکار هنگام فروش واحد ما مشکل ایجاد نمیکند و چگونه میتوان عدم رضایت را قانونی اعلام کنیم. با سپاس
واحد یک، یک ساختمان 5 طبقه رو پیش فروش خریداری کرده بودم و در حال حاضر ساکن هستم و هنوز سند ها آماده نشده.... این واحد بالای پارکینگ هستش ( پارکینگ همکف ) و با توجه به اینکه سازنده پارکینگ رو 100 درصد برداشته و پنجرهای واحد من به حیاط باز می شه و فقط واحد یک به حیاط دسترسی دارد. متراژ واحد 135 متر ...
واحد یک، یک ساختمان 5 طبقه رو پیش فروش خریداری کرده بودم و در حال حاضر ساکن هستم و هنوز سند ها آماده نشده .... این واحد بالای پارکینگ هستش ( پارکینگ همکف ) و با توجه به اینکه سازنده پارکینگ رو 100 درصد برداشته و پنجرهای واحد من به حیاط باز می شه و فقط واحد بنده به حیاط دسترسی دارد. متراژ واحد 135 مت ...
واحد یک، یک ساختمان 5 طبقه رو پیش فروش خریداری کرده بودم و در حال حاضر ساکن هستم و هنوز سند ها آماده نشده.... این واحد بالای پارکینگ هستش ( پارکینگ همکف ) و با توجه به اینکه سازنده پارکینگ رو 100 درصد برداشته و پنجرهای واحد من به حیاط باز می شه و فقط واحد بنده به حیاط دسترسی دارد. متراژ واحد 135 متر ...
سلام در ملکی جنوبی با 11 واحد ساکن هستم . بنده در طبقه اول با متراژ 143 متر ساکن بوده ک متراژ بقیه واحدها 68 متر میباشد. واحد ما دارای 32 متر تراس یا ایوان میباشد که هیچ یک از واحدها به ان دسترسی ندارند و از طریق این تراس و پله موجود میتوان وارد حیاط شد . و یک در نفر رو از حیاط به پارکینگ راه دارد ...
بنده یک خانه دوطبقه که حیاط با یک دیوار جدا شده رو خریدم که پنجره اشپزخانه ما در حیاط بغلی است حالا همسایه بالا میخواهد همون کوچه که پنجره ما واقع شده را با در کلا ببندد ایا جایی هست بشود شکایت کرد ممنون میشوم پاسخ دهید
با عرض سلام من میخواستم بدونم تو یک آپارتمان 32 واحدی جنوبی که حیاط مشاع یک در دارد و حیاط پشت ساختمان واقع شده است آیا قفل زدن به این در قانونا مشکل دارد یا ندارد؟ ممنون
سلام ما در طبقه همکف یک آپارتمان چهار طبقه مستاجر هستیم ورودی تمام طبقات از حیاط است متاسفانه این آپارتمان چون قدیمی ساز است هیچ پارکینگی نداره و حیاط هم تنها جای پارک یک ماشین است خواستم لطف کنید راهنمایی کنید با توجه به اینکه پنجره واحد همکف در حیاط باز میشود حق پارک ماشین به چه صورت است ممنون میش ...
سلام من یه واحد در طبقه دوم یه ساختمان جنوبی قدیمی خریداری کرده ام که دارای حیاط ی بزرگ و دارای استخر می باشد با توجه به اینکه در سند ملک حیاط جز مشاعات می باشد و در سند قید نشده حیاط در اختیار طبقه همکف و اینجانب راه دسترسی به حیاط رو عملا ندارم ایا امکان ایجاد راه پله از بالکن به حیاط رو دارم
سلام آپارتمان ما در طبقه همكف هست و ورودی حياط از اتاق خواب ما هست و از اول همينطوری ساخته شده و استفاده از حياط برای واحد ما هست ولی با توجه به اینکه در سند ، حیاط بعنوان بخش مشاعی است، باعث اعتراض بعضی از همسایگان جدید شده است . در صورتیکه ساختمان قدیمی بوده و به همین صورت ساخته شده است. لطفا راهن ...
طبقه اول ودوم خانه ای را خریدم کلا 3واحدی وهر واحد سند جداگانه ای دارد.ملک نبش میباشد ودارای دو حیاط جنوبی وشمالی بوده.طبقه همگف به حیاط شمالی در دارد.دوتا حیاط هم مشاع در سند تفکیکی خورده.در حیاط جنوبی دستشویی ساخته شده از اول نهاد ساختمان.میتوانم از حیاط ودستشویی حیاط جنوبی استفاده کنم یا دستشویی ...
با سلام ما در ساختمان دو طبقه ی با برادر شوهرم زندگی می کنیم که آنها در طبقه اول هستند واز حیاط به عنوان پارکینگ استفاده می کنن در صورتی که ما راضی نیستیم .چون ساختمان قول نامه‌ی بود افراز وفروش از طریق دادگاه انجام نشد میشه با کمک شکایت مانع پارک کردن ماشین در حیاط شویم
باسلام 4سال پیش واحدی خریداری کردیم که سال ساخت آن 90بود ولی تا 96که ما خریدیم خالی بود،ساختمان 4طبقه تکواحدی و شخصی ساز بود و پسر سازنده فروشنده بود،حیاط ساختمان خاکی بود ودرست نشده بود و به ما گفتند که اینجور نمی مونه و درست میشه... بعد از 3-4سال صاحبخانه که مالک 3طبقه دیگر است آمد و حیاط رو درست ...
سلام حیاط ما جنوبی است و 4واحد هستیم و طبقه همکف دارا حیاط میباشد و بقیه 3طبقه راه ورود به حیاط را ندارند ایا حیاط مشاع است و ساختن گل خانه بلامانع است در حیاط بدون رضایت همسایگان؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.