مشاوره حقوقی رایگان - تراس یا ایوان با دسترسی از حیاط
سلام
در ملکی جنوبی با 11 واحد ساکن هستم . بنده در طبقه اول با متراژ 143 متر ساکن بوده ک متراژ بقیه واحدها 68 متر میباشد.
واحد ما دارای 32 متر تراس یا ایوان میباشد که هیچ یک از واحدها به ان دسترسی ندارند و از طریق این تراس و پله موجود میتوان وارد حیاط شد . و یک در نفر رو از حیاط به پارکینگ راه دارد که قبلا این در بسته بود و کسی نمیتوانست وارد حیاط و نتیجتا وارد تراس ما شود به اصرار همسایه ها قرار شد این درب از سمت پارکینگ قفل داشته باشد و تمامی همسایه ها کلید داشته باشند که در صورت لزوم وارد حیاط که قسمت مشاع هست بشوند.
امروز که ما منزل نبودیم مدیر ساختمان به اتفاق یکی از همسایه ها این درب را کلا برداشته اند و راه ورود به حیاط از طریق پارکینگ در هر شرایطی بدون باز کردن قفل میسر شده و چون یکمرتبه دو سال پیش واحد ما مورد سرقت قرار گرفته . میخواستم بدانم تخریب این درب قانونی است یا خیر و ایا من میتوانم علیه این دو نفر شکایت کنم و ایا من میتوانم جلوی این تراس را کاملا نرده کشی کنم که امکان ورود کسی به این تراس میسر نباشد
و تگر امکان شکایت هست از چه مرجعی اقدام خود را شروع کنم ؟
پاسخ ها:
هر گونه تغییر و تصرف در مشاعات باید با موافقت همه مالکان و اجازه شهرداری باشد
☆
☆
☆
☆
☆
10:49:24
1400/7/17
اگر این تراس جز متعلقات ملک شماست میتوانید کاملا مسدود کنید مدیر هم بدون رضایت سایرین حق انجام این عمل را نداشته و میتوانیدشکایت کنید
☆
☆
☆
☆
☆
08:50:29
1400/7/17
با سلام تغییرات در مشاعات در صورتیکه موجبات مزاحمت را ایجاد نماید میتوانید شکایت نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
08:16:26
1400/7/17
با سلام هر گونه تغییر و تصرف در مشاعات باید با موافقت همه مالکان و اجازه شهرداری باشد
☆
☆
☆
☆
☆
07:06:47
1400/7/17
درود باید با نظر تمام ساکنین باشد
☆
☆
☆
☆
☆
08:32:50
1400/7/17
با سلام هرگونه تغییر و تحول در مشاعات باید با موافقت همه مالکان و اجازه شهرداری باشد
☆
☆
☆
☆
☆
08:29:55
1400/7/17
سوالات مرتبط
قوانین حیاط مشاع
با سلام من مالک یه خانه در آپارتمان سه طبق هستم که حیاط ان مشاع هست.تمامی ساکنان از درب وردی به خانه های خود دسترسی داند و درب حیاط در کوچه هست که تمامی ساکنان به آن دسترسی دارند ولی به دلیل اینکه در ...
ساخت پشت بام و دستشویی حیاط
باسلام .
یک خانه قولنامه ای 3 طبقه خریداری کرده ایم . طبقه اول را جداگانه فروختیم به یک نفر که دستشویی اون داخل حیاط مشاعی بین 3 طبقه هست که سالهاست ساخته شده . طبقه دوم و سوم هم فروختیم به یه نفر دیگ...
فروش حیاط مشاعی
سلام، خسته نباشید.
من سال قبل یک واحد به صورت پیش فروش خریدم. حالا واحد ها رو آماده کرده و تحویل می دهد. اما برای واحد ها حیاط نمی دهد و به صورت حیاط اختصاصی به واحد اول فروخته و میگه اختصاصی برای اون...
خانه دو طبقه
سلام. طبقه دوم یه خانه دوطبقه را خریداری کرده ام در سند ذکر شده حیاط مشاع میباشد در صورتی که فقط طبقه همکف از حیاط استفاده میکند و کلا حیاط برای طبقه همکف میباشد آیا از نظر قانونی میتوانم از حیاط برای...
دیوار حیاط مشاعی
با سلام . من چندسال پیش یک طبقه خانه از ملک دو طبقه خریدم من در طبقه همکف ساکن هستم. در زمان خرید خانه حیاط که مشاعی میباشد با توافق صاحبخانه قبلی و صاحب طبقه دوم به وسیله ایرانیت الومینیم تفکیک شده ب...
