در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سند مغازه سند» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ، بعد از فوت مادرم ،پدرم از تمامی فرزندان خود از جمله خودم یه وکالت بلاعزل گرفته برای سهم الارث که همگی یکجا باشه برای ساخت خانه ولی ساخت انجام نشد. بعد از یک سال سهم هر کدام از بچه هارا به آن ها داد و من هم 1.5 دانگ سهم بردم و سند قطعی به نامم خورد و مبلغ مورد معامله رو نقدا پرداخت و از پدرم ر ...
با سلام بنده نزدیک به 25 سال هست که نگهبان ملک سازمانی اداره اب هستم، که خودم ملک رو ساختم و حتی گاز ملک هم بنام خودم هست، ایا میتونم از نظر قانونی درخواستی برای دریافت سند و ادعای مالکیت کنم مدرکی ندارم،
سلام. من یک زمینی رو که 270 متر بود و سند شش دانگ داشت رو 150 مترش رو خریدم و خونه ساختم و تمام عوارض و ماده صد و ماده 101 رو هم پرداخت کردم. ولی الان شهرداری میگه شش دانگ نمیدم سه دانگ میشه. من چیکار میتونم بکنم. ممنون
سلام ووقت بخير، زمين كشاورزى را از فردى بطور ٦ دانگ بيع كردم، فروشنده فوت مى كنند بعد ازمدتى با استعلام از شهردارى و سازمان مسكن و شهرسازى مشخص شد كه زمين قابل تفكيک نيست،٣ نفر از وراث توافقى در دادگاه با بنده انجام دادند كه منجر به گزارش اصلاحى شد و نفر چهارم اعلام كرده كه پدر من شش دانگ فروخته و ط ...
سلام از کجا بفهمم که سند ملک بنام ستاد فرمان امام شده؟
بنده خانه پدربزرگ مادریم را خریدم سهم تمام دایی ها و خاله ها و مادربزرگم را دادم یکی از خاله هام چند سال پیش فوت کرده بود که لازم به ذکر است فرزندی نداشته بعد از چند ماه از فوت او شوهرش نیز فوت کرد حال فرزندان شوهرش یعنی بچه های ناتنی خاله من ادعای ارث و میراث در خانه‌ایی که من گرفته‌ام را ...
سلام من ملکی رو خریداری کردم هم مبایعه دارم و هم وکالت بلاعزل فروش. فروشنده سند رو به نام من نمیزنه میتونم خودم اقدام به درخواست سند از اداره ثبت کنم؟ با توجه به وکالت فروش
در سند ملک خریداری شده بنده انباری شماره 3 با متراژ و موقعیت مشخص شده ذکر گردیده که در تصرف اینجانب می باشد، اخیرا متوجه شده ام در سند یکی از همسایه ها دو انباری به شماره 6 و 3 ( یعنی همین انباری که در سند بنده هست) با همین مشخصات قید گردیده، فروشنده که ایشان هم در ساختمان ساکن هستند میگوید اشتباه ا ...
سلام وعرض خسته نباشید خدمت وکلای محترم.بنده ومادرم باهم در یک خانه بامساحت380 متر زمین زندگی میکنیم.وحدود چند ماه میشه خونه رو سندثبتی سبز به نام مادرم.گرفتم.البته من حدود 100 متر خریداری پیش از اقدام برای سند بطور مبایعه نامه ازبرادر و 140 مترخریداری از مادرم از380متردارم.والان مادرم میخواهد4 دانگ ...
سلام بنده یک واحدآپارتمان خریداری کرده ام کلا دو طبقه می باشد ودو طبقه دارای یک پارکینگ است چگونه باید سند بزنیم که حق هیچ کس پایمال نشه
نحوه گرفتن سند ملک اوقافی سلام وقت بخیر پدر بنده حدود 40 سال قبل خونه کلنگی به صوت قولنامه ای خریداری کردند. الان قصد دارند که برای این خونه سند رسمی بگیرن. لطفا میگین از چه مرحله ای باید شروع کنند و به کجاها باید مراجعه کنند؟ تو این مدت هیچ هزینه ای به اوقاف پرداخت نشده. ممنون از راهنماییتون
سلام من ملکی خریدم در بابلسر که سند تک برگ مشاعی دارد نوشته شده مثلا از 333 متر 140 سهم برای منه اما در این 140 سهم سازه ای در سال 88 ساخته شده و الباقی آن یه قطع زمین است که دست به دست فروش می‌رود، زمین زیر نظر دهیاری بوده که الان سند تک برگ مشاعی داره آب و برق و گازم داره که به نام خودم کردم، ...
باسلام. میخواستم بپرسم هزینه صدور اولیه سند واحدهای مسکن مهر با چه کسی است؟ حدود 6 سال پیش پیمانکار واحدها رو تحویل داده ولی هنوز سندی صادر نشده و به مالکین گفته شده فعلا هر واحد 500 تومن به نظام مهندسی بپردازید تا مهندس بیاد و بازدید کنه و تا وقتی که تمام 96 واحد هزینه رو نپردازند، بازدید صورت نم ...
میخواستم بپرسم فرق سند زمین یا سند ساختمان همون زمین چیه ؟
برای سند دار کردن یک ملک قولنامه ای حتما باید مدارک قولنامه های مالک های قبلی هم تا بره برسه به اولین مالک باید حتما باشه
با سلام.بنده در ساختمانی 16 واحده ملکی دارم که از روز اول یک پارکینگ و انباری در تصرف اینجانب بوده(حدود 20 سال) حتی خودم درب هم واسشون گذاشتم.الان یکی از سکنه بدون اینکه اینجانب مطلع باشم آن پارکینگ و انباری که درب آنها قفل بوده را هنگام اخذ سند به نام خودش زده در صورتی که در قولنامه ای که ایشان واح ...
سلام بنده یک واحد آپارتمان پیش فروش کردم و تاریخ تنظیم سند در مبایعه نامه آخر شهریور 1404 بوده و بنده الان در تاریخ 7 مهر به دفترخونه برای گرفتن گواهی عدم حضور مراجعه کردم که گفتم باید تو همون تاریخ که تو مبایعه نامه برای تنظیم سند نوشته شده بود مراجعه می‌کردی و الان نمی‌شه گواهی داد. برای ...
با درود واحترام در سال 80 منزل پدری را از پدرم خریداری نمودم ودر بنگاه مبایعه نامه را تنظیم کردیم ثمن معامله را در اسفند سال 75 و واردیبهشت سال 76 به خواسته ی پدرم به حساب خواهرم واریز نمودم رسید واریزی ها موجود میباشد. در مبایعه نامه پدرم که درسال 80 تنظیم نمودیم اقرار داشته که کل ثمن را نقدا دریا ...
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای دادراه یه سوالی حقوقی پدر بنده در سال 99 قبل از فوت ، منزل خود را به صورت شش دانگ و از طریق وکالت نامه و مبایعه نامه که در قسمت ثمن معامله مبایعه نامه ، صاحب دفتر خانه به صورت توافق طرفین نوشته اند به نام بنده کرده اند و چون سند در رهن بانک بوده نتوانستم ملک را به ...
جهت ابطال سند چه نکاتی مهم است بسمعه تعالی باسلام، میخواهم سند انتقالی اجرایی را باطل کنم. در روند دادگاه هرچند به وکالتنامه اول ایراد جعل گرفتیم اما نظرقطعی داده نشد، و با چنداستدلال گفتند جعلی نیست، حال بعداز رای میشود، در دادگاه حقوقی دادخواست ابطال را به علت جعل و باطل بودن درخواست نمود. تا س ...
باسلام.پدرمرحومم یک قطعه زمین حدودا 1500 متر در سالیان قبل از اصلاحات عرضی خریده است و نامه مکتوب از خریدار دارد برای دریافت سند اقدام کردیم اداره ثبت ما را ارجاع داده به بنیاد علوی . میخواهم بپرسم که آیا این دست نوشته چرا تاثیری در دریافت سندمالکیت ندارد.ممنون میشم راهنمایی بفرمایید
با سلام یک زمین دامداری به مساحت 12000 متر در آخرین میدان قم برای چهار نفر بوده که بدلیل ساخت و توسعه شهری، هیات 7 نفره زمین فوق را در سال 1370 گرفته و بجای آن همان مقدار زمین در یک جای دیگر به شرط واگذاری داده است. این زمین به 6 قسمت مساوی تقسیم و بصورت دامداری به 6 نفر فروخته اند و حال یکی از این ...
درود سال 95 منزلی در مسکن مهر خریداری کردم دست سوم من بودم تعاونی شماره 5 مسئول کارهای ساخت و پایان کار بوده منتها پایان کار نگرفته الان به تعاونی دیگه واگذار شده و میخوان از ما پول پایان کار را بگیرن تعدادی از همسایه ها شکایت کردن و در دادگاه تجدید نظر رای به نفع ساکنان داده شده حالا میحوام ببینم ت ...
با سلام و احترام ، بنده در سال 97 ویلایی را در روستایی که 25 سال قدمت داشته خریداری نمودم با قوانین جدید که سند دفترچه ای باید تک برگ شود به اداره ثبت عباس آباد مراجعه نمودم ، که متاسفانه این امر به نتجه نرسید بعلت اینکه اداره ثبت بعد از نقشه برداری utm میگوید زمینها به منابع طبیعی تعلق دارد در صور ...
سلام. ما برای خرید مغازه ای اقدام کردیم، صاحب مغازه میگوید سند مغازه با سند خانه بالای اون یکی هست، این به چه صورت هست؟ آیا ما با مشکل قانونی برخورد میکنیم؟ چکار کنیم که سرمون کلاه نره؟
باسلام. زمینی به مساحت 350مترمربع با جانمایی معین حفاری شده از اداره تعاونی به اعضای15 عضو واگذار شده . عضو بعد از تحویل و گرفتن مجوز ساخت از شهرداری احداث بنا نموده.و احداث بنا به پایان رسیده.حال اعضا تقاضای پایان کار و درخواست سند تفکیکی هر واحد نمودن. که شهرداری و ثبت اظهار می دارند که اشتباه جان ...
سلام.بنده یک سال قبل ملکی را خریدم و تاریخی برای سند داخل قرارداد نوشتیم.از تاریخ ذکر شده برای محضر و سند بیش از 1 سال گذشته و فروشنده با وجود پیگیری ما اقدامی برای سند نمیکند.بنده عدم حضور ایشان در دفترخانه را نگرفتم آیا می توانم دادخواست الزام به تنظیم سند و دریافت خسارت بدهم؟چقدر امکان موفقیت وجو ...
چند سال پیش از یک خانه 2 واحدی ما یک واحد خریدیم در صورتی در سند پارکینگ قید نشده اما در قولنامه ذکر شده حالا واحد پایین در سندش پارکینگ قید شده حالا طبقه پایین میگه من فقط واحد بالا به شما فروختم و چون در سند پارکینگ قید نشده شامل حال شما نمی باشد حالا من باید چکار کنم ؟
سلام وقت بخیر من یه خانه رو اجاره دادم املاک کپی سند از من میخواد و مستاجر یه وام کمیته امداد بگیره آیا میتونه از کپی سند سوی استفاده کنه و وام بنام از کمیته دریافت کنه ممنون
سلام بنده یه موتور اپاچی از مغازه خریدم قسطی که اقساط اون رو هم پرداخت کردم حدود 10 سال پیش که موتور رو هم قسط آخر رو که دا دم به سرقت رفت این موتور هم بنده کار کرده خریده بودم و موتورفروشی از شخص دیگه ای خریده بود الان بعد 10 سال موتور پیدا شده اما صاحب سند برای انتقال سند نمیاد مدارک موتور همه چی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.