مشاوره حقوقی رایگان - دیرکرد تنظیم سند
سلام بنده یک واحد آپارتمان پیش فروش کردم و تاریخ تنظیم سند در مبایعه نامه آخر شهریور 1404 بوده و بنده الان در تاریخ 7 مهر به دفترخونه برای گرفتن گواهی عدم حضور مراجعه کردم که گفتم باید تو همون تاریخ که تو مبایعه نامه برای تنظیم سند نوشته شده بود مراجعه می‌کردی و الان نمیشه گواهی داد. برای گرفتن مبلغ تاخیر تنظیم سند که احتمالاً 5 الی6 ماه دیگه هم سند آماده نمیشه باید چیکار کنم آیا باید الان کاری بکنم و شکایت کنم یا که منتظر بمونم تا سندش آماده بشه؟
پاسخ ها:
سلام شما می‌توانید دادخواست به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی را از طریق یکی از دفاتر خدمات الکترونیک قضاییِ محلِ سکونت خویش، به طرفیت فروشنده به ثبت برسانید.
☆
☆
☆
☆
☆
16:50:14
1404/7/16
با سلام اظهارنامه ارسال نمایید
☆
☆
☆
☆
☆
18:13:05
1404/7/23
چون گواهی عدم حضور فقط در روز مقرر در مبایعه‌نامه قابل صدور است، اکنون باید با استناد به بند وجه التزام یا خسارت تأخیر تنظیم سند مندرج در قرارداد و طبق مواد ۲۲۰ و ۲۲۶ قانون مدنی پس از آماده شدن سند و احراز تخلف خریدار از انجام تعهد، دادخواست مطالبه خسارت تأخیر به دادگاه محل وقوع ملک تقدیم کنید و نیازی به اقدام فعلی نیست جز حفظ مستندات
☆
☆
☆
☆
☆
19:01:57
1404/7/23
سوالات مرتبط
دیرکرد سند
با سلام ممنون از وقتی که میزارید بنده یه واحد آپارتمان خریدم داخل قولنامه قید شده در یکم بهمن ماه سال 1400سند بخوره و جریمه هر روز دیرکرد مبلغ 100هزار تومان میباشد و تا الان که سند آماده شده بنده هیچ ...
دیرکرد سند
با سلام ممنون از وقتی که میزارید بنده یه واحد آپارتمان خریدم که در قولنامه قید شده در تاریخ اول بهمن ماه 1400سند بخوره و بابت هر روز دیرکرد مبلغ 100هزار تومان دیرکرد در نظر گرفته شده الان بعد از گذشت ...
عدم داشتن گواهی حضور
درود من در قولنامه مبلغی را جهت دیرکرد سند بنام ،نوشتم ، اما در تاریخ که باید سند بنام میشد و فروشنده نیامد ،نمیدونستم که باید گواهی عدم حضور بگیرم ،مبلغ شاملم نمیشه با این حالت؟ البته هنوزم سند آماده...
خسارت تاخیر در تنظیم سند
با عرض سلام
بنده آپارتمانی رو در تاریخ 99/2 خریداری کردم. در زمان مقرر عدم حضور را گرفتم. بعد از یک سال از تاریخ حضور در دفترخانه سند حاضر شده.
سوال بنده این است که با توجه به زمان عقد قرارداد که در ز...
